“L'immobilier géolocalisé efficace”

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le rapport FNAIM
posté par enpassant2  le 09/01/08 - 47 commentaires

Tous les details sans les volumes et en moyenne glissante sur 24 mois

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subprimes : vers une crise à la japonaise ?
posté par fifi_la_mouette le 09/01/08 - 5 commentaires

Pour une fois, une bonne analyse...

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le monde contre la FNAIM
posté par cbm le 09/01/08 - 5 commentaires

En frnce, la progression des crédits a baissé de 5,2%. Dans le même temps, les prix ont monté d'après la FNAIM de 3,8%. Est-ce donc à dire que les volumes ont diminué de 10% ? Mais alors la conclusion du monde sur le nombre disportionné d'acheteur vs le nombre faible de vendeur ne tient plus... argh, ces gens qui s'occupent de chiffre toute la journée c'est pénible.
En passant, on parle de -36% dur les crédits en angleterre. Je sais pas si quelqu'un y ai allé récemment, mais si c'est vrai les agences doivent fermer à tour de bras et ça doit ce voir. Bon je vais à miami pour le boulot la semaine prochaine, je regarderai ce que ça donne visuellement.
Allez pour finir, j'ai recroisé pendant les fêtes de Noël un très bon ami qui a mis en vente sa maison dans le sud-ouest et en 3 mois il a eu une visite. En plus il est dans la mouise car il a acheté il y a 2 ans et il s'est trop endetté et doit vendre vite car il est dans le rouge chaque fin de mois. C'était la première fois que je ne me réjouissais pas du krach en cours, car c'est en cours et pas imminent (mais j'en conviens c'est une assertion et non un élément confirmé de manière évidente - du latin ex-video qui saute aux yeux).

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après l'empire
posté par nimportenawak-kislapet le 08/01/08 - 5 commentaires

Pour faire échos au propos de Merryl Lynch postés par Fifi, la version de Marianne. Et l’immo dans tout cela ? Il est le déclencheur (mais pas la cause) de l’effondrement imminent (nous dit-on) de l’empire américain.

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La com' de la FNAIM décryptée
posté par $ergibus le 08/01/08 - 11 commentaires

La Fnaim distille les informations avant de livrer l'ensemble de sa note de conjoncture dans le but de mettre en avant plutôt telle ou telle information. C'est très clair et c'est ce qui explique les retards constants dans la diffusion de la note. Ainsi elle maîtrise beaucoup mieux les grands médias avec lesquels elle entretient des relations d'intérêt.

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BoursoPAP (décembre) : forte baisse
posté par Malard  le 08/01/08 - 1 commentaire

Chez BoursoPAP, ça baisse en décembre, surtout pour les apparts qui avaient connu 2 derniers mois de hausse.
Sur l'année, c'est la stagnation totale, la hausse est inférieure à 1% pour les apparts et nulle pour les maisons...
En clair, 2007 était l'année du plus haut.

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ça s'améliore aux US.... non je blague...
posté par El Blageur le 08/01/08 - 0 commentaire

U.S. Economy: Pending Sales of Existing Homes Fell (Update1)

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KOF : la descente aux enfers continue
posté par gmmmm le 08/01/08 - 7 commentaires

Pendant que vous discutez des misérable indices immobiliers manipulés par la FNAIM, le marché a bien compris la situation. Le marché ne se trompe jamais.

Allez-y les poètes, discutez des indices. Je me marre.

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Fnaim : +3,8% en 2007
posté par lemonde le 08/01/08 - 51 commentaires

Avec un peu d'avance.

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Intéressant papier sur le crash qui se prépare en GB
posté par fifi_la_mouette le 08/01/08 - 3 commentaires

Property market: Brace yourselves for the crash

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On y est : la récession a commencé aux US, merci Mr. Realestate
posté par fifi_la_mouette le 08/01/08 - 1 commentaire

US recession is already here, warns Merrill

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Y'a pas de crack
posté par tsf  le 07/01/08 - 2 commentaires

Ni meme de bulle, il suffit de voir ce graph. Bonne nuit a tous les doux reveurs de haussiers.

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Les taux (l'étau?) montent en GB : bientôt l'asphyxie?
posté par fifi_la_mouette le 07/01/08 - 1 commentaire

Cost of home loan highest in seven years

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Indice PAP : chute des prix en déc. 07
posté par gmmmm le 07/01/08 - 1 commentaire

Prix stable sur l'année. si l'on enlève l'inflation je vous laisse calculer.

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Immo espagnol
posté par enpassant2  le 07/01/08 - 0 commentaire

Deutsche Bank prevoit entre 2 et 8 % de baisse en 2008, sachant que les banques ne crient jamais au feu, on peut considerer que c’est une prevision optimiste

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Petite info amusante et surtout symptomatique du désastre qui couve
posté par fifi_la_mouette le 07/01/08 - 0 commentaire

Linguists choose 'subprime' as word of the year

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Question à contre courant
posté par Nostradamus le 05/01/08 - 26 commentaires

Moi j'ai une question : je ne sais pas de quoi l'avenir sera fait, tout est possible, mais voilà bientôt trois ans, voire plus, que certains, les baissiers, prédisent une baisse : leurs arguments, pour les plus calés en tout cas, sont plus que convaincants : en toute logique, ça aurait dû baisser en 2005, à plus forte raison en 2006 car les facteurs de baisse s'accentuent au fil du temps, et à encore plus forte raison en 2007. Et pourtant, ça a continué de monter. Alors ma question est la question inverse de celle à laquelle répondent la plupart des commentaires : non pas "pourquoi ça doit baisser ?" mais plutôt "Quel est ce mystérieux paramètre qui se dérobe à toute analyse et qui maintient Paris dans une tendance haussière année après année, malgré toutes les raisons objectives pour une baisse ?"
A vos claviers...

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Seloger (décembre) : 4e mois de baisse consécutive
posté par Malard  le 04/01/08 - 29 commentaires

Si Paris et Lille résiste un peu mieux, les autres grandes villes sont désormais en entrée dans la zone rouge...
A Paris la hausse annuelle est toujours aussi forte (+8.4%) mais sur le trimestre, elle n'est plus que de 0.9% et les baisses trim. se multiplient dans les arrondissements : il n'y en avait aucune le mois précédent, il y en a désormais 7...
On est clairement, en pleine phase de retournement : au sommet de la vague à Paris...

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Sarko-mique
posté par pascalex  le 04/01/08 - 0 commentaire

Ca y est ! La loi de finances pour 2008 confirme que les particuliers qui achètent leur résidence principale peuvent déduire de leurs impôts, les cinq premières années, une partie (plafonnée) de leurs intérets d'emprunt.

Cette mesure, qui concerne toutes les personnes qui ont acheté leur résidence principale depuis le 23 août dernier, pourrait être étendue jusqu'au 6 mai 2007.

23 Aout!! autrement dit avant le pic 2007 des mutations. Belle manip pour faire un doigt d'honneur aux nouveaux propriétaires qui ont voté pour le candidat Sarko au lendemain de sa promesse électorale...

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c'est parti en france aussi
posté par gmmmm le 04/01/08 - 15 commentaires

tout cela est logique. 6 mois de retard avec le EU

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