Tous les details sans les volumes et en moyenne glissante sur 24 mois

Pour une fois, une bonne analyse...

En frnce, la progression des crédits a baissé de 5,2%. Dans le même temps, les prix ont monté d'après la FNAIM de 3,8%. Est-ce donc à dire que les volumes ont diminué de 10% ? Mais alors la conclusion du monde sur le nombre disportionné d'acheteur vs le nombre faible de vendeur ne tient plus... argh, ces gens qui s'occupent de chiffre toute la journée c'est pénible.
En passant, on parle de -36% dur les crédits en angleterre. Je sais pas si quelqu'un y ai allé récemment, mais si c'est vrai les agences doivent fermer à tour de bras et ça doit ce voir. Bon je vais à miami pour le boulot la semaine prochaine, je regarderai ce que ça donne visuellement.
Allez pour finir, j'ai recroisé pendant les fêtes de Noël un très bon ami qui a mis en vente sa maison dans le sud-ouest et en 3 mois il a eu une visite. En plus il est dans la mouise car il a acheté il y a 2 ans et il s'est trop endetté et doit vendre vite car il est dans le rouge chaque fin de mois. C'était la première fois que je ne me réjouissais pas du krach en cours, car c'est en cours et pas imminent (mais j'en conviens c'est une assertion et non un élément confirmé de manière évidente - du latin ex-video qui saute aux yeux).

Pour faire échos au propos de Merryl Lynch postés par Fifi, la version de Marianne. Et l’immo dans tout cela ? Il est le déclencheur (mais pas la cause) de l’effondrement imminent (nous dit-on) de l’empire américain.

La Fnaim distille les informations avant de livrer l'ensemble de sa note de conjoncture dans le but de mettre en avant plutôt telle ou telle information. C'est très clair et c'est ce qui explique les retards constants dans la diffusion de la note. Ainsi elle maîtrise beaucoup mieux les grands médias avec lesquels elle entretient des relations d'intérêt.

Chez BoursoPAP, ça baisse en décembre, surtout pour les apparts qui avaient connu 2 derniers mois de hausse.
Sur l'année, c'est la stagnation totale, la hausse est inférieure à 1% pour les apparts et nulle pour les maisons...
En clair, 2007 était l'année du plus haut.

U.S. Economy: Pending Sales of Existing Homes Fell (Update1)

Pendant que vous discutez des misérable indices immobiliers manipulés par la FNAIM, le marché a bien compris la situation. Le marché ne se trompe jamais.

Allez-y les poètes, discutez des indices. Je me marre.

Avec un peu d'avance.

Property market: Brace yourselves for the crash

US recession is already here, warns Merrill

Ni meme de bulle, il suffit de voir ce graph. Bonne nuit a tous les doux reveurs de haussiers.

Cost of home loan highest in seven years

Prix stable sur l'année. si l'on enlève l'inflation je vous laisse calculer.

Deutsche Bank prevoit entre 2 et 8 % de baisse en 2008, sachant que les banques ne crient jamais au feu, on peut considerer que c’est une prevision optimiste

Linguists choose 'subprime' as word of the year

Moi j'ai une question : je ne sais pas de quoi l'avenir sera fait, tout est possible, mais voilà bientôt trois ans, voire plus, que certains, les baissiers, prédisent une baisse : leurs arguments, pour les plus calés en tout cas, sont plus que convaincants : en toute logique, ça aurait dû baisser en 2005, à plus forte raison en 2006 car les facteurs de baisse s'accentuent au fil du temps, et à encore plus forte raison en 2007. Et pourtant, ça a continué de monter. Alors ma question est la question inverse de celle à laquelle répondent la plupart des commentaires : non pas "pourquoi ça doit baisser ?" mais plutôt "Quel est ce mystérieux paramètre qui se dérobe à toute analyse et qui maintient Paris dans une tendance haussière année après année, malgré toutes les raisons objectives pour une baisse ?"
A vos claviers...

Si Paris et Lille résiste un peu mieux, les autres grandes villes sont désormais en entrée dans la zone rouge...
A Paris la hausse annuelle est toujours aussi forte (+8.4%) mais sur le trimestre, elle n'est plus que de 0.9% et les baisses trim. se multiplient dans les arrondissements : il n'y en avait aucune le mois précédent, il y en a désormais 7...
On est clairement, en pleine phase de retournement : au sommet de la vague à Paris...

Ca y est ! La loi de finances pour 2008 confirme que les particuliers qui achètent leur résidence principale peuvent déduire de leurs impôts, les cinq premières années, une partie (plafonnée) de leurs intérets d'emprunt.

Cette mesure, qui concerne toutes les personnes qui ont acheté leur résidence principale depuis le 23 août dernier, pourrait être étendue jusqu'au 6 mai 2007.

23 Aout!! autrement dit avant le pic 2007 des mutations. Belle manip pour faire un doigt d'honneur aux nouveaux propriétaires qui ont voté pour le candidat Sarko au lendemain de sa promesse électorale...

tout cela est logique. 6 mois de retard avec le EU