En dix ans, le nb des agences immob. a doublé, passant de 17.000 à 32.000, alors que le nb des transactions augmentait de 37,6% et que les prix doublaient, augmentant considérablement les honoraires.

impressionnant!

Concernant l'année 2008, les professionnels pronostiquent une tendance à l'apaisement avec une fluctuation des prix de l'immobilier qui devrait confirmer son adoucissement actuel.
Mon commentaire : Et l'adoucissement du krach boursier il va venir de l'immobilier français et de nicolas ? Quand nico il injecte 5 milliards, Bush il inhjecte 145 milliards pour 6 fois plus de personnes. S'il te plait nico, ne fait rien. Là c'est définitif, j'éteins l'ordi pour le week-end. Bon week-end.

C'est bizarre, les fermetures d'agences ça commence aux US, ça se propage en Espagne et ça devrait finir cette année en France... comme la chute des prix en fait ;-)

les vannes du crédit illimitées commencent à se refermer

Y aurait-il péril en la demeure ?

voir page 30 : La mobilité géographique.

C'est tout simplement hallucinant.
Et en 2008 alors ? Les bourses, elles, ont déjà perdu 8% depuis le début de l'année.

On est pourtant dans le 7e, prestigieux arrondissement, qui a encore pris plus de 12% en 2007 d'après les Notaires.
Mais ces chiffres sont ceux de la mi-2007 en fait, avant la crise du subprime...

Jan. 17 (Bloomberg) -- Builders in the U.S. broke ground on fewer houses in December, making the year's decline in homebuilding the worst in almost three decades, economists said before a report today.

enfin, ils les publient...

Qui obtiendra la palme en Europe ?

En Espagne, la propriété finit par tout gâter

U.K. Housing Market Was Worst Since 1992 in December

Il faut cliquer sur le premier lien "graphiques".
On y voit que certes il y 7 mois (c'est les chiffres des notaires, n'oublions pas), Paris montait toujours, mais plus l'île de france, ni la province en stagnation depuis 4 mois, tout comme la moyenne française.
Le montant des transactions lui est stable depuis plus d'un an.

Les haussiers en déduiront que c'est la preuve que Paris est une exception, mais le fait que l'île de France commence elle-aussi à montrer des signes de faiblesses me fait plus pencher sur un retard, la confirmation d'ici 6 mois...

Ce qui m'inquiète plus c'est le graphique prix des logments / revenus diponnibles:
on a dépassé depuis longtemps celui de 1944 (suivi par une baisse abyssale) et encore plus inquiétant on est un peu près au niveau de celui de 1935 pour Paris. Quelles conclusions en tirer?

Allez les agents on se déchaine pour expliquer que je suis un suppot de l'internationale communiste. Ah oui, au fait, vous savez même pas ce que c'est... et bien que comparaison ne soit pas raison, on regardera avec un souvenir ému les prévisions des économistes qui donnaient en décembre 2006 leur estimation pour le CAC ou Dow Jones fin 2007 et puis en janvier 2008, on dit quoi ? Patatras ? excellent ce jeu avec les enfants. Bises aux agents filles qui ont du temps pour venir sur le site.

Pourvu qu'ca dure!

ça ne finira donc jamais de monter ???

"les deux tiers des membres de notre panel anticipent une baisse pour les deux premiers mois de l'année"
"Ils plébiscitent la vente avant l'acquisition d'un bien immobilier. De plus en plus rares sont ceux (16 %) qui gardent des espoirs de hausse"
Et pour la première fois, les prévisions sont majoritairement baissières sur les terrains.

Je remets en actu principale un lien de Pat75.
Force est de constater que ça augmente toujours fortement sur Paris