la presse est unanime...

D'accord, il s'agit des prix de présentation mais les courbes trompent rarement : le sommet a bien été atteint cet été.
A noter qu'il y a eu une légère reprise en novembre, notamment à Londres mais il semble que ce soit un effet saisonnier, le mois prochain sera déterminant...

voila un article complet sur la situation de toulouse...
le neuf et l'ancien baissent!

C'est bel et bien fini ! A qui le tour ?

si ça s'avère vrai, ça va être très sévère comme retournement.
Vivement les chiffres sur les volumes de cet automne

Comment traiter l'jaculation rapide en quelques mois seulement, lisez le "blog de l'éjaculateur précoce"

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Medecine et santé naturelle

6341 Euros/m2 : ca c'est un chiffre et pas du barratin... Il confirme les autres statistiques, on assiste au dernier coup de rein à Paris puisque ça ne baisse toujours pas...
- sur le mois : +0.3%
- sur le trimestre : +0.6%
- depuis le 1er janvier : +4.8%
- sur un an : +6.3%... contre +7.2% en septembre, donc la hausse ralentie toujours mais pas encore de baisse, sachant qu'il ne s'agit pas là d'évolution en moyenne glissante.
Par conséquent, pas de baisse à Paris aujourd'hui; par contre ça ressemble de plus en plus à un plus haut qui devrait être entre 6400 et 6500 Euros/m2, atteint courant 2008.

"The decade of rising house prices in Britain has come to an end, one of the country's biggest mortgage lenders has warned."

hypothèse jugée fantaisiste il y a seulement quelques mois...

on attend les surprises du coté Français quand les espagnols vont entrer dans le rouge !

au titre que la deutsche bank est incapable de fournir la preuve qu'elle détient la garantie réelle (hypothèque) issu de la créance... Ben oui c'est du titrisé...

Mon analyse : si ce cas fait jurisprudence et si les avocats de la DB n'arrivent pas à se dépatouiller de cette situation, c'est tous les prêts effectués sur ce montage qui vont faire défaut... Le propriétaire ne risquant plus la saisie...

On a de ce fait à une créance ne reposant sur aucune garantie réelle... ils seront obligés de faire jouer d'autres procédures pour recouvrir la somme...

Je n'ai pas trop l'habitude de jouer les Cassandre mais là si c'était vrai, on va carrément à la catastrophe.

Ben oui, ça devait bien s'arrêter un jour, contrairement à toutes les prédictions des haussiers du site !

Je trouve cet article très optimiste, prévoir une aussi faible hausse des taux dans l'année qui va suivre relève de la méthode Coué.

Tout est dans le titre ...

déjà que ça changeait pas grand chose sur les capacités d'achat...

Le dernier paragraphe nécessite un peu petit commentaire historique. Quand tu empruntes pour spéculer et que tout le monde spécule dans le même sens, ça se termine mal. En 1929, les américains avaient déconné sur les actions, cette fois c'est sur l'immobilier. Les banquiers commencent à comprendre, ma nourrice à compris, reste plus grand monde à convaincre (éthimologiquement : vaincre avec) et surtout sur l'ampleur ...
"Le refroidissement du secteur de la construction vient aussi des difficultés nouvelles que rencontrent les entreprises de l'immobilier pour accéder au crédit. Ces dernières années, elles ont financé leurs opérations par des emprunts gagés sur la valeur d'actifs aujourd'hui surévalués. C'est notamment le cas de terrains achetés, parfois chers, pour être revendus bien plus chers encore. Mais ces terrains sont aujourd'hui difficiles à vendre, et les délais pour y parvenir se sont allongés. L'une des entreprises du secteur, Llanera, en a déjà fait les frais et a dû être placée en "suspension de paiements".

Le plus haut de la crise sera atteint seulement à partir de mars 2008 puisque le maximum des prêts subprimes passeront à taux variable à ce mois-là...