60ème Baromètre MeilleursAgents.com – Points clés :

Les taux d’intérêt poursuivent leur baisse (-0,35 % depuis le début de l’année) et touchent leur niveau le plus bas enregistré depuis plus de 60 ans (2,85% en moyenne).
Les prix continuent de baisser progressivement (-0,6% à Paris depuis janvier 2014).
Les acheteurs solvables voient ainsi leur pouvoir d’achat augmenter mois après mois à Paris ( 3,4% depuis le début de l’année).
Malgré le léger frémissement annoncé par certains acteurs, les volumes de transactions restent faibles alors que le nombre d’acheteurs se réduit à cause de la disparition des investisseurs.
Dans ces conditions, notre scénario se confirme, les prix devraient continuer de baisser lentement (-3% à -5% sur l’ensemble de l’année).

Déjà peu nombreux, les acheteurs actifs se font encore un peu plus rares sur le marché francilien et en particulier à Paris. Alors qu’en janvier nous comptions encore 1,2 acheteur pour un vendeur à Paris, l’ITI est passé au mois de mai à seulement 1 acheteur pour 1 vendeur à Paris.

Les notaires d’Ile-de-France ont livré la dernière tendance des prix de l’ancien dans la capitale. Passage en revue des tarifs et de l'évolution de chaque arrondissement.

Les prix de l’ancien affichent 8 160 €/m² dans la capitale au premier trimestre, selon la dernière note de conjoncture des notaires franciliens. Après un insensible rebond, ils devraient se contracter légèrement dans les semaines qui viennent.

La marque à la pomme devrait annoncer d’ici quelques jours le lancement d'une plate-forme de commande d'une maison par son iPhone ou sa tablette.

A cinq semaines de l’échéance de la deuxième tranche de travaux obligatoires, seul 70 % du parc est en phase avec la réglementation, selon la Fédération des ascenseurs (FA).

Regus continue son extension en offrant des services de locations flexibles à travers des centres d'affaires répartis dans le monde. C'est dans le Colorado que Regus a ouvert récemment son 2000ème centre d'affaires dans lequel les entreprises pourront y trouver des offres de locations de bureaux équipés ou des salles de réunion.

Que faire lorsque l'on est propriétaire et que son locataire n'a pas payé sa taxe d'habitation. Le Fisc réclame cette somme au bailleur dans ce cas.

A l’occasion de la Fête des voisins, qui a lieu ce vendredi 23 mai, deux sondages en disent plus sur les attentes - voire les fantasmes - des Français sur leurs voisins !

Découvrez en vidéo un bilan de placement immobilier plutôt moyen avec un rendement de 3% net. L'occasion de découvrir en détail les frais du bailleur.

Dans un entretien aux Echos, la ministre du Logement livre sa feuille de route. Dans la continuité de l’action engagée par Cécile Duflot, avec quelques nouveautés.

Quatre questions à Sandrine Allonier, responsable des relations banques chez Vousfinancer.com

Dans une décision rendue le 7 mai dernier, le Conseil d’Etat a étendu le bénéfice de l’exonération de plus-values immobilières à un propriétaire qui a mis 22 mois à vendre sa résidence principale.

A l'occasion de la publication de leur Observatoire des syndics, UFC Que Choisir et l'Association des responsables de copropriété (Arc) publient dix questions-réponses sur les syndics. De quoi permettre aux copropriétaires de tester leurs connaissances sur ce qui change avec la loi Alur, et faire valoir leurs droits. >>

Le « coup de pouce fiscal » promis par l’exécutif pourrait se traduire par une baisse de la taxe d’habitation pour les contribuables aux bas revenus. Explications.

Les taux des crédits ont de nouveau atteint leurs plus bas niveau. En moyrenne il faut compter sur un prêt à 3,13% sur 20 ans.

Dès le 1er Octobre le préfet d'Île-de-France abaissera les plafonds de loyers, applicable dans le cadre d'un investissement Duflot, dans de nombreuses communes des zones A et A bis.

Il est cependant possible d'éviter cette baisse des plafonds selon la FPI !

La profession doit encore travailler son image auprès des particuliers, selon un sondage réalisé pour 60 Millions de consommateurs*. Mais elle n'est pas la seule !

Les foyers français tardent à s'équiper en détecteurs de fumée, alors que ces petits boitiers seront obligatoires dans moins d’un an.

59ème Baromètre MeilleursAgents.com – Points clés :

La baisse des prix s’est poursuivie en avril à Paris, comme presque partout en banlieue.
Les petites surfaces (studio et 2 pièces) voient leurs prix diminuer de -0,2% en avril et les grandes surfaces (3 pièces et plus) de -0,6%.
Depuis le 1er janvier, les prix ont baissé à Paris de -0,4% en moyenne et de -3,4% depuis le 1er janvier 2013.
La baisse des taux d’intérêt et leur niveau historiquement bas gonflent le pouvoir d’achat des acheteurs et freinent la baisse des prix.
À cause des récents décrets de mise en œuvre de la loi Duflot, les délais entre l’acceptation de l’offre et la signature de la promesse ont plus que doublé ces dernières semaines.

"les prix ont retrouvé leur tendance naturelle à la baisse. Mais la baisse des taux met le marché sous morphine!"
Attention donc au fait que la saisonnalité et la baisse des taux masquent une baisse plus importante du marché.

Un récent rapport sénatorial sur « L’avenir des stations » intitulé “Patrimoine naturel de la montagne: concilier protection et développement” dénonce le dispositif Censi-Bouvard, et son prolongement jusqu’au 31 décembre 2016.
Ce rapport reproche un avantage fiscal trop avantageux qui engendrerait une surproduction de résidences neuves à l'insu des immeubles existants.

Les auteurs de ce rapport craignent « un rythme de construction trop élevé au détriment des espaces naturels » et souhaite favoriser la rénovation.