“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Vers la fin des taux bas au Japon
posté par Babibel le 13/07/07 - 2 commentaires

ça va enccourager les US et l'europe à poursuivre la hausse des taux

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165 millions de dollars: la maison la plus chère des Etats-Unis
posté par QuestionMan  le 13/07/07 - 1 commentaire

Bonjour à tous,
une petite distraction avant le week-end.
Bon week-end à tous

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C'est bizarre, en GB ils ne copient pas la mesurette Sarko
posté par fifi_la_mouette le 13/07/07 - 3 commentaires

Qui peut sauver la peau du soldat Immo ?

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The Economist: 693 milliards de $ sont déja en négatibe equity
posté par pedro2  le 13/07/07 - 4 commentaires

ça signifie que le montant emprunté est supérieur à la valeur du bien acheté , l'article est en anglais , mais c'est du sérieux. On touchera le fond en 2009 et la crise aura des conséquences beaucoup plus large que prévues, notamment sur les taux.

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Immobilier : la gauche juge injuste le cadeau aux proprios
posté par QuestionMan  le 13/07/07 - 8 commentaires

Des députés socialistes, communistes et quelques voix de droite ont critiqué l’inefficacité sociale du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunts.
Bonne journée à tous

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Seloger (juin) : accélération de la hausse à Paris
posté par Malard  le 13/07/07 - 13 commentaires

La stagnation des prix au niveau national (FNAIM et boursoPAP) cache une forte disparité entre Paris et la province qu'illustrent les chiffres de Seloger (prix de présentation), différence déjà confirmée en partie par les Notaires sur le début d'année.
En effet, si toutes les grandes villes décélèrent voire commencent à baisser, Paris au contraire accélère : la hausse annuelle passe d'environ +5% en fin 2006 à +7.1% en juin.
Le 7e et surtout le 8e tirent la hausse avec +24.5%/an! On se retourne vers les valeurs sûres...
Sur 3 mois, c'est le 4e et encore le 7e qui seuls dépassent les 3% (+6.8% et 4.2%) tandis que 2 baissent le 6e et le 1er.
Désormais, 3 arr. sont au-dessus des 10000 Euros ! Les 6, 7 et 8e, le 6e restant le plus cher d'une courte tête. Le 19e reste le moins cher, à 5400 tout-de-même, deux fois plus cher que la plupart des grandes villes de province.

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surprenant mois de juin !
posté par -550 le 13/07/07 - 10 commentaires

Eh ben voila que je viens vous faire un petit coucou entre deux periodes de mes vacances... seul Paris resiste encore à la baisse apparement...

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les taux montent encore
posté par superbulle le 12/07/07 - 2 commentaires

elle commence a avoir une allure sympa cette courbe... et ces jours-ci, les taux de l'oat tec 10 oscillent entre 4.62 et 4.74

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Et si on s'offrait une petite hausse des taux ?
posté par Babibel le 12/07/07 - 0 commentaire

Accrochez-vous, les taux ne sont pas prêts de descendre !

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La baisse vient par l'ouest
posté par w  le 11/07/07 - 4 commentaires

J'aime bien la carte des prix de seloger.com. Flêche verte vers le bas, ça baisse, flêche rouge vers le haut, ça monte. Il s'agit des prix de présentation de la base de seloger ce qui fait un nombre consistant de données. En plus on peut zoomer sur sa région. Finalement j'ai un petit regret de n'avoir pas en bourseinvesti dans ce site.

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La chute de l'immobilier fait mal aux US
posté par Babybel le 11/07/07 - 7 commentaires

Pourvu qu'on ne soit pas touché à notre tour en Europe

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Londres menacée !
posté par fifi_la_mouette le 11/07/07 - 6 commentaires

Buy To Let: Central London was once said to be safe as houses. Not any longer

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Etude trimestrielle de la FNAIM
posté par Malard  le 11/07/07 - 12 commentaires

A part le fait que les prix baissent pas encore franchement ;-), une étude très poussée et très intéressante des effets de la Sarkozette : les habitants d'IdF et du S-E sont comme toujours les grands perdants...

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Après les US, la crise menace la GB !!!
posté par gm le 11/07/07 - 1 commentaire

Huge increase in those forced to default on mortgages payments
Buyers are being forced to borrow record amounts of money to finance their property purchases
Number of people defaulting on their payments this year has doubled to 77,000 each month
Fears are growing of a dramatic increase in the number of houses that are repossessed

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[le Point] La hausse des prix repart
posté par Englishway  le 11/07/07 - 19 commentaires

Ben voila. Dommage pour les baissiers. Faut s'y faire. La réalité, c'est parfois dur à avaler mais c'est mieux que se bercer d'illusions.

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Standard & poors frappe, c'est la panique aux US sur les subprime
posté par pedro2  le 11/07/07 - 1 commentaire

565 milliards de $ en subprime en jeu, ça ne concerne que les pauvres, mais si les pauvres n'ont emprunté que 200k$ , ça fait 2,8 millions de "pauvres" qui ont emprunté aux US ...un paquet de monde quand même

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GB : le retournement de conjoncture est en marche
posté par fifi_la_mouette le 10/07/07 - 0 commentaire

House prices stagnate in Northern England
Nationwide’s quarterly assessment of housing market illustrates stark regional differences in price growth

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ça devient dur de payer les mensualités en GB
posté par fifi_la_mouette le 09/07/07 - 3 commentaires

eh oui... on est passé dans une nouvelle ère, celle des taux qui montent, d'un immobilier à bout de souffle, la fin des crédits faciles, de l'argent facile, etc.

Bientôt, ce sera le tour de la France, t'inquiète pas phev, je suis là pour envoyer des fientes au gros Malard !

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probable effondrement du marché locatif dès 2007
posté par phev  le 09/07/07 - 26 commentaires

Et hop une jolie fiente que ne renierait pas ma copine FiFi... Direct pour l'oeil du notaire... Malard ouvre ton oeil...

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Changement de tendance du S1 2007 : les jeunes sont de moins en moins nombreux à l'achat
posté par Webmaster  le 09/07/07 - 73 commentaires

Quelques surprises sur le marché immobilier dans le rapport semestriel de Century 21 pour le premier semestre 2007. A l\'achat tout d\'abord, le rapport confirme la désertion des jeunes du marché : alors que les moins de 30 ans voyaient leur part régulièrement augmenter dans les transactions ces dernières années, la tendance est cassée en ce début 2007 avec une part dans les achats qui baisse tant à Paris (-6 %) que France entière (-11 %). Si cette catégorie bénéficiait jusque là d\'un crédit facile et bon marché, la tendance s\'est nettement inversée avec la hausse du crédit dans un contexte où la durée des prêts immobiliers n\'est plus extensible. Les prix ont toutefois continué à bien se comporter et progressent de 2,88 % à Paris (vs S2 2006) pour atteindre 6139 € du m2 en moyenne et de 2,32 % France entière à 2506 € du m2. La part de l\'emprunt dans le financement a baissé au S1 2007 (surtout à Paris : 69 % au S1 2007 vs 79 % au S2 2006), confirmant ainsi qu\'une population plus agée et plus aisée a animé les transactions ce premier semestre. Côté location, la baisse des prix est désormais une tendance lourde du marché, avec une chute (France entière) de -15,4 % sur les studios et -8,2 % sur les 2 pièces en seulement 6 mois. Les grandes surfaces s\'en tirent un peu mieux à -0,8 % pour les 3 pièces et +1,9 % sur les 4 pièces. Cette évolution se fait toutefois à l\'exception notable de Paris intra-muros dont les loyers ont continué leur ascension de +6,4 % en un an pour atteindre en moyenne 899 €. Le rapport, très complet, est consultable en ligne ci-dessous.

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