“L'immobilier géolocalisé efficace”

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les prix en région baissent
posté par superbulle le 09/07/07 - 1 commentaire

d'ici un an sur paris!

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Est ce bien sérieux
posté par Enpassant le 09/07/07 - 8 commentaires

Pour Sergiplus et Malard
Petite analyse dans le haut de gamme ce beau 5p de 186m2 refait à neuf
Loyer 4400EUR CC soit 4000 EUR par mois pour le bailleur
Sur le marché le bien vaudrait 12000-15000 EUR du m2
Sa rentabilité locative brute est donc logiquement située entre 1.75% et 2.15% par an
Est-ce bien sérieux à votre avis ?
Remarque : En avril le même appartement était proposé à 5500EUR/mois

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avec des taux comme ca, l'emprunteur ressemble de plus en plus a un pigeon!
posté par superbulle le 09/07/07 - 4 commentaires

capital commence a secouer la cocotier....

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Emballement haussier pour un sommet début 2008...
posté par Malard  le 09/07/07 - 12 commentaires

L'analyse de Kurt des chiffres FNAIM montre un emballement à la hausse, même s'il prédit la fin de la hausse pour le 1er trimestre 2008, ce qui me paraît plausible... à moins que la dernière accélération ouvre un nouveau canal haussier... comme à Londres.
Mais même la Sarkozette aura du mal à maintenir un tel rythme.
Rappelons, enfin, qu'il s'agit de prix nationaux, le scénario parisien pourrait être différent : la hausse pourrait s'y maintenir bien plus longtemps... comme les derniers chiffres des Notaires commencent à le montrer.

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Les résidences secondaires ne se vendent plus
posté par cbm le 09/07/07 - 7 commentaires

ils ont recrutés 2 stagiaires au Figaro à la rubrique immo. Un baissier et un haussier. c'est marrant les vacances !!!

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Century 21 nous dit tous sur les VRAIS prix
posté par superbulle le 08/07/07 - 3 commentaires

et un de plus!

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La hausse s'est poursuivie à petits pas à Paris au 1er trimestre 2007
posté par Webmaster  le 08/07/07 - 48 commentaires

Selon la note de conjoncture des Notaires parue il y a quelques jours, le marché francilien de l\'immobilier est resté dynamique sur le premier trimestre de 2007 avec des prix qui ont continué à progresser un peu partout. Toutefois, les volumes de ventes se sont dégradés par rapport à la même période de 2006 : les segments les plus affectés sont les logements neufs, dont les ventes ont dégringolé de plus de 25 % en Ile de France, ainsi que les maisons anciennes (-5 %), alors que les appartements dans l\'ancien continuent de se vendre à un rythme soutenu, y compris à Paris intra-muros (+1 %). Côté prix, le ciel est toujours bleu, même si la hausse se ralentit : à Paris, le m2 a cru de 1,9 % au T1 2007, pour atteindre la somme (historique) de 5867 €, soit 8.7 % au dessus de leur niveau d\'il y a un an. Les autres départements franciliens ont aussi poursuivi leur hausse, mais à un rythme moins important qu\'à Paris, comme c\'est le cas depuis 2003. A Paris intra-muros, c\'est le 5ème arrondissement qui s\'est le plus valorisé depuis un an (+13,1 %) ce qui porte ses prix à 7846 € en moyenne. Il est suivi du 8ème, du 16ème et du 6ème arrondissement (tous au dessus de 10 % de hausse). Les arrondissements les plus chics, qui avaient plus ralenti que les arrondissements plus populaires ces 2 dernières années, semblent connaître un regain d\'intérêt. L\'écart de prix désormais réduit encourage en effet les acheteurs à regarder plus à l\'Ouest pour leurs achats. Ainsi, les prix du 19ème arrondissement ont progressé d\'un petit +3,6 % sur un an et les 12ème, 13ème et 18ème arrondissements sont quasi stables par rapport au T4 2006 à respectivement 5510 €, 5567 € et 5117 € du m2. Les Notaires considèrent que les récentes mesures du gouvernement devraient permettre d\'absorber en partie la hausse des taux observée ces derniers mois et avoir un effet psychologique favorable sur les acheteurs.

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c'est de la balle!
posté par bubulle le 08/07/07 - 5 commentaires

la baisse est partie!

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5,75% les taux de la BOE
posté par pedro2  le 07/07/07 - 1 commentaire

cette ascension des taux aux UK est vertigineuse, comme l'ascension des prix, ça va faire mal !

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La fin d'une ère en GB... donc, le début d'une autre!
posté par cbm le 06/07/07 - 0 commentaire

Cheap mortgage era ends with rate rise

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grippage mais inertie de la pompe
posté par bronto  le 06/07/07 - 6 commentaires

"Au premier semestre 2007, [les moins de 30 ans] ne représentaient « que » 20,8 % des acquéreurs, leur niveau de 2004. L'an passé, leur proportion avait atteint 23,5 % des nouveaux propriétaires."
mais ...
"Au premier semestre 2007, [les employés et ouvriés] représentent près de la moitié des acquéreurs. En 1990, ils n'étaient qu'un tiers ! « C'est dans cette catégorie socioprofessionnelle que l'on note la volonté la plus forte d'acquisition », ajoute Hervé Bléry"

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"On veut 70% de Français qui soient propriétaires de leur logement", a déclaré le Premier ministre
posté par w  le 06/07/07 - 4 commentaires

Aujourd'hui il y a 15 millions de proprio. soit 56,7% des français. Donc Fillon cherche 3,7 millions volontaires pour devenir à leur tour propriétaire. Que leur propose-t-il pour les aider à financer leur acquisition ? (Les français sont de moins en moins solvables) Un petit crédit d'impôt sur les intérêts. Ca me parait bien peu.

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la construction progresse encore en france en 2006
posté par cbm le 06/07/07 - 3 commentaires

So far, so good, j'aime pas l'idée qu'il y ait des gens qui soient mal logé...

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La pompe à dégonfler la bulle est en marche en GB
posté par fifi_la_mouette le 06/07/07 - 3 commentaires

Interest rate raised to highest for six years

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La pompe à gonfler la bulle n'est pas encore en panne
posté par bronto  le 05/07/07 - 12 commentaires

Je reposte mon précédent article qui n'était pas très lisible.
"Quelque 14% des Français souhaitent acquérir un bien immobilier dans les deux ans[...]
Seuls 9% des Français pensent que les prix de l'immobilier vont baisser dans les six prochains mois, contre 38% qui les voient augmenter et 45% se stabiliser.
71% des personnes sondées pensent qu'il est aujourd'hui plus intéressant d'acheter que de louer."

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Immobilier : achetez avant qu'il ne soit trop tard
posté par bronto  le 05/07/07 - 9 commentaires

No comment

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250 milliards de dollars qui partent en fumée
posté par pedro2  le 05/07/07 - 27 commentaires

c'est ce que coûte pour l'instant la crise immobilière US. Une goutte d'eau qui ne devrait avoir aucun impact sur les prêteurs européens, il n'y a pas de raison : un océan nous sépare !

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ploum ploum ploum l'oat 10 ans est à 4,65
posté par pedro2  le 04/07/07 - 4 commentaires

ça monte, ça redescent puis ça remonte plus haut, un peu comme l'immobilier, l'immobilier monte, les taux montent comment cela va-t-il finir ?

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les marchés d'actions sanctionnent les valeurs foncières
posté par hmmm le 04/07/07 - 1 commentaire

Cela en dit plus long que tous les indices.

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Reculons un peu...
posté par sergibus  le 04/07/07 - 11 commentaires

Le même graphe avec un peu de recul nous montre que le même graphe a aussi déjà baissé auparavant avant de remonter...

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