“L'immobilier géolocalisé efficace”

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L'immobilier français doit-il craindre la crise américaine ?
posté par chris le 02/08/07 - 1 commentaire

Le marché de l'immobilier français a des spécificités qui le protègent. Mais pas complètement.

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Le système bancaire mondial est affecté par la crise de l'immobilier américain
posté par pedro2  le 02/08/07 - 0 commentaire

Bon, ok c'est le monde, ils ont toujours une rame de retard, mais c'est à lire suite à l'interview de Paliencourt sur le figaro. D'un coté on ne risque rien, de l'autre le système bancaire mondial est menacé !

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notaire: rien de nouveau raletissement de la hausse.
posté par bulette  le 02/08/07 - 12 commentaires

Dommage qu'on n'ait pas le volume des ventes dans les indices mensuels.

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Ralentissement confirmé pour le marché du logement
posté par déliquescence le 02/08/07 - 1 commentaire

on trouve souvent des corrélations positives entre le marché du neuf et la santé de l'immo en général

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Espagne: Situation très contrasté
posté par bulette  le 02/08/07 - 2 commentaires

Apparement c'est un peu comme US: sur le plan national -0,4% le mois dernier, + 1,54% depuis janvier: comparé à + 8,6% en 2006 c'est un beau coup de frein.

Mais le plus intéressant c'est que par Province, sur les 7 derniers mois, on oscille entre -10% et + 20%.
Je serais curieuse, si lors de l'explosion de la dernière bulle, on avait le même phénomène de très fort contraste.

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Pourqoui certains haussiers ont l'air aussi peu crédibles?
posté par bulette  le 02/08/07 - 4 commentaires

1. Quand il dit que les banques en France font attention à ne pas trop endetter leurs clients, ca m'amuserait si je ne connaissait pas personnelement quelqu'un qu'on a laissé s'endetter déraisonablement.

2. mais il y a moins crédible encore: il prétend que tout va bien en Europe: L'Espagne c'est pas en Europe et l'Irlande ?

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Chiffres de mai aux US : toujours en baisse
posté par Malard  le 01/08/07 - 9 commentaires

-0.3% sur le mois
-3.4% sur un an
Même si elle ne s'amplifie pas et qu'elle ne touche pas encore toutes les villes (Charlotte, Boston, Atlanta, Portland, Cleveland, Seattle et Dallas), la baisse continue son bonhomme de chemin au rythme de 2-3% l'an.
NY a perdu 2.4% par rapport à son plus haut en juin 2006. C'est pas la dégringolade mais la baisse semble bel et bien enclenchée...

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Construction de logements : le ralentissement se confirme
posté par bulette  le 31/07/07 - 0 commentaire

C'est une conséquence logique de la hausse des stocks de logements neufs!

Pour l'île de france: les chiffres sont là: http://www.ile-de-france.equipement.gouv.fr/IMG/pdf/sitadel_2007t2_cle51bacd.pdf
c'est assez contrastés.

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Ile de France : forte chute des ventes du neuf
posté par gm le 31/07/07 - 8 commentaires

Et pourtant un certains Malard nous fait croire que les stocks baissent.

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La france : le pays le plus surévalué
posté par gm le 31/07/07 - 14 commentaires

Rapporté à la tendance longue et aux revenus des ménages, c'est chez nous que les prix immos sont les plus surévalués.

"
Fitch finds that houses are most overvalued in France, where prices are furthest above their long-run trend, and especially high relative to household incomes.
"

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stocks d'invendus sont à un niveau record depuis 35 ans
posté par Lazy Trader  le 30/07/07 - 5 commentaires

Evidement, il y a une corrélation étonnante entre le niveau d'activité de notre
ami Malard sur ce site et le niveau des stocks d'invendus selon l'INSEE. Qui peut m'expliquer ce phénomène?

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le kiosque eco de se si sympathique olivier Eluere
posté par phev  le 30/07/07 - 0 commentaire

Ouf heureusement qu'il y les aides fiscales
TouT Va BieN ! ™

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Prix de présentation à Paris en juillet : toujours en hausse
posté par Malard  le 30/07/07 - 14 commentaires

Après un 1er trimestre en forte hausse, ça s'assagit (+0.6% sur le mois) et la hausse se fait par à-coups mais on reste à 5% de hausse sur 6 mois et 6% depuis le début de l'année.
Les arr. les plus haussiers sont ceux qui avaient connu un début d'année plus calme: les 4e, 9e, 11e et 20e.
Tandis que l'ascension des 2 gros (15e et 16e) est imperturbable.
Enfin, les "stocks" sont toujours en forte baisse : -15% environ depuis le début de l'année.

Sur Seloger, exactement le même constat:
- 4, 7, 9, 11, 14, 15, 16, 19 et 20e en forte hausse.
- le 3e dévisse et les autres plafonnent, notamment le 6e qui n'arrivent décidemment pas à consolider les 11000 et qui se fait passer par le 7e.
Le bilan mensuel publié par Seloger devrait donner des précisions.

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Les invstisseurs sortent du secteur immobilier
posté par gm le 30/07/07 - 1 commentaire

Certains ici veulent nous faire croire que le secteur immobilier va bien.
Ce n'est pas le cas des investisseurs.
En bon entendeur...

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USA : les prix baissent rapidement
posté par gm le 30/07/07 - 2 commentaires

Une onde de choc qui va se propager.

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C'est pas encore pour ce mois-ci en UK
posté par Malard  le 27/07/07 - 12 commentaires

L'indice Nationwide est encore en légère hausse au moins de juillet : +0.1% et on est encore à +9.9% sur l'année...

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L'économie américaine toujours vigoureuse malgré tout
posté par Malard  le 27/07/07 - 11 commentaires

Et voilà le jeudi noir d'hier est déjà presque oublié... La question reste : peut-il y avoir une crise économique majeure (immobilière, financière, etc.) si la croissance se maintient dans les pays industrialisés et si la vitalité et le développement exponetiel d'autres comme la Chine ou l'Inde se poursuivent à ce rythme... ?

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En Irlande, ca commence a baisser auusi.
posté par bulette  le 27/07/07 - 2 commentaires

et plus precis, mais un peu plus vieux:http://www.ireland.com/newspaper/frontpage/2007/0630/1183152271228.html
-2,1% sur 5 mois.
Ca demande confirmation dans les prochains mois.

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La hausse des taux continue
posté par Eh le 27/07/07 - 28 commentaires

Le taux de crédit à 15 ans hors assurance est désormais entre 4,30 et 4,50% hors assurance sur meilleurtaux.com
Les banques vont commencer à proposer des TEG à 5%...

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La crise financière causée par l'effondrement de l'Immo US empire
posté par Gracchus le 27/07/07 - 44 commentaires

Housing mess to create big losses for investors
Economists say prolonged slump and more defaults to weigh on Wall Street

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