Les financiers anticipent la baisse du marché immobilier

Pour suivre en temps réel les sociétés de crédit US qui font faillite.

Paraphrasant mon analyse sur la reprise du marché de l'ancien à Paris depuis le début de l'année, le neuf se porte aussi plutôt bien puisque c'est tout simplement un nombre de ventes de record depuis le début de la "bulle"...
Ca retarde d'autant plus le commencement du crash des prix puisque les ventes du neuf est le facteur le plus avancé sur la santé du marché immobilier...
Et ca va contre les stats américaines, mais bon c'est encore en France que l'on vit.

Des taux qui grimpent, un marché immo au bord de l'asphyxie, c'est bien d'voir une idée de ce qui va se paseer chez nous...

L'immobilier de bureau se porte plutôt bien... le coeur prestigieux de Paris se revitalise...

Morosité ...morosité ...

A part quelques illuminés comme Malard ou son clône Englishway, personne n'est prêt à se risquer à prédire quand l'immo US aura touché le fond... Le même journal disait pourtant le contraire il y a quelqes semaines... Ils ont compris qu'on ne pouvait pas jouer aux dés avec l'immo... conséquences désastreuses obligent !

Je trouve que ca donne une bonne image de ce qui se passe. certaines villes baissent visiblement et d'autres pas.

Bonne journée à tous.

incroyable!

Tiens, voila-t-y-pas qu'on nous dit que ça baisse maintenant !

Je ne sais pas d'où sortent leurs chiffres, mais cela sent encore les indices tricotés.

Cependant, si le mot "baisse" commence à être employé, on peut s'attendre à un impact psychologique supérieur à la Sarkozette.

On y arrive, tout doucement, à cette fichue baisse !

Eh oui, meme l'onu s'y met:
resume en francais:
le rapporteur special de l'ONU pour le logmement Miloon Kothari, recomande aujourd'hui que le gouvernement espagnol alerte ouvertement aux citoyens et investisseurs que le pays "fait face (ou plutot va faire face) a une grave crises" inmobilière.
...
Une grave crise va affecter dans quelques annees une grande partie de la population.

Il craint que l'endettement "40% du salaire en moyenne" rendent difficile l'acces l'education a la nourriture et l'habillement.

Il y a 15% de logement vide en espagne.
et lui il ne trouve pas bien du tout que les espagnols soient aussi peu locataires !
(12% dont 2% en logement social)

"Out of touch with realty reality
What, me worry? Most Americans don't seem to believe there's a serious housing slump."

Selon le BIPE, n'attendez pas de baisse pour 2007. La déduction des intérêts promise par le nouveau gouvernement viendra redoper les prix à la fin de l'année...

Existing-home sales drop to 4-year low
Home prices fall for a record tenth-straight month

Pour ceux qui ne connaissent pas , la titrisation a permis aux banques de revendre leurs prêts immobiliers de façon à évacuer le risque vers d'autres acteurs (edge funds entre autre) et proposer ainsi des taux particulièrements bas. Fin de la titrisation = taux qui vont mécaniquement monter

mais en raison du déficit budgétaire à venir l'écart entre les taux longs français et allemands va s'accroitre. Dommage nico...

Bonjour à tous,
toujours sur le même sujet.
Bonne fin de journée

Baisse des ventes de 0.3% sur un mois, autant dire que ça stagne... -10.3% en rythme annuel.
Les prix eux sont en baisse de 2.1% en rythme annuel... pas encore le tsunami... mais ça baisse. Courage !

TouT Va BieN ! ™

"The median price of a home sold was $223,700, down 2.1% compared with May 2006. It's the 10th straight month of declining year-over-year median prices."

10ième mois consécutif de baisse des prix en y/y...