achetez je vous dis...

(au moins en euros constants)...

Rappelons que pour un couple le budget pour l'achat d'une maison oscille souvent entre 200.000 et 300.000 euros dans les grandes agglomérations.(si ça pouvait être le cas...)

After housing boom, glut may lead to bust in Spain

Les détails de la mesure fiscales de Sarkozy :
- double plafonnement : 20% des intérêts et 750 Euros max pour un célibataire (1500 pour un couple)
- crédit d'impôts donc également pour ceux qui ne payent pas d'impôts
- même les prêts en cours remboursant la résidence principale sont concernés
- sont concernés les intérêts payés à partir du 1er janvier 2007 pour les impôts de 2008
- valable pendant les 5 premières années de remboursement

C'est LA seule vraie question.

Quand on regarde cette courbe... la chute de l'évolution des prix entamée courant 2004 (comme aux US) a été stoppée mi-2005... et depuis ça résiste... et ça va faire 2 ans.

1) Alors que ça fait un an, depuis juin 2006, que ça baisse aux US.
http://www.nytimes.com/2007/06/02/business/02charts.html?_r=1&ref=business&oref=slogin
Les courbes US/UK étaient pourtant parfaitement similaires jusque là.

2) Que le marché parisien ne baisse pas encore peut s'expliquer : plus grande inertie par rapport à ses cousins anglo-saxons (1 à 2 ans de décalage) et latence de 6 mois des chiffres des Notaires.

3) Que le centre de Londres ne baisse pas peut aussi se comprendre : elle est envahie par les financiers et les milliardaires...

Mais pourquoi ça ne baisse pas encore globalement en UK, un an après les US ? Ca c'est la vraie question.

Car elle en entraîne immédiatement une autre qui nous intéresse : le marché parisien connaîtra-t-il la même résistance.

Une big big fiente pour malard que phev, je l'espère, apprécie à sa juste valeur !

ça monte, ça monte...

du blabla de cautioneur, on remarquera tout de même le ton de l'article qui entérine une baisse du marché (volume) sur le début d'année et qui espère que les mesures en question vont relancer le business.
Il n'y a plus que les "pauvres" qui achètent: un signe !

Toutes mes excuses pour mon absence ces derniers temps, mais j'ai du taf et j'ai du mal à suivre l'actu...
Bon, j'espère que l'immobilier ne s'est pas écrasé entretemps ! Me revoilà avec un petit post que malard affectionne tout particulièrement...

"recul de 7% du nombre de ventes et de 3% des locations entre début 2007 et début 2006,"

"Les professionnels interrogés évoquent majoritairement une hausse des prix de vente des studios et une hausse plus limitée des 3 pièces, contre une baisse des prix des maisons et appartements de 4 à 5 pièces."

Si meme les agents immobilie parlent de baisse (des ventes et du prix de certaines categories de biens), c'est que ca va vraiment mal!!

trou d'air ou retournement ?

A singapour, record de vente pour les étrangers. Titre de la presse locale... Pour moi, c'est la fin de pause déj'...

Il maintient ses -15% en deux ans, avec une baisse qui ne débute qu'en 2008 grace aux mesures de Sarko.

ça pue l'immo anglais

Je resume: les jeunes (18-35ans) mettent en moyenne 69% de leur salaires pour acheter un logement, A madrid on arrive a 83%!
Question: mais pourquoi les banques acceptent-t'elles de preter autant?

Il ne s'agit pas de Paris mais de la 2nde grande ville la plus chère de France : baisse de trimestrielle de 9% sur un an.

La baisse aux US est incontestable et incontestée, mais est-ce réellement un krach ou un trou d'air "épiphénoménal" ?
A la bourse de NY, en tout cas, alors que les investisseurs devraient fuir ce secteur voué à un avenir si sombre, l'immo a toujours la côte... pareil à Madrid...

tous les indices sont passés au rouge !

It can last a long time............