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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
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9 clics | L'acheteur immobilier d'aujourd'hui est plus jeune, moins riche, et s'endette plus posté par Webmaster le 18/04/07 - 86 commentaires |
Alors que les prix ont été multipliés par deux en 10 ans et qu\'ils ont continué leur progression en 2006 (pour atteindre plus de 6000 € du m2 à Paris selon la FNAIM au T4 2006), le profil moyen de l\'acheteur français a évolué de manière paradoxale : en 2006, la part des primo-accédants a augmenté (57% en 2006 contre 42 % en 2005) et les acheteurs sont de plus en plus jeunes (32% de moins de 25 ans en 2007 contre 13,4 % en 2005). Pour financer leur opération et du fait de leurs revenus plus faibles, ces acheteurs ont du avoir recours à des prêts immobiliers de plus en plus longs (45,3 % des prêts conclus au T1 2007 ont une durée de 25 ou 30 ans d\'après meilleurtaux.com). En comparant avec des données plus anciennes, le tableau est encore plus saisissant : avant de passer à 32 % en 2006, la part des moins de 30 ans était de de 10,7 % en 2002 et la part des prêts de 25 ans et plus atteignait en 2002 seulement 2,2 %. Ces chiffres montrent que nombre de jeunes acheteurs ont profité de conditions de financement favorables (en particulier sur les durées de remboursement) pour anticiper leur achat. Cette dynamique atteint aujourd\'hui ses limites avec une durée moyenne de prêt qui avoisine les 22 ans : il existe donc un risque sérieux pour que le moteur immobilier se grippe. Sources : <a href=http://www.fnaim.fr/infos/lettre-de-conjoncture/lettre_conjoncture_N-48.pdf target=_blank>rapport FNAIM Avril 2007</a> et <a href=http://www.patrimoine.com/actualite/b_index.html#etc target=_blank>article Patrimoine.com</a> |
0 clics | où va le logement neuf ? posté par cbm le 18/04/07 - 4 commentaires |
dans le mur ?? |
0 clics | c'était comme ça aux US avant que ça n'explose... posté par $ergibus le 18/04/07 - 9 commentaires |
Tout va bien madame la marquise... |
0 clics | Comment les rapaces de l'immobilier peuvent détruire la vie des gens posté par $ergibus le 18/04/07 - 0 commentaire |
Non à l'immobilier sauvage ! |
0 clics | ralentissement des crédits et ... posté par andde le 18/04/07 - 2 commentaires |
a lire en entier... |
0 clics | Dur dur d'etre propriétaire posté par andde le 18/04/07 - 6 commentaires |
bonjour |
0 clics | Le UK sur la mauvaise pente posté par Pascalex le 17/04/07 - 9 commentaires |
Où l’on commence à se rendre compte que l’inflation générée par la bulle de crédit mondiale est de plus en plus difficile à cacher. Chronique du naufrage annoncé du marché immobilier au UK. Aux abris, cela risque d’être encore pire qu’aux US. |
0 clics | les taux montent encore posté par cbm le 16/04/07 - 6 commentaires |
que les taux montent violemment est une info. désolé webmaster si vous avez du mal à comprendre...Indice TEC 10 au 16 avril 2007 4,27 % |
0 clics | En Espagne la correction est déjà là. posté par gm le 16/04/07 - 17 commentaires |
Après les US, l'Espagne. |
0 clics | les taux montent... si peu madame la marquise posté par cbm le 15/04/07 - 40 commentaires |
Indice TEC 10 au 13 avril 2007 4,25 % |
0 clics | Indice BoursoPap : parfaite stabilité. posté par paparazzo le 15/04/07 - 8 commentaires |
La reprise de printemps chère à Malard n'apparait pas du tout, mais alors pas du tout ! |
0 clics | Prévisions prix US : -0.7% en 2007 et +1.6% en 2008 posté par Malard le 13/04/07 - 22 commentaires |
Spéciale dédicace à Serjibus... |
0 clics | Group predicts median home prices will drop posté par Serjibus le 13/04/07 - 5 commentaires |
à la bonne tienne, malard |
0 clics | La foire du trone posté par tsf le 11/04/07 - 17 commentaires |
Vu comme ca le marche est sain, c'est sur. |
0 clics | Paris, les soldes commencent posté par Serjibus le 07/04/07 - 29 commentaires |
et oui! |
0 clics | Ile de France: ça baisse ! les prix des maisons ont baissé au cours du dernier trimestre 2006 ! posté par Serjibus le 06/04/07 - 1 commentaire |
Retournement sérieusement amorcé... |
1 clics | Enorme ! Mouillart critque les chiffres la méthodo de la FNAIM posté par Phev le 06/04/07 - 16 commentaires |
Il n'a pas honte lui, après avoir mangé à la grance gamelle, voila qu'il se met à cracher dans la soupe... Ce type est tout simplement odieux... |
0 clics | Le retournement se confirme : selon la Fnaim les prix ont stagné au cours du 1er trimestre 2007 posté par Serjibus le 06/04/07 - 5 commentaires |
"En outre, au terme de six mois de baisses et de hausses alternées, les prix sont quasiment restés stables au cours du 1er trimestre 2007 avec +0.5 % d’augmentation." |
0 clics | Le FMI prêt à corriger à la baisse sa prévision de croissance pour les Etats-Unis posté par Serjibus le 06/04/07 - 3 commentaires |
Le doute persiste sur l'importance de l'impact sur l'économie de l'éclatement de la bulle immo. |
0 clics | Ca a pas l'air d'aller si mal que ça aux US... posté par Malard le 06/04/07 - 6 commentaires |
Chômage à 4.4% soutenu par... la construction. |
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