"The BBB- rated portions of ABX contracts are ``going to zero,'' said Peter Schiff, president of Euro Pacific Capital, a securities brokerage in Darien, Connecticut. ``It's a self- perpetuating spiral, where as subprime companies tighten lending standards they create even more defaults'' by removing demand from the housing market and hurting home prices, he said."

La spirale déflationniste : défauts, resserement du crédit, baisse des prix pour mévente, nouveaux défauts,.... se met en place.

La valeur des obligations notées BBB- "vont vers la valeur nulle"
comme s'il s'agissait de junk-bonds pourris...

voilà le projet de nicolas... déjà qu'on a des dettes de l'état sur 2 (ou plus probablement 3 ou 4 générations). maintenant on va faire des emprunts sur la tête de nos enfants.Ne serait-ce qu'y penser est déjà une débilité

"Les élus ont critiqué la région pour son manque de construction lors d'un débat à l'Assemblée. [...] «L'Ile-de-France construit autant de logements que la Bretagne», qui compte «quatre fois moins d'habitants», a souligné Jean-Pierre Abelin (UDF). Les régions Midi-Pyrénées, Languedoc-Roussillon, Pays-de-la-Loire, Aquitaine, Bretagne ou Rhône-Alpes mettent en chantier chaque année neuf logements pour mille habitants. L'Ile-de-France à peine plus de trois."

Et oui, une bulle immo qui éclate, ça peut faire pshitt pendant 10 ans!

"L'idée de départ de cette proposition est simple : la dette publique (65 % du PIB au sens de Maastricht) est trop élevée, alors que la dette des ménages français (66 % de leur revenu, contre 108 % en Allemagne, 132 % en Espagne, 138 % aux Etats-Unis, 160 % au Royaume-Uni) est faible."

Une petite réflexion sur la situation économique, sociale et démographique placée dans le cadre mondial de l'immobilier

Humez l'inquiétude qui transpire dans cet articule du Figaro...

Et la fin baissière et pessimiste... qui se rassure avec les 2% de baisse pour 2007 qui ne sortent de nulle part mais qui sont devenus la Référence en matière de pronostic.

Profitez-en... Excellent article.

OH!!! SEIGNEUR!!! LES TAUX VONT ENCORE AUGMENTER!!! QUEL CAUCHEMAR!!! encore quelques semaines et les soldes commencent...

Là c'est sûr ce n'est plus un artefact... on assiste bien à une forte hausse (2% environ en 1 mois) des prix de présentation depuis le début 2007, après un trimestre de quasi stagnation (sept-déc 2006).
Cette accélération est surtout tirée par les 6, 8, 9, 14 et 15 arr. ainsi que le 4e et 13e qui avaient baissé durant le trim. et qui repartent fortement à la hausse.
La carte des prix de Seloger montre la même accélération même si les résultats sont un peu différents par arrondissement.
Certains vont encore dire que ce ne sont que les prix de présentation et que ce compteur n'est pas officiel... je les prends comme ils sont, mais ils ne donnent pas moins une idée sur les prix à Paris que les prix en Californie.

N'achetez plus, ça implose !

"L'envolée spectaculaire des prix, suivie de la folle envie des ménages de devenir propriétaire, au point d'amputer dangereusement le budget mensuel pour s'endetter sur des durées complètement délirantes, commence malheureusement à faire des dégâts aux Etats-Unis. Il fallait pourtant s'y attendre, et il convient désormais de s'inquiéter du problème en France, afin d'éviter ce genre de catastrophe."
Eh ben, ceux qui prêchent l'endettement à long terme sur ce forum devraient lire et relire cela...

c'est dommage, personne ne veut acheter des taux pas chers. Alors en vendre...

même si le figaro s'y met... alors arrêtons de dire que la presse n'en parle pas. elle a parlé de ségo pour faire une bulle, maintenant la presse s'occupe de faire éclater cette bulle avant de passer à la suivante, mais on voit clairement le chemin.

pas mal, la réalité en effet.
(piqué sur presscrakimmo).

Jusqu'à ce qu'ils aient fini de vendre leurs stocks à la découpe ?
Parce que même les Echos expliquent que avec la hausse des taux les américains ont arrêté d'acheter et que nous nos banques elles sont sympas. Ah bon, on a pas les mêmes actionnaires ???

US economic data point to soft landing

Home sales, prices fell again at end of 2006

Nationally, sales declined by 10.1 percent in the fourth quarter compared with the same period a year ago. The national median price — the point where half sell for more and half sell for less — fell to $219,300, down 2.7 percent from the fourth quarter of 2005.

Les chiffres de beaucoup d'indicateurs "temps-réel" se recoupent : on assiste à une nette accélération de la hausse, du moins à Paris, après 6 mois de stagnation depuis l'été, que ce soit sur histo-immo ou Seloger où tous les courbes qui étaient à la baisse repartent à la hausse et celles qui étaient encore à la hausse accélèrent fortement depuis qqs jours...
On attend les prochains indicateurs Bourso-PAP et FNAIM pour confirmation.