L'étude xerfi prévisis aux premières loges sur tous les medias.

Le cours de la tulipe du XIIème la "Semper Gillou nanardus" va se prendre une branlée de derrière les fagots...

l'immo US, ça fait mal!

L’énorme bulle immobilière qui gonfle encore sur le marché UK et les inévitables pressions qui vont lourdement peser sur la Livre à court terme en raison de l’endettement hors contrôle des ménages et de l’état, ne laissent plus d’autre choix à la BOE que d’agir et de limiter la magnitude du séisme proche.
Les première fissures vont rapidement apparaître sur les murs des townhouses, y aura-t-il un 2 ème « blitz » à Londres prochainement ?

c'est peu, mais ce n'est qu'un début....

faudrait savoir soit on a des logements vides, soit on manque de logements. mais ça peut pas être les 2. Plutôt que mettre les gens à la rue moi, j'aurai proposé de faire payer une taxe d'habitation que le bien soit occupé ou non, comme ça un bien ne resterait pas inoccupé pendant des années (car la règle des 2 ans de vacuité ne marche pas) et puis comme ça les étrangers qui achètent des pieds à terre à Paris (puisqu'il parait qu'ils sont si nombreux) participerait un peu aux transports en commun qu'ils adorent quand ils viennent en profiter.

HaLaLa ces emprunteurs qui menacent par leur inconscience notre beau chateau de sable...

Plouf Plouf l'immo....

D'apres la publication de la FNAIM "Decembre 2006":
- les prix sont stables depuis avril 2006 (indice avril 2006 = indice decembre 2006)
- les prix ont progresses de moins de 5 % entre decembre 2005 et decembre 2006.
Avec une hausse de taux prevus en 2007 et des stocks qui explosent, il me semble que RP explique qu'il n'espere pas plus de 5% de hausse.
En fait, en disant < 5% il ne prend aucun risque. Si ca fait 0% voir meme moins alors il pourra toujours dire: "je vous l'avez bien dit".

La FNAIM vient de publier un magnifique rapport mais il semblerait qu'il soit incomplet...

Vous avez remarqué comment la Fnaim et Century 21 passent sous silence toute info sur les volumes des transactions, il parlent de changement de répartition etc ... il n'y a plus que des ouvriers qui achètent à Paris etc .... etc ...

La Fnaim se moque de vous

René au secours ils sont devenus fous chez Century21

C'est décidé, j'achete !

Elle est encore en train de chercher un nouveau théorème de façon à camoufler la réalité de la situation merdique de l'immobilier en France.

A quand un refus des assureurs d'assurer les parisiens contre un risque de débordement de la seine parce que si il fait chaud cet automne, il pleut aussi beaucoup...
Vous allez voir en avril, il y aura de l'eau sur les quais...

"The crisis is entirely the work of Fed Chairman, Alan Greenspan, whose “cheap money” policy caused a speculative frenzy in the real estate market which sent home prices through the stratosphere."

le marché est sain et non spéculatif

"He kept the printing presses whirring along at full-tilt while the banks and mortgage lenders devised every scam imaginable to put greenbacks into the hands unqualified borrowers"

Le marché est sain et non spéculatif

"Greenspan executed the swindle with the adroitness of a carnival huckster; luring millions of buyers to the real estate gold rush"

Le marché est sain et non spéculatif

"Greenspan knew that his “low interest rate bonanza” was driving the wooden stake into America’s heart. In fact, every banker understands the effects of interest rates; it’s fundamental to their trade. Lower the interest rates and the people will swarm to the banks like piranhas to a hambone. It never fails."

Houla Les taux bas... Vraiment les gens sont comme cela en période de taux bas ? Des piranhas sur un jambon...

Bonanza c'est une loterie non ? A tout les coups on gagne...

"The housing bubble has nothing to do with “market forces” or (Gawd help us) supply-and-demand. That’s all gibberish. Low interest rates provide a channel for pumping cheap money into the economy which inevitably creates equity bubbles."

Meuh non René a dit que le marché est sain et Gabriël qu'il est non spéculatif.

"Greenspan lowered rates to 1%, he knew that he was simply trading a technology bubble for a real estate bubble. Now, of course, he has retired before the wheels fall off the cartso he can avoid being blamed for the coming catastrophe."

Houla des déclinologues...

“The secondary effects of the “1 out of 5” sub-prime default rate will be a chain reaction of rising interest rates and falling home prices engendering still more defaults, with the added foreclosures causing the cycle to repeat. In my opinion, when the cycle is fully played out we are more likely to see an 80% default rate rather than 20%”.

Ha Ha Ha 80% de taux de défaut, si c'est vrai cela va faire très mal... Ca va piquer le cul comme dirait Kurt...

"Why would anyone stretch to spend 40% of his monthly income to service a $700,000 mortgage on a condo valued at $500,000, especially when there are plenty of comparable rentals that are far more affordable?"

Ouais cela semble clair, everybody ferait comme cela...

For the majority of homeowners, they are now ‘lobster potted’ for the rest of their lives in the 21st Century’s version of the Victorian treadmill. Welcome to modern debt-controlled serfdom, where if you lose your job, either through retrenchment or illness, you lose your home.

Meuh non l'immobilier c'est la SECURITE, il est con lui ou quoi... Même Gillou le sait !

Bon je vous laisse lire la suite...

A toute fin utile, un petit rappel de la tendance du marché.

On va bien rigoler dans quelques mois.

Avis de recherche : nous avons perdu de vue depuis quelques semaines nos amis "Gabriel" "Sergibus" et "Gilles". Peut-être que le webmaster" à des nouvelles ?

Soit le niveau de mai 2002...

40 ans, emprunts à taux variables non plafonnés. quand ça va péter ça va faire mal. Quand à nous, tout va bien, on est sur du 30 ans à taux plafonnés. TOUT VA BIEN.

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Mais une chose est sûre, même si aucune baisse significative n'est encore palpable, la hausse est bien terminée. La stagnation est au moins à peu près acquise, même si une surprise est toujours possible, et ce ne serait pas la première que le marché immobilier nous révèlerait