A toute fin utile, un petit rappel de la tendance du marché.

On va bien rigoler dans quelques mois.

Avis de recherche : nous avons perdu de vue depuis quelques semaines nos amis "Gabriel" "Sergibus" et "Gilles". Peut-être que le webmaster" à des nouvelles ?

Soit le niveau de mai 2002...

40 ans, emprunts à taux variables non plafonnés. quand ça va péter ça va faire mal. Quand à nous, tout va bien, on est sur du 30 ans à taux plafonnés. TOUT VA BIEN.

Rue de l\'immobilier profite de ce début d\'année 2007 pour améliorer son service de petites annonces. Non seulement, le dépôt d\'annonces est désormais gratuit mais en plus, grande innovation, les <a href=annonces_immobilieres.php>annonces</a> sont désormais géolocalisées. Le principe ? Les biens correspondants à vos critères s\'affichent maintenant sur une carte que vous pouvez déplacer ou zoomer à volonté, d\'un clic de souris. Proximité d\'une école, d\'un métro ou d\'un parc, vous pouvez désormais tout savoir grâce à la géolocalisation. Découvrez dès maintenant le service : <a href=creer_annonce.php>Ajoutez dès à présent votre annonce</a> ou <a href=annonces_immobilieres.php>consultez les annonces</a> déposées sur le site. Bonnes transactions à toutes et à tous !

Mais une chose est sûre, même si aucune baisse significative n'est encore palpable, la hausse est bien terminée. La stagnation est au moins à peu près acquise, même si une surprise est toujours possible, et ce ne serait pas la première que le marché immobilier nous révèlerait

"Année électorale, 2007 commence dans un climat d'incertitude économique autant que politique, sur fond de crise du pouvoir d'achat, de précarisation d'une partie de la population, et de pénurie croissante de logement accessible aux revenus les plus modestes. Elle pourrait être aussi celle d'un possible retournement du marché immobilier, à la vente comme à la location."

MADR(ID AFP) - Un réseau d'agences immobilières espagnol va proposer des rabais sur certains logements pendant la période des soldes, dans un marché espagnol surchauffé qui pourrait être arrivé en fin de cycle.

Le réseau de franchise Re/Max a décidé de solder 1.060 logements et parkings du 8 au 31 janvier, période légale de soldes en Espagne, avec des rabais moyens de 10.000 euros par propriété, ou 4%.

"Ce sont des soldes au sens légal du terme", a déclaré vendredi à l'AFP le directeur de Re/Max, Javier Sierra.

Sur un réseau de 105 agences franchisées en Espagne, 68 participent à l'opération.

"Ce sont les propriétaires (qui donnent leur bien en mandat exclusif, ndlr) des logements qui acceptent de participer à l'opération", a-t-il ajouté.

Leur intérêt réside, selon lui, "dans la possibilité de vendre plus rapidement et plus sûrement".

"Le marché est en train de subir une correction, il est plus difficile de vendre", a expliqué M. Sierra.

D'après Re/Max, même si une bonne partie des logements proposés sont des résidences secondaires, on trouve de tout. "Nous en avons à Madrid, à Barcelone, sur les côtes", a ajouté M. Sierra.

L'ensemble du réseau dispose en mandat exclusif d'environ 5.000 offres, c'est donc plus de 20% du portefeuille qui est soldé et environ 40% du portefeuille des agences concernées.

L'intérêt pour les agences est de se positionner face à un avenir qui peut être incertain. "Si la correction immobilière est très forte, et débouche sur une crise, la moitié des agences immobilières pourraient disparaître", selon M. Sierra.

"Le marché des agences va devoir s'épurer, quelques agences qui ont vu le jour en plein boom immobilier connaîtront des problèmes", selon AtisReal, une société de consultants immobiliers, citée vendredi dans le quotidien Expansion.

"C'est un coup publicitaire très intelligent, mais cela porte sur un nombre minuscule de logements par rapport à l'ensemble du marché", a tempéré Angel Garray, adjoint au directeur de l'association de consommateurs Ausbanc.

"En revanche, d'un point de vue symbolique, ça peut indiquer que nous arrivons en fin de cycle", a-t-il déclaré à l'AFP.

"Beaucoup d'agences n'ont pas de structure solide car elles se sont montées au moment où tout se vendait. Or, désormais, si les prix ne baissent pas, en revanche, les logements sont beaucoup plus longs à partir", ajoute-t-il.

L'Espagne connaît depuis des années une très forte hausse des prix de l'immobilier, d'environ 150% depuis 1997.

Plusieurs instances internationales, dont l'Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE), estiment que le pays est en situation de surchauffe immobilière.

Encore une chtite campagne média pour gonfler le moral des acheteurs...

Cela ne vous paraît pas étrange que les cadres sup' et les professions libérales se détournent de l'achat immobilier ?

Parmi les prédictions ratées de 2006 aux US figure celle des agents immobiliers:
"PREDICTION: The national median home price will rise about 6.1% in 2006. Over a full year, it "has never declined since good record-keeping began in 1968." — National Association of Realtors, Dec. 12, 2005

THE REALITY: Through October, the median price of residential properties was down 3.5% from a year earlier."

Moi qui croyait qu'ils ne se trompaient jamais...

L\'équipe Rue de l\'immobilier souhaite à toutes et à tous une bonne année 2007. Nul doute que cette année nourrira plus que jamais les spéculations sur le marché immobilier : après une pause en 2006, verra-t-elle le marché rebondir à l\'image du marché anglais ou le marché entamera-t-il une baisse tant attendue par les primo-accédants ? Dans tous les cas, que l\'ensemble de vos projets immobiliers de 2007 (achat, vente ou statu quo) soient couverts de succès ! Un merci au passage à tous les internautes qui font vivre la section \"l\'actu des internautes\" de ce site et à tous ceux qui participent aux échanges : ils permettent chaque jour de coller de près à l\'actualité immobilière et d\'établir un vrai débat de fond sur l\'immobilier, souvent occulté par les grands media. Encore merci pour votre confiance et votre fidélité !

Assistons nous a un repli vers une forme de collectivisme socialisant pavé de bons sentiments ? à une remise en cause du droit de la propriété ? aux requisitions de logements ? Brr je ne sais pas si il y a là de quoi réchauffer un marché immobilier qui faibli ni de quoi encourager les petits propriétaires qui spéculent à qui mieux mieux sur la pierre depuis 10 ans.
Enfin, puisqu'on peu maintenant planter sa tente partout dans Paris (pas sur que ça plaise aux riverains)
et qu'on nous promet des records de chaleurs pour 2007 je me demande si je ne vais pas me remettre au camping.

Once red-hot housing market will continue to suffer correction — analysts

On est loin de 6 sigmas dans cette profession...Sans grande surprise.

On passe en 1 an d'une augmentation des prix de 15 % à une augmentaion de 1 % seulement.

Et certains parlent encore d'attérissage en douceur ou de hausse.

On va bien rigoler.

1 fois par mois, le webmaster sort de sa léthargie et publie 1 news.
Il faut dire que s'il était moins occupé à censurer les messages postés et qu'il passait moins de temps à animer son forum en se faisant passer pour un intervenant, il pourrait peut-être publier des news intéressantes.

allez, les pantins, achetez aux US c'est le moment d'investir!

Attention, le marché du yaourt ne fait que baisser mais on ne vous le dit pas...

28 décembre 2006 3,98 %
27 décembre 2006 3,93 %
22 décembre 2006 3,89 %
21 décembre 2006 3,90 %
20 décembre 2006 3,89 %
19 décembre 2006 3,87 %
18 décembre 2006 3,84 %
15 décembre 2006 3,83 %
14 décembre 2006 3,78 %
13 décembre 2006 3,73 %
12 décembre 2006 3,77 %
11 décembre 2006 3,75 %
08 décembre 2006 3,73 %
07 décembre 2006 3,71 %
06 décembre 2006 3,71 %
05 décembre 2006 3,70 %
04 décembre 2006 3,69 %

Y a pas à dire c'est dramatique!!!

Tu parles Charles +0,6% quand tu es à moins à -10%. Les maths je vous jure c'est pas au niveau.