“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Smoking something Funny ?
posté par Phev  le 20/11/06 - 5 commentaires

"Anybody who thought it was going to continue forever was smoking something funny," said John Riseborough, a 23-year veteran of the industry who owns Re/Max First in Calgary.

Ben oui voila maintenant que l'on accuse les zaussiers de fumer du tabac rigolo et non pas seulement de la moquette...

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L'état parle de baisse des prix
posté par pedro2  le 20/11/06 - 19 commentaires

C'est inquiétant, ça voudrait dire que les prix montent alors ... rien à voir avec Paris mais intéressant quand même, les chiffres de mises en chantier, ça risque de se retourner fort en province.

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Interview du DG d'empruntis.com
posté par pedro2  le 17/11/06 - 6 commentaires

De la bonne langue de bois comme on aime, si ces gens la parlent d'atterissage en douceur qu'est-ce que ça va être !

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Ah ah ah, on ne construit plus aux US (-14%)
posté par Phev  le 17/11/06 - 11 commentaires

sur les constructions neuves...

Les baissiers vont donc devoir ronger leur frein...
Ce n'est pas près de baisser.
Dépéchez vous d'acheter avant que le train patati patata.

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Prix stabilisés à Paris et 2% de hausse sur un an
posté par pacha le 17/11/06 - 29 commentaires

Voilà, une nouvelle confirmation de la stagnation accompagnée de la baisse des volumes.
Cela fait furieusement penser au T4 1991, n'est-ce pas ?

Dans le Figaro d'hier aussi, 30% de baisse sur les volumes des arrondissements de Paris Sud au 1er semestre 2006.

Vous voulez vraiment acheter maintenant ?


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UK : Interest rate rise squeezes homeowners on the limit
posté par seb1508  le 17/11/06 - 0 commentaire

euh ca à l'air sérieux là bas quand même....

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Nid de guèpes !
posté par Phev  le 16/11/06 - 7 commentaires

René est tombé hier sur un nid de baissiers...

Heureusement il les a tous exterminé...

Pas une question intéressante (optimiste) dans le lot... René y'a de quoi être découragé !...

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Sacré Gabriël : le modèle anglais, le modèle anglais !
posté par Phev  le 16/11/06 - 18 commentaires

Et voila t'y pas que l'on recommande aux banques de prévoir des scénarios de crise
... style - 40 % sur l'immobilier... Enfin on précise... ce n'est pas une prévision mais on demande quand même de prévoir l'éventualité.

Comme c'est dommage un secteur qui va mieux que bien...

Gillou t'enquiète le nanar dans le XIIème devrait continuer à s'apprécier dans le temps...

Ben oui l'immobilier pas cher c'est du passé (has been), aujourd'hui c'est différent la caillasse ça n'a pas de prix...

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Ca commence à pleurer (en Angleterre)
posté par Phev  le 16/11/06 - 4 commentaires

Allez Gabriël un petit + 10 % cette année là bas...

Ben oui l'immo ça ne peut que monter...

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Le spécial immobilier de Challenges est sorti
posté par Gabriel  le 15/11/06 - 7 commentaires

Pour les adeptes du genre, rien de bien nouveau, basé sur les derniers chiffres des Notaires... pour eux, "le sommet est atteint".

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Marché UK : attention danger
posté par gm le 15/11/06 - 19 commentaires

Certains sur ce site se réjouissent de la reprise de la hausse du marché immobilier UK.

Grave érreur. Un attérissage en douceur serait le bienvenue.

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Ca commence à pleurer (dans les agences immobilières)
posté par Phev  le 14/11/06 - 18 commentaires

Je suis allé dans cette région cet été il y a beaucoup de vent (tramontane) et de panneaux à vendre...

Ils ont du boulot pour au moins 2 ans avant de tout vendre et ils se plaignent...

Ils ne sont pas au courant ou quoi, l'immobilier c'est un marché qui va mieux que bien !

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Le De Robien : encore merci les pigeons
posté par gm le 14/11/06 - 5 commentaires

Pour ceux qui n'ont pas encore bien analysé la situation du marché Français.

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Voilà ce qui nous attend peut-être à Paris...
posté par Gabriel  le 14/11/06 - 22 commentaires

Les chiffres d'octobre commencent à tomber de l'autre côté de la Manche (ici Rightmove après Halifax hier) et malgré les 200% de hausse et après une accalmie de près de 2 ans, le marché londonien repart très fortement à la hausse (+2.10%/mois!) et (+19%/an!!)...
Mais comment font-ils? Alors qu'aux US, on nous dit qu'il y a un krach... ils sont fous ces Anglais!
Et qu'on me sorte pas les arguments du genre : tous les Anglais travaillent à la City et sont milliardaires ou encore que leur croissance est beaucoup plus forte que la nôtre (depuis qqs mois elle est comparable à celle de la zone Euro).
Les courbes sont explicites : le marché a commencé à freiner début 2004, il y a même eu une baisse des prix début 2005...
Mais fin 2005, le marché s'est ressaisi et depuis un an la hausse s'accélère...
A Paris, aujourd'hui, on est dans la situation de Londres à la mi-2004... donc vous pouvez déjà voir ce que va être le marché parisien dans les prochains mois (dans l'hypothèse que la corrélation Londres-Paris se confirme bien entendu)...

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le marché immobilier français à l'agonie
posté par gm le 13/11/06 - 7 commentaires

heureusement que des mecs comme Gaby nous font rire avec leurs posts car la réalité n'est pas si belle que ça.

"paris sous la barre des 10 % de chomeurs". j'en rigole encore.

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Chômage au plus bas depuis 5 ans à Paris, Capitale bien notée, etc. (Le Parisien)
posté par Gabriel  le 13/11/06 - 18 commentaires

Contre le pessimisme ambiant, qqs articles du Parisien :

- "Le chômage au plus bas depuis cinq ans :
L'ANNÉE 2006 restera historique pour le marché de l'emploi à Paris. Pour la première fois depuis cinq ans, le taux de chômage est repassé sous la barre des 10 %. Ce taux, qui doit être annoncé ce matin par Bertrand Delanoë en ouverture du Conseil de..."

- "La capitale bien notée :
ON DIRAIT un plébiscite. En 2006, tous les cabinets internationaux d'analyse financière ont placé Paris dans le peloton de tête des grandes métropoles pour le dynamisme économique. D'après l'agence KPMG, la capitale est ainsi plus attractive que Londres,..."

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L'immobilier en Bourse, un placement sûr (Le Monde)
posté par Gabriel  le 13/11/06 - 2 commentaires

Il s'agit surtout de l'immobilier de bureau...

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UK : hausse (forte) des prix en octobre et prochain ralentissement probable
posté par Gabriel  le 13/11/06 - 10 commentaires

+1.7% de hausse mensuelle en octobre en UK que Batiactu qualifie bizarrement de "légère" dans le titre alors que d'après l'article c'est la plus forte depuis plusieurs mois...
Par contre, les experts d'Halifax prévoit un "ralentissement" de la hausse des prix dans les prochains mois, suite à un "ralentissement" de l'activité constaté...

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L'analyse des chiffres de la FNAIM par notre ami Kurt Saturax
posté par Gabriel  le 13/11/06 - 5 commentaires

Plutôt que de polémiquer sur les communiqués "objectifs" de la FNAIM ou leur manière de calculer les moyennes, voici l'analyse des courbes que recalcule Kurt: le marché est toujours orienté à la hausse...
même si l'on voit apparaître une stagnation dans la moyenne trimestrielle (en vert) suite à la forte baisse du mois d'août. Mais il y avait déjà eu des baisses de cet indice les années précédentes en cette période... et vu les augmentations de ces derniers mois, la moyenne trim. devrait repartir à la hausse dès le mois prochain...
Donc qu'on le veuille ou non, c'est la moyenne annuelle (en jaune) qui reflète le mieux la tendance lourde : elle augmente toujours même si elle augmente de moins en moins vite...

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Croissance 0 en France, merci l'immo.
posté par Pascalex  le 10/11/06 - 3 commentaires

0 croissance en France. L'immo continue de pomper toutes les resources de cette nation.

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