Confirmation par la Fnaim de la stagnation du dernier trimestre. Ils semble donc bien que nous soyons entrés dans une nouvelle phase de l'immobilier. A confirmer avec les notaires...

voir également :
- "Home builder Toll Brothers sees no end to housing slump" : http://www.usatoday.com/money/economy/housing/2006-11-07-toll-bros_x.htm



- "Big homebuilders signal more housing woe" : http://msnbc.msn.com/id/15603276/





- "Real estate: Babes in bear land" : http://money.cnn.com/2006/11/07/real_estate/brokers_experience/index.htm?postversion=2006110715

Tapez 31700, le code postal de Blagnac et regardez la courbe des volumes de mise en vente des maisons toutes surfaces confondues…Faites pareil avec les appartements.
Le déclenchement des crises à toujours un point de cristallisation et à Toulouse, une des championne du de Robien, cela risque de faire mal.

Ca stagne... Pas trop déçu les baissiers ?

Les prix de l'immobilier ancien en hausse de 0,7% en octobre
LExpansion.com



Les prix dans l'immobilier ancien ont légèrement progressé en octobre, en hausse de 0,7% par rapport au mois de septembre, selon l'indice mensuel de la Fnaim publié mardi. Les prix des appartements ont tiré l'indice d'ensemble (+1,2%) alors que les prix des maisons ont évolué plus modérément (+0,4%). Sur les douze derniers mois (novembre 2005 - octobre 2006), la hausse des prix s'établit à 7,5% par rapport à la période correspondante un an plus tôt. Comparé à des hausses de 14,3% en 2003, 15,5% en 2004 et 10,3% en 2005, le chiffre de 2006 marque "un ralentissement", note la FNAIM. Au troisième trimestre, les prix de l'ancien n'ont progressé que de 0,1% par rapport aux trois mois précédents.

- + - = - :)

la marche arrière est enclenchée.

C'est tout ce qui vous reste les baissiers comme "arguments" ?

La France... LOOOOOOL

Si Paris est très surévalué avec ses 120% de hausse, que dire de Londres... où il n'y a toujours pas de krach à l'horizon soit dit en passant...
Bon d'accord la croissance a été meilleure ces dernières années en UK qu'en France, d'accord les Londoniens sont beaucoup mieux payés que les Parisiens, d'accord tous les Londoniens travaillent dans la banque et sont milliardaires...
Mais quand même, globalement la France est un pays aussi riche que l'UK et ces 240%, c'est une hausse relative...
S'il y a un krach, il devrait pas avoir lieu à Londres ou à Madrid avant de toucher Paris...

la belle illusion de la hausse éternelle est terminée.

"Les prix réels des logements anciens ont gagné 113% à Paris et 104% en province depuis 1998. Cohérent avec les fondamentaux jusqu’en 2005, le mouvement de hausse semble s’en être partiellement déconnecté depuis. Les chiffres du troisième trimestre publiés par la FNAIM confirment le ralentissement attendu."

... avant la publication des chiffres d'octobre ?

Bonjour à tous !

Je ne résiste pas à vous faire partager cette information parue ce matin dans Les Echos. Bien que l’article soit payant, je vous en livre in extenso quelques bribes croustillantes :

« Les rues de Wall Sttreet sont décidément pavées d’or. Cette année, les primes annuelles versées aux banquiers d’affaires, « traders » et autres intermédiaires financiers basés à New York devraient dépasser tous les sommets. Selon les calculs de l’agence Bloomberg, les 173.000 employés dans le monde des cinq premières banques américaines non généralistes (Goldman Sachs, Lehman Brothers, Morgan Stanley, Merril Lynch, Bear Stearns) devraient se partager 36 milliards de dollars.

En l’espace d’un an, les bonus auraient ainsi bondi de près de 30%. La prime médiane atteindrait près de 200.000 dollars. Chez Goldman Sachs, la plus réputée des banques d’affaires, le bonus moyen approchera cette année la barre symbolique des 400.000 dollars. De quoi s’offrir un pied à terre cash à Partis ou pratiquement deux Ferrari 612 Scaglietti. »

Mes conclusions :

Nous ne parlons ici que des primes et autres bonus, pas des salaires… C’est dire si ceux qui veulent habiter Paris peuvent le faire en un claquement de doigt, le prix étant secondaire.

Alors c’est la crise ? Ca y est le crash est là ? On est au bord du gouffre ?

"Former Federal Reserve Chairman Alan Greenspan said today that home sales and prices may continue to slide for some time..."

Delanoë est-il devenu fou ou quoi ? Que neni, simplement pour permettre aux impots locaux de ne pas augmenter (et se faire ré-élire) il faut qu'il y ait beaucoup de transactions... Donc :
1) on fait sauter le plafond de l'age
2) on augmente le montant prêté
3) on augmente les salaires maximum requis
Vive les élections, je disais en titre, non ?

"Protect your small business now from falling housing prices"

ça va relancer l'immobilier, ça, je pense...

The European Central Bank (ECB) is expected to announce later on Thursday that it is keeping eurozone interest rates on hold at 3.25% for November.

no comment.

Oeuvre d'art et d'esprit...

"The figures suggest the market will remain buoyant in the coming months at least, but economists gave warning that an expected November rate rise could hit borrowers."