“L'immobilier géolocalisé efficace”

Partagez vos actus et faites réagir les internautes !

Titre :
URL :     Charte pour les actualités (?) L'actualité proposée doit faire référence à un lien valide. Les conditions :
  • le lien doit être spécifique (c'est à dire pointer directement vers l'actualité et non pas vers la page d'accueil du site d'information ou un autre site relayant l'information)
  • l'actualité doit être en lien avec l'immobilier (et par extension avec l'économie)
  • les liens publicitaires sont interdits
Votre commentaire :
Votre pseudo :  (Si vous disposez d'un pseudo enregistré, veuillez vous identifier ci-dessous)

Membre authentifié Pour enregistrer votre pseudo, créez votre compte Rue de l'immobilier.

Si vous possédez un compte Membre authentifié, veuillez vous identifier ci-dessous :
     Mot de passe oublié ?

Toutes les actualités de Rue de l'immobilier    Flux RSS Rue de l'immobilier

Voir les statistiques de participation des membres enregistrés sur Rue de l'immobilier

Month Picker v2
0
clics
And the loser is...
posté par Gabriel  le 16/10/06 - 25 commentaires

Si c'est pas une tête de vainqueur ça... ce bon Monsieur, expert ès-immobilier, avait prédit comme beaucoup d'autres, en février 2004, une chute de l'immobilier de 45% dans les 2 ans à venir... oups, le marché a pris 23%...

0
clics
A Boulogne, les mètres carrés s'arrachent
posté par Gabriel  le 16/10/06 - 23 commentaires

Extraits :
"Certains avaient dormi sur place pour être sûrs d'être les premiers à dégainer leurs chéquiers"
"On a fait venir un
huissier, qui a noté les ordres
d’arrivée. On a frôlé la bagarre"
A part ça, les prix de l'immobilier sont trop hauts, plus personne ne peut acheter...
Il suffit d'un des rares programmes neufs à Paris ou très proche banlieue pour que ça vire à l'émeute... comme pour un concert de Madonna...

0
clics
7.000€ le m² à Paris : Qui veut parier ?
posté par Gilles le 16/10/06 - 9 commentaires

Bonjour à tous nos amis baissiers.

Je prends le pari, aujourd'hui, que le m² parisien touchera, en moyenne, c'est-à-dire tous arrondissements confondus, les 7.000€ le m² d'ici 10 ans.

La mise est de 10.000€ et le pari sera bien entendu enregistré devant notaire (en € constants, cela va de soi).

L'indice de référence sera le dernier indice des notaires publiés à l'issue des 10 ans.

Etes-vous prêts à parier ?

NB : Dans le lien, ci dessus, vous avez le projet Laënnec de Paris. La COGEDIM, maître d'ouvrage, proposera une "vaste" gamme de prix en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) de 12.000€ le m² en rez-de-chaussée à plus de 20.000€ le m² en étage supérieur avec terrasses... tel que l'on peut le lire ici :

http://paris.lesverts.fr/article.php3?id_article=1126

Il est où votre crash ?

Gilles.

0
clics
En France : les prix baissent, les stocks explosent.
posté par gm le 15/10/06 - 17 commentaires

l'avenir s'annonce très dur pour l'immobilier.

une courbe qui baisse (les prix) une courbe qui monte (les stocks).

l'effet de ciseau va faire très mal.

0
clics
Aux Etats-Unis, les craintes d'une récession s'estompent
posté par Gabriel  le 15/10/06 - 8 commentaires

Extraits :
- "La conviction d'un atterrissage en douceur de l'économie a, elle, fait remonter le dollar..."
- "La Fed note que presque toutes les régions ont fait état d'un "large refroidissement" du marché immobilier résidentiel, mais n'exprime nulle part d'inquiétudes sur un ralentissement brutal de l'économie."
- "Le nouveau consensus des investisseurs s'est nourri des dernières statistiques économiques - et notamment de la stabilisation du marché immobilier en septembre."

0
clics
Immobilier de bureau en plein boom en GB
posté par Thomas Geltier le 14/10/06 - 1 commentaire

Au Royaume-Uni, tout l'immobilier serait donc en plein boom : bureau et habitation

0
clics
Le chute du marché immobilier US s'accélère
posté par Thomas Geltier le 14/10/06 - 6 commentaires

Voici un article non accessible au grand public de l'agence de presse djnewswires.

Il est fait état de la très forte révision en baisse des perspectives de résultats du leader US de la construction de maison (Centex).

Cette publication a fait chuter ce soir l'ensemble des actions du secteur à la bourse de New York (KB Home, Toll brothers, Lennar)

Centex Writes Down Land Value As Slowdown Accelerates
By Janet Morrissey
Of DOW JONES NEWSWIRES

NEW YORK -(Dow Jones)- Centex Corp. (CTX) has become the latest builder to post a double-digit drop-off in orders in the latest quarter and to ratchet down guidance for the period to reflect a deteriorating housing market.

The home-building giant blamed a surge in cancellations and write-downs on land options and land parcels for the shortfall.

The Dallas home builder now expects operating earnings for its fiscal second quarter ended Sept. 30 of 65 cents to 75 cents a share, half of the estimate of $1.40 a share it previously forecast.

Disintegrating market conditions forced Centex to take charges of between $125 million and $140 million in connection with land-related write-downs. A large chunk of the charges - between $85 million and $90 million - is related to write-downs associated with the company walking away from land options, while the remaining $40 million to $45 million is related to land itself.

In general, write-downs related to land itself pose a more serious concern as they tend to show that market conditions have weakened so badly that it would no longer be profitable for the company to build homes on a particular land parcel it purchased. It was land write-downs that pulled many builders under water during the late 1980s/early 1990s crash.

Cancellations also surged in the quarter, with Centex's orders falling 28%.

"The housing market continues to adjust rapidly," Centex Chairman and Chief Executive Tim Eller said in a statement. "Cancellation rates that were well outside our historical levels diminished our earnings visibility this quarter."

Centex shares recently traded at $53.16, off $1.93, or 3.5%, on volume of 2 million, compared with average daily volume of 2.2 million.

Banc of America analyst Dan Oppenheim said Centex's news shows the deterioration in the housing market is getting worse. "We believe that this is an indication that the deterioration in demand accelerated in August and September," Oppenheim said.

Raymond James & Associates Inc. analyst Rick Murray said that "we remain convinced that current trends are still in the early stages of a more meaningful slowdown."

Merrill Lynch analyst Kenneth Zener said investors should start preparing to see land charges from other builders as companies lower the amount of land they have on their books.

Murray does not hold shares in Centex, and his firm has not had an investment-banking relationship with the company in the past year. Oppenheim and Zener do not hold shares in the company, but their firms have had an investment-banking relationship with Centex in the past 12 months.

-By Janet Morrissey, Dow Jones Newswires; 201-938-2118


(END) Dow Jones Newswires

10-13-06 1142ET

(pour traduire cet article en français, n'hésitez pas à utiliser les traducteurs en ligne disponibles sur le net)

Bonne soirée

0
clics
Lyon, Bordeaux, Marseille : baisse des prix depuis trois mois
posté par gm le 13/10/06 - 8 commentaires

Taper le département puis la ville puis faire "ok" ...

0
clics
Le blues des agents immobiliers
posté par ko le 13/10/06 - 0 commentaire

ça sent pas très bon l'immobilier en ce moment

0
clics
U S H O U S I N G C R A S H C O N T I N U E
posté par JCT le 13/10/06 - 14 commentaires

et ouais!

0
clics
ACCELERATION DE LA HAUSSE EN UK...
posté par Gabriel  le 13/10/06 - 7 commentaires

Pour lutter contre le bourrage de crâne des "baissiers", rien ne vaut un bon bourrage de "haussier" ;-)

1
clics
MOROSITE AUX US...
posté par JCT le 13/10/06 - 0 commentaire

Les temps changent...

0
clics
Immobilier US : pas de krach à l'horizon
posté par Gabriel  le 13/10/06 - 16 commentaires

C'est pas moi qui le dit, ce n'est pas Gilles, ni Sergibus, c'est notre ami Kurt... sur son site de la Bulle.
Il m'excusera de lui avoir coupé la politesse en la reprenant sur ce site mais son analyse est très poussée comme toujours... et le verdict est sans appel : pas de krach aux US, il y a bien eu un trou d'air entre avril et juin mais c'est déjà de l'histoire ancienne...
Donc loin des effets d'annonces de CNN et autre USAToday voici la réalité des chiffres... bonne lecture.

0
clics
La hausse des taux remise en question par la baisse de l'inflation
posté par Gabriel  le 13/10/06 - 8 commentaires

Ainsi les taux ne remonteront pas trop vite et c'est bon signe pour éviter un retournement brusque de l'immobilier...

0
clics
L'indice des loyers en hausse de 2,78%
posté par Gabriel  le 13/10/06 - 2 commentaires

Heureusement qu'il n'est plus indexé uniquement sur l'ICC qui a augmenté lui de 7,05%...

0
clics
Fed: Housing slowdown widespread
posté par JCT le 13/10/06 - 6 commentaires

On ne parle plus que de ça aux states! Partout, dans tous les journaux...
Gilles, Gabriel! Retroussez vos manches!

0
clics
Dommage pour les baissiers...
posté par Gilles le 12/10/06 - 19 commentaires

Si, en plus, la bourse vient relayer la hausse de l'imobilier on est en place à Paris pour un boom sans précédent.

L'euphorie boursière, que j'attends depuis quelques années ;-), commence à pointer son nez.

Je vais faire un coup double !!! Investissement immo en 1993, maturation du crédit + revenus en très forte hausse en 2003, investissements boursiers au creux de la guerre irakienne (CAC à 2400 points !), et maintenant, la bourse explose...

C'est pas d'la folie tout ça ?

:-))))))))))))))))))

0
clics
Pas le même son de cloche en UK qu'aux US
posté par Gabriel  le 12/10/06 - 4 commentaires

House prices 'still accelerating'
No comment.

0
clics
Un bien beau blog comme on aimerait en voir plus souvent !
posté par Phev  le 12/10/06 - 5 commentaires

Que c'est beau ces jeunes qui se lancent dans l'investissment...

Bon cela pique un peu les fesses comme dirait Kurt...

Mais c'est instructif au possible...
Je ne sais pas combien sont dans son cas, mais cela risqe d'être saignant d'ici pas longtemps...

1
clics
Excellent sujet sur le risque de chute des prix
posté par Phev  le 12/10/06 - 14 commentaires

de la deutsche Bank...

Selon leur modèle...

Maillot jaune : l'espagne...

puis c'est la France devant même l'Angleterre...

<< articles précédents   |    articles suivants >>

Tous les articles publiés : 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346



<< Retour à la page précédente

Webmaster @ 2013 - Tous droits réservés - Contacter le webmaster - BMW C1 Déclaration CNIL n°1007240
Hébergeur : ONLINE SAS BP 438 75366 PARIS CEDEX 08