"Le retournement du marché se confirme de mois en mois."

et ne me parlez pas de désaisonnaliser car comme les américains sont déjà sur 12 mois glissants, c'est déjà désaisonnalisé...

Huuuee bronco !!!
T'inquiètes pas les toits arrivent et pas qu'un peu...

En réponse à Maître Jedi qui affirme "AUJOURD'HUI en France tout le monde à un toit".

Orpi, il nous prend vraiment pour des c.. !!! Voici un appel au derniers pigeons, je cite:

Les prix de l'immobilier devraient continuer à augmenter jusqu'en 2010

Les prix de l'immobilier en France ont doublé en dix ans passant d'une moyenne de 1 100 euros le m2 en 1994 à 2 200 euros en 2005, selon la dernière étude réalisée par le réseau d'agences immobilières Orpi. "Le marché s'inscrit dans un cycle haussier, qui a démarré en 1995 pour une durée estimée à 15 ans alors que les cycles traditionnels ne dépassaient pas jusqu'alors 10 ans", analyse Orpi. Les plus fortes hausses en dix ans reviennent au Languedoc-Roussillon (+82 %) et à la région PACA (+83 %). "On voit apparaître un nouveau phénomène de société, les "sans domicile proche", ces Français contraints d'habiter de plus en plus loin de leur lieu de travail", souligne le président d'Orpi, Bernard Cadeau.

d'un autre coté si les familles sont moins nombreuses on a moins besoin de grands appartements, hors les agences sont pleines de petites surfaces (de grandes aussi), donc ça ne baissera pas, mais tout le monde aura un toit.

Un article montrant comment le marché Lyonnais évolue actuellement

http://www.le-blog-immobilier.com/2006/06/century_21_vend.html

Laforêt et Les Echos se sont associés il y a déjà 2 ans pour produire un indicateur \"en direct\" des prix immobiliers à Paris, diffusé par le journal les Echos tous les mois. Cet indicateur pour Avril évaluait le m2 parisien à 5672 € du m2. Mais jusqu\'à présent peu d\'informations étaient disponibles sur le détail des transactions enregistrées par Laforêt pour construire son indice. La situation change avec le dernier rapport publié par Laforêt et mis à disposition par Les Echos, qui détaille pour chaque arrondissement, quartier par quartier, du studio au 5 pièces, les surfaces et les prix moyens des biens échangés. Ainsi, un studio Faubourg Montmartre de 27 m2 part à 148 k€, un 2 pièces de 45 m2 à Auteuil se vend 300 k€, un 3 pièces de 70 m2 aux Halles s\'échange en moyenne à 400 k€, un 4 pièces de 90 m2 à Ternes est à 585 k€ tandis qu\'un 5 pièces fait 80 m2 à St Fargeau pour 352 k€. Les disparités sont fortes dans les surfaces échangées par arrondissement : un 3 pièces vendu fait en moyenne 54 m2 dans le 20ème alors que sa surface monte à 73 m2 dans le 7ème, à l\'inverse de l\'échelle des prix. L\'article précise que la délai moyen de vente entre le mandat de l\'agence et le compromis est passé en un an de 52 à 58 jours. <a href=\"http://www.lesechos.fr/patrimoine/medias/200077503.pdf\" target=\"_blank\">Le rapport complet</a> est disponible en téléchargement. (<a href=\"http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/200077542.htm\" target=\"_blank\">Immobilier parisien : tous les prix de vente, du studio au cinq pièces - Les Echos</a>)

Bonne lecture à tous et toutes !

Tiens c'est marrant je croyais que l'activite tournait au max durant le 2e trimestre. En plus c'est "Se Loger" qui le dit...

Si meme eux retournent leur veste...

BRUXELLES (Reuters) - Le taux d'inflation devrait rester élevé dans la zone euro en 2006 et 2007, a averti le président de la Banque centrale européenne, Jean-Claude Trichet.



"Les effets indirects de la hausse passée du prix du pétrole devraient avoir un effet haussier sur l'inflation en 2007", a-t-il déclaré lors d'une audition devant la Commission des Affaires économiques et monétaires du Parlement européen.



"Bien entendu les perspectives de l'évolution des prix restent sujettes à des risques comme de nouvelles hausses des prix du pétrole, des répercussions des hausses passées du prix du pétrole sur les prix à la consommation plus importantes que ce que l'on anticipe actuellement, de nouvelles augmentations des prix administrés ou des accords salariaux plus élevés que prévu en raison des effets de second tour de la hausse passée des prix du pétrole".





"Les changements annoncés de la fiscalité indirecte auront aussi un impact sur l'inflation l'an prochain", a ajouté le président de la BCE avant d'insister sur bas niveau des taux d'intérêt dans la zone euro.



"Nonobstant la hausse des taux d'intérêt directeurs de la BCE le 8 juin, notre politique monétaire dans la zone euro reste accommodante", a-t-il dit.



"Il est essentiel d'assurer que les anticipations d'inflation dans la zone euro restent fermement ancrées à des niveaux compatibles avec notre définition de la stabilité des prix", a-t-il réaffirmé.

Les prix de l'immobilier parisien en mai selon les échos avec une analyse par arrondissement...

ça construit à tout-va !
Investissez, tout le monde n'aura pas droit à sa part du gateau!!!
Sergibus, fais construire!

La hausse des prix pourrait s'expliquer, en partie, par des phénomènes de double résidence...

Une analyses des ventes du mois de mai...

Une anlayse sur la dimension psychologique et sociale du statut de propriétaire dans notre société...

Fusions et rachats à gogo, des goodwill sur 50 ans (houps, c'est vrai que maintenant on ne les amortis plus... vive IFRS, hein ?).
L'immobilier d'entreprise fait donc bien tout pareil que Worldcom et companie (lire les liens en dessous du titre : "la bulle immobilière ira agoniser en espagne").

Les matières premières ont commencées à prendre cher, l'immobilier US aussi, le CAC et toutes les bourses mondiales aussi... Non l'immobilier français va bien, ça même encore monter?

Encore -20% et ça redeviendra intéressant de réinvestir en bourse ...