17 arrondissements sur 20 en baisse. A noter que les quartiers les plus huppés sont ceux qui souffrent le plus: -17% en 1 an à Saint-Germain-des-Prés!

Le courtier en crédit Cafpi confirme la fin du mouvement de baisse des taux d’emprunt, tout en insistant sur la lenteur de la remontée. Le mouvement devrait cependant s'accélérer d'ici la fin de l'année.

Ca baisse dans 17 arrondissements sur 20 à Paris. Les plus fortes baisses sont pour les quartiers les plus huppés (contrairement aux betises colportées par certains): -17% en un an pour le tres chic Saint-Germain des Prés!

Et ça ne fait que commencer....

Zoom sur l'une des mesures phares du projet de loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), actuellement en cours d'examen à l'Assemblée nationale.

Comme chaque année un plafond des loyers est fixé. Ainsi, dès le mois de janvier la loi Duflot 2014 connaîtra un nouveau plafond pour le calcul du loyer maximal.

Afin de calculer son plafond de loyers en loi Duflot 2014 Médiapart a mis en place un simulateur.

Article sérieux de MeilleursAgents comme souvent. Les points principaux sont les suivants:
À Paris le prix des petites surfaces a continué d’augmenter ( 1,3%) pendant l’été alors que les grands appartements ont vu leurs prix baisser sensiblement (-2,2%). Au global, les prix parisiens ont évolué de -0,1% sur 2 mois.
En banlieue, les prix moyens ont diminué pratiquement partout.
L’effet saisonnier qui a boosté la demande en grandes surfaces est maintenant terminé.
Les volumes de transactions sont restés au plus bas car seuls les biens de qualité trouvent acheteur.
Cet effet qualité masque la réalité des prix qui vont baisser dans les prochains mois.
Les taux d’intérêts augmentent légèrement.
MeilleursAgents.com confirme son scénario de baisse de 0% à -5% sur l’année 2013.

2 points négatifs à suivre:
l’offre de petites surfaces déjà faible a encore diminué cet été car les propriétaires ont attendu la réforme fiscale avant de mettre leur bien sur le marché. Maintenant que les réformes sont connues la situation devrait évoluer.

Les biens de bon standing, bien situés, et sans défaut majeur constituent l’essentiel des ventes, masquant en partie la baisse latente des prix sur des biens de moindre qualité. Le retour dans l'échantillon de bien de moindre qualité fera baisser la moyenne des prix

Les prix affichés sont en baisse importante notamment dans les arrondissements les plus huppés, signe évident que les vendeurs ont compris que sans baisse, plus de vente. Ce que confirment d'ailleurs Agents et Notaires.

Si, comme des millions de français, vous rêvez de vous offrir une maison de campagne sans en avoir les moyens, il y a peut-être une idée très simple pour que ce rêve devienne réalité. Attendre les soldes de l’immobilier ? Pas pour tout de suite. Acheter en Ukraine ? Les hivers y sont rudes. Spéculer sur les cours… trop compliqué.

Pour acquérir une maison de campagne pour 2 fois moins cher, il y a une solution beaucoup plus simple : acheter à plusieurs.

Les prix à la vente dans les petites annonces ont de nouveau baissé en août, selon le dernier baromètre LaViaImmo.com/SeLoger/JDD.

Cette fois, la capitale n'échappe pas à la baisse. Même dans les beaux quartiers, les prix s'assagissent. Et partout, ils se négocient.

Après un premier semestre difficile, les prix de l’immobilier neuf sont repartis à la hausse l’été dernier dans six des principales villes de France. A Paris et Toulouse notamment, l’inversion de tendance, qui reste à confirmer, est spectaculaire.

Un propriétaire de plusieurs appartements a publié sur Internet une annonce pour la location d’un de ses biens. Pour visiter le logement, les potentiels intéressés sont sommés de s’acquitter de la somme de de 5 euros...

LaVieImmo.com revient sur les temps forts de l’immobilier qui ont rythmé l’été 2013. Tour d’horizon des informations - diverses et variées - qu’il ne fallait pas manquer pendant les beaux jours.

Le courtier en crédit immobilier ACE ne se montre guère optimiste quant à l’évolution des taux dans les prochains mois.

Selon un sondage Ifop réalisé pour le JDD, 53 % des Français se disent « plutôt opposés » à la réforme Giaccobi, qui prévoit de restreindre la propriété en Corse.

Nouveaux abattements, exonération de taxe plus rapide, abattement exceptionnel de 25 %… Les dispositions concernant la réforme de la fiscalité des plus-values immobilières ont été publiées au Bulletin officiel des finances publiques-impôts (Bofip).

Cafpi constate une remontée des taux de crédit immobilier un peu partout en France. La légère perte d’attractivité sur le front du crédit est néanmoins compensée par des prix orientés à la baisse en France.

"Les chiffres que nous publions le montrent : un peu partout en France, les prix de l’immobilier se sont dangereusement écartés du niveau de revenus des ménages au cours de la dernière décennie. Lyon, Paris, Marseille… aucune agglomération n’échappe à cette inflation immobilière"

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"Certes, au-delà du pouvoir d’achat des ménages, le marché immobilier dépend aussi des taux des crédits, de la santé de l'économie, des carottes fiscales des gouvernements. Mais l’écart entre le prix des logements et les revenus reste tel que l’on ne peut s’empêcher de poser la question : cette situation est-elle vraiment tenable ?"

Selon le baromètre trimestriel Capacim du Crédit Foncier, la capacité des ménages à acquérir un bien immobilier correspondant à leurs besoins a légèrement augmenté au premier trimestre.

L’indice SeLoger/LaVieImmo.com/JDD, qui mesure tous les mois l’évolution des prix des biens mis en vente sur le site SeLoger.com, affiche une baisse de 0,4 % entre juin et juillet. Pour le groupe, la baisse devrait se poursuivre à la rentrée dans plusieurs grandes villes.