“L'immobilier géolocalisé efficace”

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La BCE relève ses taux à 2,25%
posté par Laurent le 01/12/05 - 2 commentaires

Argent plus cher, trop cher !!! C'est en effet troublant qu'en 2 jours, la Poste vienne sur le marché très concurrentiel des crédits immobiliers sans épargne préalable et que le taux de base de la BCE monte de 0,25%. Tout le monde se lance dans la bataille pour nous faire bouffer du crédit et soutenir ainsi l'économie et l'immobilier dans une fuite en avant éperdue...

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Site Bulle Immobilière (www.bulle-immobiliere.org) discute des grandes tendances de l'immobilier et répond à vos questions.
posté par open_your_eyes le 01/12/05 - 0 commentaire

un Forum de discussion concernant l'immobilier.

Si vous avez des doutes sur l'avenir de l'immobilier ...

Si vous souhaitez connaitre les risques liés à un achat ...
Si vous souhaitez en discuter ...

http://www.bulle-immobiliere.org

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Les perspectives d'évolution du marché immobilier et son contexte macroéconomique
posté par fabrice  le 01/12/05 - 0 commentaire

RAPPORT D’INFORMATION FAIT au nom de la commission des Finances, du contrôle budgétaire et des comptes économiques de la Nation (1) sur les perspectives d’évolution du marché immobilier et son contexte macroéconomique.

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Perspectives économiques de l'OCDE
posté par open_your_eyes le 30/11/05 - 4 commentaires

en page 3, je cite :

"Si les prix des logements venaient à baisser, sous l’effet par
exemple d’une hausse des taux d’intérêt ou pour d’autres raisons,
l’expérience du passé conduit à penser que les baisses pourraient
être importantes en termes réels et qu’elles pourraient être
durables, compte tenu de la rigidité observée des prix des
logements en termes nominaux et de la faiblesse actuelle de
l’inflation. Cela aurait des conséquences sur le plan de l’activité et
de la politique monétaire."

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La hausse des taux calmera le marché immobilier
posté par HOMOSAPIENS le 30/11/05 - 0 commentaire

Régalez-vous les baissiers...

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L'indice du bâtiment s'envole!
posté par kurt saturax le 30/11/05 - 9 commentaires

Mise à jour de l'analyse du secteur du bâtiment... ça monte toujours...

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Marché immobilier non-surévalué en France (et aux US) selon l'OCDE
posté par Gabriel  le 29/11/05 - 10 commentaires

L'organisation semble apprécier le doublement du prix de son Château de la Muette sur ces 7 dernières années.
Selon elle, la situation actuelle est exceptionnelle par son ampleur mais aussi par sa durée et sa résistance contre vents et marées. Il n'y aurait pas de bulle et sûrement pas en France...

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Le 18e (Montmartre), le 6e et les 13-14e arr. en vedette au Figaro
posté par Gabriel  le 28/11/05 - 4 commentaires

Florilège des quartiers parisiens "pittoresques" (Montmartre, St-Germain, Butte-aux-Cailles, Gobelins, Denfert, etc) à 10000 Euros du m2...

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Oui l'immobilier peut BAISSER !
posté par open_your_eyes le 27/11/05 - 9 commentaires

Pour ceux qui sont persuadé que l'immobilier ne peut pas baisser ... cliquer sur le lien et vous pourrez constater que lors de la précédente crise immobiliere (1991-1998) les prix avaient baissés de 40 % en moyenne sur TOUS LES ARRONDISSEMENTS de Paris !

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Indice immobilier France
posté par kurt saturax le 25/11/05 - 0 commentaire

Le point sur notre indice immo national... les -40% semblent à portée...

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COUP D'OEIL DANS LE LUXE...
posté par OBER le 24/11/05 - 1 commentaire

Il semblerait que les beaux quartiers tiennent encore...

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Immobilier : attention chutes de pierres
posté par sampig  le 24/11/05 - 0 commentaire

l'hebdo revient sur le krach précédent, puis resume la situation actuelle.
L'article est accessible seulement aux abonnés mais on peut s'inscrire et lire 5 numéros gratuitement.

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Il n'y a pas de krach, même les sites sur la Bulle le disent maintenant...
posté par Gabriel  le 24/11/05 - 13 commentaires

C'est bizarre, Truc Xarutas n'a pas dégaîné aussi vite que d'habitude... ça se comprend : le propre site dont il fait la pub a longueur de temps d'habitude vient de sortir une info qui va pas trop dans son sens : le tsunami qui se dessinait aux US (et en UK) et qui devait déferlait sur la France a fait pshit ! C'était juste une consolidation...
Je vous laisse lire la conclusion que j'aurais pu écrire moi-même :

"Conclusion: Les faits parlent d'eux même, il n'y a pas de krach immobilier aux US, nous avons assisté dans les mois précédents à ce qui n'est pour l'instant qu'un simple trou d'air... En angleterre, nous assistons à un atterrissage en douceur et en France le marché semble se stabiliser, voilà ce que nous pouvons dire avec quasi certitude."

C'est exactement ce que je dis depuis 6 mois maintenant...

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Indices marché parisien
posté par kurt saturax le 23/11/05 - 3 commentaires

Un petit tour d'horizon des indices à notre disposition pour le marché parisien...

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Statistique des notraires
posté par geo le 23/11/05 - 0 commentaire

Ca avance et ça recule...

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Quid de la bulle de l'immobilier ?
posté par LABYTEDETRAVERS le 23/11/05 - 0 commentaire

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Immobilier : opportunités ?
posté par HALTESARKO le 23/11/05 - 0 commentaire

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Selon les prévisions du BIPE, 2005 et 2006 marqueront la sortie de l’attentisme financier
posté par VIRONSVILPIN le 23/11/05 - 0 commentaire

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Le secteur de l’immobilier : atterrissage prévu en 2006
posté par VIRONSCHIRAC le 23/11/05 - 0 commentaire

Trux satrnien nous fera le décryptage

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Les loyers parisiens reprennent le chemin de la hausse pour atteindre 19,8 € du m2 en moyenne au T3
posté par Webmaster  le 22/11/05 - 32 commentaires

L\'étude CNAB publiée sur le T3 2005 montre une vigueur renouvelée sur les prix de locations à Paris au 3ème trimestre 2005. Les prix des nouvelles locations réalisées sur cette période s\'établissent à 19,8 € du m2 soit 7,1 % au dessus de leur niveau de 2004 de 18,5 € du m2 et 3,8 % de hausse sur un trimestre. Cette tendance est une rupture par rapport à 2004 et au début de l\'année 2005 où les loyers semblaient en voie de stabilisation. En Ile de France en revanche, la variation des loyers continuent à rester modérée, à +2,4 % par rapport à 2004 (et après deux trimestres où les loyers de relocations étaient inférieurs à ceux pratiqués une année auparavant). La CNAB suit également un certain nombre d\'indices sur le parc parisien de logements : ainsi, un peu moins de 30 % des locations ont fait l\'objet de travaux au moment du changement de locataire et un appartement se loue en moyenne à Paris pour une durée de 61,2 mois (de 42,5 mois pour un studio à 73,7 mois pour les 5 pièces et plus en passant par 100 mois pour les 3 pièces). La hausse des prix pèse sur la mobilité des locataires parisiens : la mobilité reste à un niveau très bas, inconnu depuis plus de 10 ans (1994), à 19,7 % (contre plus de 23% sur la période 2000-2002). Comme sur le front des achats, la hausse des prix se fait donc au détriment de l\'activité. (<a href=\"http://www.csab.fr/4DCGI/hierDocDownload/loyer2005-t3_.pdf?cessionID=379753&hierID=539101&loadDocID=539100\" target=\"_blank\">Rapport CNAB T3 2005 sur le marché de la location à Paris et Ile de France</a>)

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