“L'immobilier géolocalisé efficace”

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avec ou sans bulle ?
posté par Bertruche le 03/11/05 - 0 commentaire

Tel est le titre de la dernière newsletter d'immostreet dont le leitmotiv est: "On vous dit tout, on ne vous cache rien"...à vous de juger, d'ailleurs cela fait quelques semaines qu'ils ont supprimé de leur newsletter le sujet:"pourquoi c'est le moment d'acheter...."

Bertr@nd
exemples d'annonces ne baisse sur http://photobullimmo.canalblog.com/


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Le Point : Spécial Immobilier IDF
posté par youpi le 03/11/05 - 2 commentaires

Sortie en kiosque ce matin (mais pas encore en ligne le 3 nov 2005):
Dans l'Edition Paris et Ile de France en couverture :
- Les prix au m quartier par quartier
- Paris attend toujpours sa pause
- Grande couronne : tirer profit des transports.

Avec en pages intérieures :

> Immobiler : Retour à la raison ?
Après sept années de forte croissance, les prix de l'immobilier marquent le pas. A priori ce ralentissement n'est pas le prélude à un krach en raison d'une pénurie de l'offre. La vigilance est néanmoins recommandée. ....

viennent ensuite :

> Les étrangers cassent la baraque
> Urbanisme : La ville se refait une beauté
> Quand les crédits s'allongent
> L'avenir se joue à l'Est (de Paris)
> La maison intelligente

et en final une étude sur l'IDF reprenant les dernières stats des notaires
sous les titres :

- Paris attend toujours sa pause
- Proche banlieue : où peut-on encore acheter ?
- Grande couronne : le piège des transports.

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Champagne pour les baissiers !!!
posté par geo le 02/11/05 - 7 commentaires

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chiffres FNAIM et notaires
posté par kurt saturax le 02/11/05 - 0 commentaire

Une petite étude comparative des chiffres FNAIM et des Notaires parisiens... des résultats surprenants...

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Credit Agricole : Conjoncture immo
posté par 360manu  le 28/10/05 - 6 commentaires

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Lutte contre la hausse des prix : les politiques ont tout faux...
posté par Gabriel  le 28/10/05 - 5 commentaires

Cet article dénonce les lois sensées régler le problème du logement (élargissement de PTZ, loi Robien, aides au logement, etc.) qui n'ont fait qu'accentuer la hausse des prix...
A défaut d'encadrer les prix, la seule vraie solution sur un tel marché est d'augmenter l'offre, c'est aussi simple que ça ! Ca évitera peut-être une catastrophe...

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D'heureux biens pas chers en perspective
posté par geo le 27/10/05 - 17 commentaires

L'information n'est même plus confidentielle

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Même les petites surfaces ne se vendent plus aussi bien....
posté par Bertruche le 27/10/05 - 0 commentaire

Constat en ce début d'automne...tout est dans le titre

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analyse chiffres immo INSEE
posté par kurt saturax le 27/10/05 - 2 commentaires

une analyse des chiffres immobiliers INSEE est disponible ainsi qu'une AT de Fannie Mae pour ceux que ça intéresse...

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La flambée de la construction en France se poursuit sous l'effet des mesures gouvernementales
posté par Webmaster  le 26/10/05 - 9 commentaires

+14,9 % pour les autorisations de construire (à 133 000) et +8,2 % pour les mises en chantier (à 100 000) par rapport à 2004 : la frénésie de construction s\'est poursuivie au 3ème trimestre 2005, portant les mises en chantier à un total juste inférieur à 400 000 sur un an. C\'est un plus haut depuis le début des années 80 (voir <a href=\"http://www.insee.fr/fr/ffc/figure/NATTEF11401.GIF\" target=\"_blank\">graphique INSEE des mises en chantier</a>) qui est en passe d\'être atteint sur l\'année 2005, montrant le dynamisme de l\'offre sur un marché que l\'on pensait déséquilibré. Cette hausse profite plus particulièrement aux logements collectifs (sous l\'impulsion des De Robien) dont les mises en chantiers progressent de 9,4 %, contre \"seulement\" 2,7 % pour les maisons individuelles, dont l\'accès est certainement aujourd\'hui plus difficile pour les acheteurs. Le gouvernement souhaite que cette dynamique se poursuive et cherche à <a href=\"http://www.batiactu.com/data/26102005/26102005-160100.html\" target=\"_blank\">\"déverouiller la construction de logement\"</a>. (<a href=\"http://www.batiactu.com/data/25102005/25102005-104424.html\" target=\"_blank\">Le nombre de permis de construire toujours en hausse - Batiactu</a>)

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Le 16ème dans la moyenne des arrondissements parisiens ?
posté par Webmaster  le 26/10/05 - 16 commentaires

C\'est le message qui transparaît de l\'article publié par le Figaro immobilier. Le 16ème, longtemps considéré comme l\'un des arrondissements les plus bourgeois, se vendrait désormais à des prix comparativement avantageux par rapport à d\'autres quartiers : l\'article cite les rues d\'Hauteville ou Lafayette qui bien que dans le 10ème, approchent parfois les prix du 16ème. En effet, composé pour une large part d\'immeubles haussmanniens et bien entretenus, l\'arrondissement bénéficie d\'un patrimoine de qualité, qui s\'échange à des prix entre 5800 € et 7500 € du m2, voire 15 000 € du m2 pour les rues les plus huppées. Les agences immobilières remarquent une stabilisation des prix depuis quelques mois et la marge de négociation augmente par rapport au prix affiché. Aux prix affichés, les acheteurs sont à la recherche de biens de qualité alors que le marché propose des biens avec défauts souvent surcôtés. (<a href=\"http://www.lefigaro.fr/immobilier/20051020.FIG0335.html?135543\" target=\"_blank\">Le XVIe dans les prix parisiens - Le Figaro Immobilier</a>)

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Indice s'écrase... trop.
posté par CHRAIPALDERNIERCON & Coluche le 26/10/05 - 4 commentaires

L'indice Direct Gestion n'en finira pas de nous étonner. Aujourd'hui c'est une chute de 6500 E/m2 à 5900 E/m2... J'aimerais pouvoir y coire, mais enfin, il faut rester un peu serieux...
Il me semble avoir remarqué aussi que les courbes varient dans le temps... à confirmer.

(8o) - CHRAIPALDERNIERCON - Cela fait trois fois que je constate une chute brutale qui est ensuite rectifié le lendemain, c'est trois chutes se sont produites sur la dernière partie du graphe qui est bizarrement parfaitement lisse alors qu'avant il y avait des petites fluctuations... Y-aurait-il une manipulation de cet indice ? - Coluche -

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La maîtrise du foncier
posté par OBER le 24/10/05 - 11 commentaires

La politique du foncier en France oùu l'art de "se donner" les moyens...

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Y parait que ca baisse mais c'est du BIDON
posté par Casimir  le 21/10/05 - 15 commentaires

Voivi un article bidon ecrit par un journaleux nul .... la fin parle d'une baisse du jour au lendemain de 50% dans le passe .... franchement ils se moquent de qui ?

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Analyse secteur du bâtiment
posté par kurt saturax le 21/10/05 - 10 commentaires

Une AT d'un secteur à suivre particulièrement....

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Ryamond Barre avoue qu'il y a une bulle de l'immo aux Etats-Unis
posté par domi de vilpain le 21/10/05 - 1 commentaire

R. B écrit (p. 123): "La hausse des taux outre-Atlantique vise à prévenir l'inflation et à y réduire progressivement la bulle immobilière." CQFD

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et apres on dit que Paris est cher
posté par atchoum le 20/10/05 - 1 commentaire

Alors qu'une clientelle jeune se loge pour moins de 2 M d'euros dans le XVI.

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Suite de la conérence du Club des jeunes financiers
posté par Phev  le 20/10/05 - 2 commentaires

Voila cela risque d'intéresser les zaussiers...

Intervention d'Olivier ELUERE économiste au CA

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Le duplex inversé !!!
posté par Bourgeois le 20/10/05 - 19 commentaires

Nouvelle tendance dans l'immobilier parisien : la cave communicante avec un rez-de-chaussée Pour en faire un duplex !

Lisez moi ça :

90m² 360.000€
EXCLUSIVITÉ Paris 17: Rue Villaret de joyeuse, 3 pièces atypique, appartement en rez-de-chaussée, duplex inversé avec grande pièce en sous-sol (45m²) avec lucarnes, 2 pièces, cuisine et salle de bain en rez-de-chaussée. Très calme. Parquet, moulures, cheminées, bel immeuble ancien à 2 pas de l'Étoile.

J'ai appelé le vendeur et je l'ai traité d'escroc.

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La FNAIM recrute...
posté par Gabriel  le 20/10/05 - 6 commentaires

Ils sont vraiment fada ces gens de la FNAIM... non seulement ils nous délivrent des chiffres pipotés tous les mois pour faire encore plus monter les prix mais voilà que maintenant ils recrutent des agents... alors qu'il parait que plus personne n'achète et que l'immobilier va s'écrouler dans les mois qui viennent... autant se tirer une balle dans le pied... à moins qu'ils ne croient pas au krach eux non plus...

Dans le 20minutes du jour : EMPLOI La Fnaim recrute Un forum recrutement sur les métiers de l’immobilier est organisé, demain, par la Fédération nationale de l’immobilier. De 9 h à 17 h 30, 27 bis, av. de Villiers ( 17 e ).

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