“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Rectificatif ou précision : la population de l'IdF augmente de 0,5% par an !
posté par Gabriel  le 05/07/05 - 11 commentaires

N'en déplaise à certains qui en arrivent à s'en réjouir... LA POPULATION de L'IDF NE BAISSE PAS. Le solde migratoire "inter-régional" de l'IdF est bien négatif de 67 000 personnes, mais c'est sans compter la fécondité très forte en IdF et les arrivées des étrangers, qui compensent largement ces départs : en fait, la population de l'IdF augmente de 0,5% par an : 56 000 personnes de plus par an ! Et c'est tant mieux, car il faut loger ces gens, il faut construire et ça crée des emplois. En plus, ce sont majoritairement des jeunes qui arrivent et des anciens qui partent, ce qui montre que notre région est dynamique et vivante...
Tout cela montre le manque de discernement (voire d'intelligence) de certains qui veulent à tout prix que ça baisse. Désolé pour ceux qui espèrent que notre région se dépeuple et dépérisse pour pouvoir acheter leur appartement... mais moi je préfère encore que les prix montent (certes pas trop pour éviter une bulle), ça montre que nous vivons dans une région riche et forte, il reste plus qu'à espérer que le chômage diminue...

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67000 franciliens de perdus... un liens
posté par tsf  le 05/07/05 - 2 commentaires

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67000 franciliens de perdus
posté par quinquabulle le 04/07/05 - 7 commentaires

voila une nouvelle a mediter.. la ville de suresnes vient de disparaitre. chaque année nous perdons 67000 ames.. a ce rythme là dans 10/15 ce sera un departement complet... vive les acheteurs pigeons....pourvu que ca dure..

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hausse des taux
posté par cocoveve le 01/07/05 - 0 commentaire

La vérité si je mens 3?

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Trop de Robiens tue le Robien
posté par cocoveve le 01/07/05 - 1 commentaire

« De nombreux logements Robien ont été construits dans des bassins d'habitat où ces types de logements ne répondent pas toujours à la demande locale et risquent de ne pas trouver preneur », précise le rapport.

=> pas de locataire, pas d'économies d'impôts

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Quand la demande s'en va
posté par le passant le 01/07/05 - 1 commentaire

Housing market activity is down 30% compared to this time last year according to the Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) monthly housing survey published today (Tuesday, 17 May).

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Graphique PAP Paris en Grand
posté par CHRAIPALDERNIERCON  le 30/06/05 - 0 commentaire

J'ai mis un peu de temps, mais j'ai fini par trouver un moyen relativement simple de publier les graphiques en grand.

Voici donc un nouveau site qui vient remplacer l'ancien (avec où les graphiques étaient trop petits).
Bon, du coup je n'ai pas encore fait la màj avec les chiffres de mercredi dernier... vous reviendrez !

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Immobilier : cet été les soldes commencent
posté par Didou le 30/06/05 - 2 commentaires

Un article qui parle des nuages qui s'accumulent et des périls qui nous guettent

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Gecina va céder ces actifs immobiliers résidentiel
posté par gm le 30/06/05 - 2 commentaires

Comme c'est bizarre

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Le foncier agricole en Lot et Garonne
posté par Kayak le 30/06/05 - 3 commentaires

En avant goût des vacances à la ferme, un article de Sud Ouest concernant l'évolution du foncier dans le département du Lot-et-Garonne. On est d'accord, il ne s'agit pas de l'immobilier parisien, mais on y retrouve curieusement des tendances parallèles : augmentation des prix, raréfaction de l'offre et intervention croissante d'acteurs extérieurs. "A l'échelle de la région, les achats de biens agricoles et non agricoles par des non-agriculteurs en arrivent d'ailleurs à constituer l'essentiel du marché, poursuivant le changement de nature des campagnes et paysages", nous dit Sud Ouest.

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Les prix poursuivent leur ascension sur le premier semestre selon Century 21
posté par Webmaster  le 28/06/05 - 93 commentaires

Les chiffres publiés par Century 21 sur le premier semestre 2005 confirme que le marché est toujours à la hausse en France et en région parisienne sur le premier semestre 2005 : ainsi une hausse semestrielle de 7,5 % a été observée sur les prix moyens France entière par rapport au S2 2004. Pour l\'ïle de France, cette même hausse sur 6 mois s\'établit à 8,13 %, portant le prix moyen à 2432 € du m2. Century 21 précise que cette hausse se fait parallèlement à une hausse des stocks de 10 % sur la même période et un délai de vente moyen qui passe de 64 à 68 jours. D\'après Hervé Blery, Directeur Général, « bien que les marges de négociation tournent autour de 4%, il est probable que le rythme de la hausse s\'infléchira et que les prix entreront dans une phase d\'atterrissage dès le mois de septembre ». A noter également : la durée moyenne d\'emprunt est passée de 15 à 18 ans entre 2002 et 2005. (<a href=\"http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/200058144.htm\" target=\"_blank\">Hausse de 7,50 % du prix des appartements pendant le ler semestre 2005 - Les Echos</a>)

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Taux d'interet
posté par azeotrope le 28/06/05 - 4 commentaires

Attention les taux remontent !!!!!!!!!!!!

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C'est pire en roumanie
posté par azeotrope le 28/06/05 - 0 commentaire

En roumanie, c'est aussi le cas, et les salaires sont plus bas alors que les prix affichés sont pour ma part énorme : bizarre !!!!!

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In Paris, Romancing the Deal
posté par Teilhard le 25/06/05 - 5 commentaires

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U.K. went cold
posté par le passant le 24/06/05 - 0 commentaire

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Rendement de l'immobilier ancien chûte
posté par gm le 23/06/05 - 7 commentaires

Pas de stats précises mais effet psychologique garanti.

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Nouveau service : prix en direct avec PAP
posté par Webmaster  le 23/06/05 - 89 commentaires

Rue de l\'immobilier vous propose une nouvelle fonctionnalité en ligne sur la page \"Les prix à Paris\" de ce site : vous pouvez désormais chaque semaine retrouver les prix publiés par le magazine de Particulier à Particulier, ainsi que la progression des prix par arrondissement sur 4 semaines. Cet indicateur, bien que moins fiable que les données des Notaires, est un indicateur précurseur de l\'activité immobilière à Paris et fournit une image récente du marché. Dès que la base des données recueillies sera suffisante, de nouvelles informations plus détaillées seront disponibles (périodes d\'analyse, graphiques et informations sur les prix min et max). L\'indice montre que l\'évolution des prix est redevenue positive dans les arrondissements les plus chers, alors qu\'elle était à la baisse (significative) en fin d\'année 2004 et au début 2005. Le scénario du retournement général du marché est donc à nouveau battu en brèche. (<a href=\"marche.php\">Prix en direct de l\'immobilier à Paris</a>)

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Ca va continuer....
posté par CM le 23/06/05 - 2 commentaires

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logements neufs 1er tr 2005
posté par gm le 22/06/05 - 1 commentaire

Rapport INSEE sur l'état du logement neuf en france au 1er trimestre 2005.

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MaJ graphique PAP sur Paris
posté par CHRAIPALDERNIERCON  le 20/06/05 - 0 commentaire

Ca m'ennuie de passer devant l'excellent post de Jack, mais depuis le 17, je pense que vous y êtes déjà tous allés.

Rien d'extraordinaire, sinon que les -xxx% que l'on pouvait lire dans les chiffres de PaP ont brutalement disparus depuis quelques semaines (changement de périmètre ? changement de critères ?), mais en revanche un plafond semble bien se dessiner dans les quartiers les plus riches.

(Désolé pour taille des graphiques mais je cherche encore le moyen de publier facilement des graphiques plus "lourds".)

Bonne "lecture".

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