“L'immobilier géolocalisé efficace”

Partagez vos actus et faites réagir les internautes !

Titre :
URL :     Charte pour les actualités (?) L'actualité proposée doit faire référence à un lien valide. Les conditions :
  • le lien doit être spécifique (c'est à dire pointer directement vers l'actualité et non pas vers la page d'accueil du site d'information ou un autre site relayant l'information)
  • l'actualité doit être en lien avec l'immobilier (et par extension avec l'économie)
  • les liens publicitaires sont interdits
Votre commentaire :
Votre pseudo :  (Si vous disposez d'un pseudo enregistré, veuillez vous identifier ci-dessous)

Membre authentifié Pour enregistrer votre pseudo, créez votre compte Rue de l'immobilier.

Si vous possédez un compte Membre authentifié, veuillez vous identifier ci-dessous :
     Mot de passe oublié ?

Toutes les actualités de Rue de l'immobilier    Flux RSS Rue de l'immobilier

Voir les statistiques de participation des membres enregistrés sur Rue de l'immobilier

Month Picker v2
0
clics
2nd article du Figaro sur "l'accalmie" du marché immobilier
posté par Immo-ssel  le 26/04/05 - 9 commentaires

ça continue au Figaro...!

0
clics
Comparaison internationale : Paris en tête de la zone euro pour les prix au m2
posté par Webmaster  le 25/04/05 - 12 commentaires

D\'après le Conseil européen des professions immobilières, Paris arrive en tête des capitales les plus chères d\'Europe en terme d\'immobilier, avec plus de 5000 € par m2 pour un appartement. Elle est suivie de Madrid à (4500 €/m2), Stockholm (3700 €/m2), Luxembourg (3500 €/m2) et Dublin (3050 €/m2). Les autres capitales de la zone euro ont des prix moyens entre 1500 et 2000 € du m2. Dans ce paysage, l\'Allemagne et l\'Autriche n\'apparaissent pas, et les prix de leurs capitales s\'affichent même en baisse respectives de 2,4 et 2,2 % en 2004. Concernant les maisons, et hors Paris (non significatif), Rome et Madrid sont les villes où les maisons sont les plus chères à plus de 4000 € du m2. Les loyers suivent à peu près la même hiérarchie que les prix à l\'achat, avec 18 € du m2 pour Paris, 17 € du m2 pour Madrid et 16,5 € du m2 pour Rome. Amsterdam, qui n\'apparaît pas dans le palmarés à l\'achat, affiche comme Paris des loyers à 18 € du m2. Les autres capitales sont entre 10 et 15 € du m2. (NDLR : A noter pour relativiser la comparaison : les villes ont souvent des superficies très variables et il est par conséquent difficiles de comparer les prix au m2 puisqu\'il dépend de la zone de référence utilisée). (<a href=\"http://www.cepi.be/pdf/cepiRA2004.pdf\" target=\"_blank\">Rapport du Conseil européen des professions immobilières</a>)

0
clics
Les prix toujours à la hausse en Mars 2005 d'après les indicateurs des agences
posté par Webmaster  le 25/04/05 - 9 commentaires

Tant les prix demandés que les prix de réalisation s\'affichent à la hausse au T1 2005 d\'après les deux indicateurs fournis récemment par les sites SeLoger/Lacoteimmo et les Echos/Laforêt. Le premier site précise ainsi que les prix demandés par les vendeurs à Paris sont désormais à 6126 € du m2 (soit 40180 F/m2) en moyenne en Mars 2005, soit 1 % de plus que les prix demandés en Février 2005 et 13,4 % de plus qu\'un an auparavant. A Marseille et à Lyon, les marchés ne sont pas en reste et dépassent la barre des 2500 € du m2 en Mars. Les prix de réalisation des ventes sont également en forte hausse en Mars 2005 à Paris : l\'indicateur élaboré par Les Echos-Laforêt s\'installe au dessus de 5000 € du m2 à 5291 € du m2 soit 8 % de plus que le mois précédent. Bien que l\'indicateur soit construit sur un volume de ventes faible, on peut néanmoins considérer que la tendance est toujours à la hausse sur l\'immobilier, peut être au prix d\'une diminution des volumes, mais qu\'aucun indicateur ne permet pour le moment de quantifier (en attendant l\'indicateur des Notaires sur le T1 2005). Sur le front des locations, l\'indicateur des prix demandés fait preuve d\'une grande stabilité à 23 € du m2 (la plupart des annonces sont charges comprises sur le site SeLoger) soit le même niveau que Février 2005 et un niveau stable sur les 4 derniers mois. (<a href=\"http://www.lacoteimmo.com/155112/cat.htm\" target=\"_blank\">Baromètre LaCoteimmo</a> et <a href=\"http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/articles/4254355.htm\" target=\"_blank\">Indicateur Laforêt/Les Echos Mars 2005</a>)

0
clics
Un témoignage
posté par L'île aux enfants le 25/04/05 - 1 commentaire

Un reflet du marché actuel, même si tout témoignage est à prendre avec des pincettes, celui-ci est à l'image du marché actuel.

0
clics
Quand je serai millionnaire, je m'achèterai un cabanon
posté par JackP le 24/04/05 - 5 commentaires

La vue sur mer n'a pas de prix, mais là, c'est 700 patates les 2 cabanons à Cap Ferret.

0
clics
70000 euros en roumanie pour des HLM pourris
posté par azeotrope le 23/04/05 - 0 commentaire

Des roumains achetent 70000 euros, des HLM pourris, alors qu'ils gagnent en moyenne 150 euros par mois.

Allez vivre en roumanie c'est moins cher.

Commentaires ?

0
clics
prix en hausse de 8% en mars à Paris
posté par gandalf_barbones le 22/04/05 - 24 commentaires

Mauvaise nouvelle pour les baissiers (dont je fais partie). Bien sur, cela ne présage en rien de l'avenir... au contraire, plus ca aura monté, plus la chute sera rude. Mais en attendant, ce n'est pas une bonne nouvelle

On peut aussi se poser des questions sur la pertinence de cet indicateur, qui pourtant montrait une stagnation des prix depuis mai 2004

0
clics
Le marché anglais
posté par Georges le 19/04/05 - 10 commentaires

La hausse reprend ? Vite les commentaires de Casimir.

0
clics
Aide aux acheteurs...
posté par PAF le 19/04/05 - 1 commentaire

PAP facilite la vie des acheteurs; on peut recevoir maintenant les alertes par email... Prendrait-on soin des acheteurs alors qu'ils ont été méprisés durant ces dernières années ??

0
clics
Conseils aux acheteurs de 2005 : comment acheter sans se tromper
posté par Webmaster  le 18/04/05 - 98 commentaires

Avec l\'apparition d\'articles de plus en plus nombreux faisant état de risque de bulle immobilière, les acheteurs ont des raisons de se poser des questions avant de boucler leur achat : le Figaro est donc allé à la rencontre de professionnels pour prendre leurs conseils face à un marché où le risque de retournement est réel. Le premier conseil est d\'éviter de faire un achat à moyen terme (3-4 ans) : si l\'immobilier conserve sa valeur sur le long terme, il peut subir des variations à moyen terme. En second lieu, le rapport de force ayant évolué vers les acheteurs au détriment des vendeurs avec des délais de ventes plus longs (de 15 jours il y a quelques mois à 2-3 mois aujourd\'hui), ceux-ci peuvent se montrer plus exigents et viser des biens d\'excellente qualité, qui baissent moins en période difficile. Enfin, pour ceux qui achètent aujourd\'hui et qui ne dépassent pas la barre d\'endettement des 35 %, il est parfois intéressant de conserver son apport personnel placé et d\'emprunter un peu plus étant donné le taux comparé des emprunts et des placements. Dans tous les cas, choisir plutôt un taux fixe et un prêt transférable sur un nouveau bien en cas d\'achat-revente dans les prochaines années, pour sécuriser les taux bas actuels. (<a href=\"http://www.lefigaro.fr/votreargent/20050409.FIG0076.html\" target=\"_blank\">Comment acheter son logement sans se tromper - Le Figaro</a>)

0
clics
Ventes à la découpe : les chiffres des Notaires 1992-2004
posté par Webmaster  le 18/04/05 - 33 commentaires

La publicité faite aux ventes à la découpe a poussé les Notaires à se pencher sur cette pratique et à chercher à la quantifier objectivement. Ils se sont pour l\'exercice appuyés sur la base B.I.E.N. (Base d\'informations économiques Notariales) qui comporte le détail de toutes les ventes de biens immobiliers anciens réalisées à Paris. Il ressort ainsi que le phénomène des ventes à la découpe, tant en volume brut qu\'en part des ventes, a atteint son apogée en 1997-1998 (18 % des ventes) pour ensuite diminuer en 2001-2002 puis connaître une augmentation notable en 2003-2004. Ces ventes représentaient en 1998 17,5 % des ventes et un volume de 7000 unités contre 15% en 2004 à 6378 unités. Les logements libres d\'occupation constituaient plus de 80 % des ventes en 1998 contre seulement 63,8 % en 2004 (vs 87,7 % sur le total des ventes). Les quartiers les plus touchés en 2004 par les ventes à la découpe furent les 8ème, 16ème, 1er et 14ème arrondissements, où cette pratique représentait respectivement 30,1%, 26,5%, 22,7% et 21,4% des ventes. Les appartements vendus sont plus récents et plus grands (67,2 m2 contre 54 m2) que la moyenne des appartements vendus à Paris . Les locataires-occupants qui ont acheté leur appartement à la découpe ont dépensé au m2 légèrement plus que les autres locataires achetant leur propre logement sur le marché (3795 contre 3726 € du m2). On retrouve également la même orientation des prix dans le cas où l\'appartement est acheté par un investisseur conservant le locataire en place (3713 contre 3647 € du m2), probablement du fait de la qualité des immeubles vendus comparativement au reste des transactions. La décôte pour appartement occupé, qui atteignait un niveau record de 41,8 % en 1994 est passée à seulement 15 % en 2004. Etant donné les ventes à la découpe déjà engagées, il est probable que le phénomène des ventes à la découpe reste dynamique en 2005. (<a href=\"http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/files/7b08c5552d364b69/20050405_DOSSIER_VENTE_A_LA_DECOUPE.PDF\" target=\"_blank\">Les Ventes à la découpe 1992-2004 - Notaires de Paris</a>)

1
clics
La bulle immobilière est là aussi selon des économistes
posté par jim23 le 16/04/05 - 1 commentaire

0
clics
BCE confirme la bulle immobilière en France
posté par gm le 15/04/05 - 9 commentaires

C'est officiel la BCE va relever ses taux d'intérêt pour éviter un krack immobilier de grande ampleur.
Elle informe qu'actuellement il est très risqué d'acheter.

0
clics
CA CONTINUE
posté par Casimir  le 14/04/05 - 11 commentaires

0
clics
Bulle matieres premieres
posté par FW92 le 14/04/05 - 0 commentaire

D'après le journaliste, la bulle sur les matieres premieres disparait. Questions: l'indice de construction va baisser ? Donc les loyers et les prix de l'immo aussi ?

1
clics
situation ubuesque: témoignage
posté par gandalf_barbones le 12/04/05 - 1 commentaire

un sujet du forum boursorama qui montre simplement l'absurdité des prix actuels

3
clics
[The Economist] Marché immobilier français surévalué de 46%
posté par Snoopy le 10/04/05 - 5 commentaires

Voici un article très intéressant d'un journal économique internationale qui ne mache pas ses mots sur l'immobilier en Espagne, Italie et France

1
clics
Immobulle
posté par Maxime  le 08/04/05 - 2 commentaires

Je souhaitais faire l'acquisition d'une maison dans les Yvelynes mais en commencant mes visites, j'ai constaté que le marché était en plein marasme et cela me semble etre l'alerte d'un crack éminent
J'ai laissé mes réflexions sur un blog

Maxime

0
clics
Indicateur Laforêt-Les Echos : baisse de 3,2 % en février à Paris
posté par Seb  le 08/04/05 - 5 commentaires

Peut être que l'indicateur n'est pas tout à fait fiable de mois en mois, mais en cumulé glissant, on voit bien qu'on est dans une stabilisation des prix à Paris depuis maintenant 6 mois et non plus dans une hausse de 15 % par an. Et d'après les commentaires de l'article, le marché tourne encore dans les 18, 19 et 20ème, mais ailleurs, il semble qu'il y ait un coup de froid ...

0
clics
Investissement Robien: attention au marché locatif
posté par Alex  le 08/04/05 - 1 commentaire

Avertissement des Echos sur la surabondance d'investissements locatifs dans les villes moyennes où les investisseurs risquent de se retrouver avec un appartement inoccupé ...

<< articles précédents   |    articles suivants >>

Tous les articles publiés : 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350



<< Retour à la page précédente

Webmaster @ 2013 - Tous droits réservés - Contacter le webmaster - BMW C1 Déclaration CNIL n°1007240
Hébergeur : ONLINE SAS BP 438 75366 PARIS CEDEX 08