Inexorable ? La hausse des prix continue sur Paris, avec un ralentissement des quartiers les plus chers, et une accélération dans les quartiers populaires. Elle s\'accompagne, pour l\'ensemble de l\'année 2002, par une baisse des volumes relativement faible, mais comprenant un dernier trimestre nettement en retrait par rapport aux trimestres précédents (-10 % à Paris). Faut-il y voir les prémisses d\'une faiblesse pour 2003 ? Pour consulter cette étude, rendez-vous dans la section <a href=\"marche.php\">Les Prix</a> ci-contre.

PAP nous avait habitués à une publication régulière, tous les trimestres, de son étude sur le marché parisien et francilien de l\'immobilier. Pour l\'instant, aucune mise à jour sur leur site pour les prix du premier trimestre 2003 ... Renseignements pris auprès du site, la publication de l\'observatoire n\'aura finalement lieu qu\'au milieu du mois de Juin, concernant cette fois les 4 premiers mois de l\'année. Il faudra être un peu patient cette fois pour accéder à l\'une des sources d\'information les plus fraiches et les plus impartiales du marché ! En attendant, vous pouvez toujours vous référer à l\'étude du 4ème trimestre 2002, dans la section <a href=\"marche.php\">Les Prix</a> ci-contre.

Après avoir flambé à la fin de la guerre en Irak, les taux sont à nouveau en baisse, bien qu\'à un niveau supérieur à Mars 2003. On trouve désormais des taux fixes autour de 4,5 % sur 15 ans hors assurance, ce qui reste faible, étant donnée l\'inflation actuelle à environ 2,5 %. Vous pouvez retrouver les taux actuelement pratiqués en jetant un oeil à la rubrique <a href=\"financer.php\">Financer</a> de ce site.

Sauf à disposer d\'un portefeuille bien garni, et de garanties en or, les locations étaient denrées rares à Paris tout au long de l\'année 2002, obligeant nombre de locataires à patienter tranquillement dans leur appartement actuel en attendant la crue, ou au moins plus de facilités ... Or il semble que depuis 2003, la situation change progressivement, et que les annonces de location refleurissent sur les vitrines des agences, pourtant encore peu barrées d\'un lapidaire \"pas de locations ici\". Réel retournement ou simple détente ? Pour l\'instant, pas facile à dire, d\'autant que les prix restent très élevés (ils ont monté de 30 % de 1998 à 2002, soit bien plus que l\'inflation). Qu\'en pensez-vous ? Rendez-vous dans le <a href=\"forum.php3\">forum</a> de ce site !

A l\'image de beaucoup de sites internet, cherchant désormais la rentabilité en facturant leurs services, le site internet du magazine \"De particulier à particulier\" est désormais devenu payant : il faut appeler un numéro surtaxé (coût de l\'appel 1,5 €) pour avoir accès aux coordonnées des loueurs ou des vendeurs pendant un mois. Il est toujours possible de visualiser les annonces gratuitement, mais le code est nécessaire pour joindre le correspondant. Pour retrouver tous les sites de petites annonces immobilières (particuliers / professionnels), rendez-vous) à la rubrique <a href=\"trouver.php\">Trouver un logement</a> de ce site.