“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Et ça continue
posté par personne le 08/01/13 - 1 commentaire

Moins de ventes moins d'agences.

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Les prix de l'immobilier ne baissent pas assez
posté par Caillou le 08/01/13 - 0 commentaire

Sans surprise, le bilan 2012 de Century 21, dévoilé lundi à Paris, décrit un marché immobilier en nette contraction, la résistance des prix ayant pesé sur les volumes de transactions...

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-40% de prêts immo accordés en 2012 sur le marché de l'ancien
posté par Trobon  le 07/01/13 - 1 commentaire

Et de l'ordre de -45% sur le dernier trimestre.

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Des emprunteurs plus jeunes et aux revenus moins élevés en 2012
posté par Doric le 07/01/13 - 0 commentaire

Les acquéreurs ont été en moyenne plus jeunes en 2012 qu’en 2011, et leur revenu moyen mensuel était plus faible.

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Baromètre MeilleursAgents.com au 1er janvier 2013
posté par Hercule  le 07/01/13 - 9 commentaires

Les prix se sont maintenus en 2012, grâce à la baisse des taux et a une augmentation de la qualité des biens vendus.
En revanche les volumes de transactions sont au plus bas -40% et se rapprochent des plus bas des années 90.

L'analyse est assez positive (on ne peut pas totalement décourager les rares acheteurs) mais en considérant que les taux ont baissé de 3.9% à 3.2% (soit -18% d'intérêt) et que les volumes baissant de 40% la qualité moyenne en forte hausse il y a une vraie baisse masquée cette année.
Si les taux arrêtent de baisser, ou pire, remontent la baisse sera beaucoup plus sensible. De même les volumes ne peuvent plus continuer à baisser et la qualité à augmenter la baisse augmentera donc mécaniquement toutes choses égales par ailleurs.

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Ah même pour les biens de luxe
posté par personne le 07/01/13 - 0 commentaire

ça commence à attaquer de partout.

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Immobilier : vers une baisse des prix en 2013
posté par SUNDANCE002  le 07/01/13 - 0 commentaire

Si les prix des logements ont résisté en 2012, la contraction des ventes laisse présager une baisse.
(...)
Les statistiques mensuelles de l'économiste Jacques Friggit, du CGEDD montre que le marché immobilier français est positivement en lévitation, loin des réalités économiques

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Pourquoi Bercy veut voir baisser les prix de l'immobilier
posté par SUNDANCE002  le 07/01/13 - 0 commentaire

Les prix ont explosé en France alors qu'ils sont restés stables en Allemagne.
Une étude de Bercy souligne les effets néfastes sur la compétitivité.

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Nicolas Doze : "Bercy découvre que l'inflation de l'immobilier pénalise l'économie"
posté par Trobon  le 05/01/13 - 2 commentaires

"Très clairement, l'immobilier c'est un marché. Ça n'est pas un service public, ça n'est pas une mission administrative. Et j’ai l’impression que la ministre Duflot commence à le comprendre. »

Paradoxalement, il aura fallut attendre un gouvernement de gauche pour le découvrir….

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Bercy s'interroge sur une éventuelle bulle immobilière
posté par Doric le 04/01/13 - 6 commentaires

Un document mis en ligne sur le site du ministère de l’Economie questionne la hausse des prix de l'immobilier en France.

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« Je ne veux pas de nouvelles bulles spéculatives »
posté par SUNDANCE002  le 03/01/13 - 27 commentaires

"l'objectif clair d'une baisse des prix de l'immobilier, du foncier et des loyers"

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La hausse des prix de l'immobilier est un désastre pour notre compétitivité
posté par Hercule  le 02/01/13 - 3 commentaires

«La hausse des prix de l'immobilier a augmenté les marges des entreprises du BTP. Ce faisant, leur plus grande attractivité pour les investisseurs s'est faite au détriment des entreprises industrielles tournées, elles, vers l'exportation», explique Rafal Kierzenkowski. Cette course à l'échalote se transforme rapidement en cercle
vicieux. La baisse continue des marges conduit les entreprises à rogner sur leur budget en recherche et développement, ce qui signifie qu'elles sacrifient leur compétitivité hors prix, la qualité et l'innovation. Bref, Vinci se porte comme un charme quand Peugeot est au bord du gouffre.

"A chaque fois que la pierre se renchérissait de 10 %, cela se traduisait in fine par une baisse de 1,4 à 1,8 % des exportations françaises. Le lien entre ces phénomènes : la compétitivité."

Et pendant ce temps le gouvernement entretenait la hausse!

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Paris : les logements de luxe à vendre ont doublé en un an
posté par Hercule  le 02/01/13 - 0 commentaire

Bien entendu le propos est politisé, si les stocks doublent c'est uniquement pour des raisons fiscales, néanmoins le luxe va mal.
L'augmentation des stocks est due avant tout à la baisse des volumes et à l’opportunisme de certains qui pensent vendre au plus haut.


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Immobilier : Les prix en baisse dans les petites annonces
posté par Doric le 31/12/12 - 4 commentaires

Après une légère remontée en novembre, les prix des biens mis en vente dans les petites annonces ont baissé en décembre.

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79 % des notaires s’attendent à une baisse des prix des logements
posté par lesarbresnemontentpasauciel le 28/12/12 - 2 commentaires

Les arbres ne montent pas jusqu'au ciel
Moi personnellement j'ai vendu à paris, et je suis prêt à prendre le pari sur 2013 que ça va faire mal

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Immobilier 2012 : Retour sur une année de réformes
posté par Doric le 27/12/12 - 0 commentaire

Retour sur une année 2012 riche en rebondissements dans l'immobilier.

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La chute des mises en chantier s'accélère !
posté par Luciole  le 26/12/12 - 0 commentaire

Et si ça chutait tout simplement parce que les prix sont trop élevés ?

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Immobilier : Ce qui change en 2013
posté par Doric le 21/12/12 - 2 commentaires

Surtaxe des plus-values immobilières, arrivée du nouveau dispositif d’investissement locatif « Duflot », nouvelle réglementation thermique, durcissement de la taxe sur les logements vacants…

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3,3 % de baisse en 20 jours dans le 6ème à Paris
posté par SUNDANCE002  le 20/12/12 - 9 commentaires

Alerte se.loger : UN VENDEUR BAISSE DE 20.000 € un 3 pièces dans le 6ème entre le 28/11/2012 (670 K€) et le 19/12/2012 (650 K€).
=> 3,3 % de baisse en 20 jours !

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Intervention de Duflot au club de l'immo
posté par Hercule  le 19/12/12 - 3 commentaires

L'état a visiblement la volonté de faire baisser les prix de l'immobilier en douceur:
Maitrise des loyers, loi à venir en 2013...
Construction dans les zones tendus, libérer du foncier densification

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