“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Toujours en baisse -0.5% en Septembre selon meilleursagents
posté par Hercule  le 30/10/12 - 9 commentaires

La baisse...

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Immobilier : tous les feux sont au rouge
posté par lesarbresnmontentpasauciel le 30/10/12 - 9 commentaires

Moi personnellement je viens de vendre mon bien , et j'attendrai bien 3 ou 4 ans avant de ramasser

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Les sites de réservations en ligne : danger pour le particulier
posté par souslocationfr le 29/10/12 - 0 commentaire

SousLocation.fr dénonce les sites de réservations en ligne qui poussent le particulier à mettre son logement en location temporaire une multitude de fois dans l'année. Ce concept de gagner un revenu grâce à son logement sans communiquer sur la législation met en danger l'utilisateur de ces sites. La Ville de Paris poursuit actuellement 200 bailleurs et au mois d'avril dernier, un propriétaire a payé 15 000 euros d'amende pour avoir loué en saisonnier son logement sans autorisation.

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Les bailleurs prêts à tout pour échapper à l'encadrement des loyers ?
posté par Doric le 29/10/12 - 0 commentaire

Un sondage* réalisé pour la plateforme de gestion locative Gérerseul montre que plus des deux tiers des propriétaires bailleurs s’opposent à l’encadrement des loyers, mesure mise en place cet été par le gouvernement.

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-30% à -40% des prix de la pierre dans les 5 à 10 années à venir.
posté par Trobon  le 29/10/12 - 10 commentaires

"Tous les paramètres semblent réunis pour que l’immobilier français rentre dans le rang : nous prévoyons ainsi une baisse de -30% à -40% des prix de la pierre dans les 5 à 10 années à venir."

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Immobilier : Les marchands de listes sur la sellette
posté par Doric le 26/10/12 - 0 commentaire

Un « marchand de listes » a été condamné jeudi par le tribunal correctionnel de Paris à 4 000 euros d’amende pour avoir fait payer ses services de logements à louer avant leur réalisation, rapporte l’AFP. D’autres condamnations devraient suivre.

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Chute spectaculaire des crédits immobiliers pour le Figaro
posté par WaitAndSee le 26/10/12 - 8 commentaires

Le Figaro prend un ton alarmiste :
« Du jamais-vu ! », « Une chute d'une telle ampleur et d'une telle rapidité, on ne l'a jamais connue [..] Pourtant, les ménages se sont rarement endettés dans d'aussi bonnes conditions. »

Wait & see...

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Immobilier : Le crédit en chute libre
posté par Doric le 25/10/12 - 1 commentaire

La production de crédits immobiliers devrait reculer de près de 30 % sur l'ensemble de l'année.

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La taxe sur l'immobilier de luxe discutée mercredi en commission des finances
posté par Doric le 23/10/12 - 3 commentaires

La proposition du député PS Mathieu Hanotin de taxer l’immobilier de luxe pour financer la résorption de l’habitat insalubre sera discutée mercredi, lors de la réunion de la commission des finances de l’Assemblée.

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Les loyers parisiens officiellement 2 fois plus élevés qu'en province
posté par Doric le 23/10/12 - 1 commentaire

Un rapport publié par le ministère du Logement qui a étudié l’évolution des loyers du parc locatif privé en 2011 et pendant les 10 années précédentes montre l’écart entre la capitale et sa proche banlieue et le reste de la France.

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Interview vidéo : Des vendeurs déconnectés du marché
posté par Trobon  le 22/10/12 - 6 commentaires

Extrait de la vidéo :
- Les délais de vente s’allongent. C’est un enseignement important. On est à fin août à 92 jours et on ne tardera pas d’après nos calculs et nos projections à dépasser le cap symbolique des 100 jours, sans doute avant la fin de cette année, peut-être à la fin de ce mois ci.
- On arrive aux 3 mois et demi de délais de vente alors ? C’est extraordinaire ça. Est-ce qu’on l’a déjà atteint ?
- Oui, ça a déjà été le cas mais de manière très ponctuelle. Ca n’était plus le cas, on n’était plus habitué à ces délais là. Et ça démontre bien qu’il y a une forme de blocage du marché. J’ai employé le terme de point de rupture imminent de ce marché. On est vraiment là à une espèce de croisée des chemins et cet indicateur là de l’augmentation du délai de vente est particulièrement préoccupant pour nous.

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Paris plus forte baisse dans le monde
posté par LeProdelimmo le 20/10/12 - 30 commentaires

Mince, la vérité commence à éclater...mais chut ! certains croient encore sur ce site que l'immobilier Parisien grimpe. ..

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Les Français n'ont pas confiance dans la conjoncture immobilière
posté par Doric le 17/10/12 - 30 commentaires

La confiance des ménages à l’égard de la conjoncture immobilière s’est à nouveau dégradée au troisième trimestre.

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La baisse du prix des logements anciens va se poursuivre en 2013
posté par SUNDANCE002  le 16/10/12 - 30 commentaires

Au troisième trimestre 2012, les prix des logements anciens ont baissé de 1,1% par rapport à 2011 en moyenne nationale, d'après la Fnaim. Elle prévoit une nouvelle baisse pouvant aller jusqu'à 5 % l'an prochain.

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Toulouse : Une hausse de prix "raisonnable" selon les Notaires
posté par Doric le 16/10/12 - 5 commentaires

Selon le dernier pointage, le mètre carré se négocie autour de 2 580€, en hausse d'un peu moins de 5 % sur un an.

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les prix des grandes surfaces ont ainsi dévissé de 10% dans les très chics 6ème et 8ème arrondissements
posté par Hercule  le 16/10/12 - 12 commentaires

Depuis 1 an, les volumes baissent, on parlait de -20% début 2012, -40% avant l'été, La mairie de Paris parle d'une baisse de -60% des recettes en septembre.
La baisse des volumes a d'abord touché les grandes surfaces avant de se généraliser à tout le marché
Pour cette raison il semble que les grandes surfaces soient déjà plus affectées par la baisse.
Capital nous annonce: "En un an, les prix des grandes surfaces ont ainsi dévissé de 10% dans les très chics 6ème et 8ème arrondissements"

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Marché Parisien à l'arret
posté par Newinfo le 15/10/12 - 30 commentaires

"La situation immobilière est imprévisible, rétorque l'adjoint PS aux Finances, Bernard Gaudillère. Les recettes du mois d'août 2012 sont en retrait de 25% par rapport à août 2011. En septembre 2012, elles sont en retrait de 60%."

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"Montebourg fait preuve d'une parfaite méconnaissance de l'immobilier !"
posté par Caillou le 12/10/12 - 8 commentaires

Jean-François Buet, qui prendra la tête de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) début 2013, ne mâche pas ses mots face à Montebourg...

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Sale période pour les petits spéculateurs
posté par Hercule  le 12/10/12 - 4 commentaires

L’abattement sur les PV immobilière a été modifié:
Pour 15 ans de détention il est maintenant de 20% contre 100% avant
Pour 10 ans de détention il est maintenant de 10% contre 50% avant
Il n'est total qu'après 30 ans.
En d'autres termes tous ceux qui ont de forte plus-values durant les 10-15 dernières années vont devoir payer 15.5% de CSG-CRDS et 19% d’impôts.
C'est rude, en contrepartie le gouvernement met en place un abattement supplémentaire de 20 % sur les plus-values immobilières limité à 2013, pour inciter les vendeurs et ainsi créer de l'offre.
Tout cela est très logique.

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Appartements de luxe, volumes en baisse, prix en baisse, stocks en hausse
posté par Hercule  le 11/10/12 - 9 commentaires

Daniel Féau, les prix ont baissé de 5%, bel aveu sachant que le luxe ne baisse jamais... comme chacun sait

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