“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Paris : "Les acheteurs ont changé de comportement"
posté par Doric le 03/07/12 - 19 commentaires

Trois questions à Laurent Vimont, président de Century 21, qui explique la tendance actuelle des prix à Paris. Les prix parisiens ont atteint un nouveau pic fin juin, mais la hausse est en nette décélération.

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-0.3% à Paris en juin... l'effondrement attendra encore
posté par babarauborddunil le 02/07/12 - 15 commentaires

Promis ! c'est pour le mois prochain ! (ca fait 10 ans qu'on l'annonce donc on finira bien par avoir raison un jour).

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"L'immobilier est gravement malade, mais on peut le sauver"
posté par Doric le 25/06/12 - 42 commentaires

Gilbert Emont est économiste, chargé des question relatives au logement à l’Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF). Il est l’auteur de « Logement : pronostic vital engagé », ouvrage dans lequel il dresse « le bilan factuel d’une situation devenue explosive », et s’interroge sur la manière dont le nouveau gouvernement pourra répondre à une «crise du logement d’un type nouveau ».

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La Fnaim lance son application mobile d'actualités immobilières
posté par Memnon620 le 25/06/12 - 2 commentaires

L'application Fnaim News est désormais disponible sur iPhone et Android. Au programme : communiqués de presse, réactions, agenda et (heureusement) quelques news provenant de sources extérieures.
Si l'application est plutôt bien faite, on est en droit de se poser la question s'il s'agit d'un véritable outil ou d'une simple stratégie de communication...un peu des deux sûrement.

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Logement : Cécile Duflot livre sa feuille de route
posté par Doric le 21/06/12 - 13 commentaires

La ministre du Logement est revenue mercredi sur quelques unes des mesures à prendre pour résoudre « les crises du logement » qui affectent la France. Une feuille de route en quatre points qui aborde la construction, l’écologie ou le droit au logement opposable, et entérine la disparition de l’aide à l’investissement locatif.

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Qui va acheter à 10.000 EUR/m2 les apparts des baby-boomers
posté par Hercule  le 20/06/12 - 50 commentaires

Un article de fond qui parle de nos chères grandes écoles qui protègent du chômage.

On y apprend aussi malheureusement ceci:
"Il existe cependant quelques bémols. "Les rémunérations continuent à se dégrader en euros constants depuis 2000", calcule le directeur d'HEC Paris. Leur rémunération réelle a ainsi reculé de 7% en douze ans. Les ingénieurs débutants sont les moins gâtés, avec des fiches de paie dépassant rarement les 34.000 euros annuels."

Petit exercice, combien de m2 l'élite de la nation, fraichement diplômée d'une grande école peut acheter de m2 (à condition de ne pas avoir de prêts étudiant et que Papa puisse avancer 30K après avoir déjà raqué pour les études)...
... 15 m2, une superbe chambre de bonne avec des chiottes sur palier.

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L'encadrement des loyers doit se faire dans la souplesse
posté par Doric le 18/06/12 - 1 commentaire

Au lendemain de l’annonce de sa nomination à la présidence de l’observatoire Clameur*, Jean Perrin, président de l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI), répond aux questions de LaVieImmo.com.

(LaVieImmo.com) - Votre nomination intervient à un moment un peu particulier, en pleine préparation d’un encadrement des loyers, projet contre lequel vous n’avez jamais caché votre opposition…

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Les villes les plus chères d'Europe
posté par trobon  le 16/06/12 - 10 commentaires

Un graphique vaut mieux qu'un long discours.

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Comment Paris est devenue inabordable
posté par trobon  le 16/06/12 - 1 commentaire

Pour Pierre-Antoine Menez, président de la Commission des transactions à la Fnaim Paris-IDF, "Paris est un fantasme mais un épiphénomène dans le logement français. Il faut arrêter de se focaliser sur le prix du m² à Paris. C'est un peu comme une voiture de sport. Ça coûte très cher et tout le monde ne peut pas se la payer". Et de se demander "pourquoi vouloir vivre à tout prix dans Paris intra-muros. Il faut désormais regarder au bout des lignes de métro".

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Les prix de l'immobilier vont baisser, démographie oblige
posté par trobon  le 16/06/12 - 4 commentaires

"Avec le vieillissement de la population, l'offre immobilière va devenir supérieure à la demande."

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les ventes à la découpe reprennent
posté par trobon  le 16/06/12 - 0 commentaire

La vente par lots fait son retour sur le marché. Elle permet aux investisseurs institutionnels de se débarrasser de leur patrimoine.

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Location : Le bakchich a la vie dure
posté par Doric le 14/06/12 - 7 commentaires

Le dessous-de-table pour décrocher une location est loin d’être une pratique du passé, comme en témoigne une enquête du Parisien-Aujourd’hui en France. Une pratique particulièrement tentante dans la capitale, où existent 20 demandes pour un seul bien, explique le quotidien.

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Friggit du juin
posté par Trobon  le 13/06/12 - 14 commentaires

Premier trimestre de baisse à Paris.
Deuxième trimestre de baisse en province.

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La crise du logement pour les nuls
posté par Trobon  le 13/06/12 - 0 commentaire

Explications en images et en humour

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Les Français dépensent plus que leurs voisins pour se loger
posté par Doric le 13/06/12 - 1 commentaire

A 4 512 euros par habitant, le coût du logement en France dépasse de 40 % la moyenne européenne, selon une étude du cabinet Deloitte.

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Immobilier : la France est l'un des pays les plus chers d'Europe
posté par Hercule  le 13/06/12 - 0 commentaire

La prochaine fois qu'on vous dit que l'immobilier n'est pas cher en France ou à Paris... n'hésitez pas à traiter votre interlocuteur d'imbécile!
Un des pays le moins densément peuplé d'Europe qui dispose de ressources foncières à profusion est aussi le plus cher! C'est vraiment n'importe quoi, sans même parler des conséquences en terme de compétitivité.
Il faut dégonfler la bulle et vite.

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"Il ne faut pas placer la fiscalité au-dessus de tout le reste"
posté par Doric le 12/06/12 - 1 commentaire

Christophe Frionnet, avocat associé en fiscalité du cabinet CMS Bureau Francis Lefebvre, revient sur le dispositif d’investissement locatif Scellier, voué à disparaître d'ici la fin de l'année.

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Quel avenir pour les taux d'intérêt ?
posté par Doric le 08/06/12 - 18 commentaires

Le taux directeur de la Banque Centrale Européenne a beau être le plus bas de son histoire, certains commencent à penser que ce dernier pourrait à nouveau diminuer. Et, par la même occasion, impacter durablement le taux du crédit immobilier ?

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Etude immobilier du Crédit Agricole
posté par Hercule  le 07/06/12 - 14 commentaires

"les prix de l’ancien commencent à baisser légèrement. De plus, la production de nouveaux crédits habitat se replie nettement : sur la période décembre 2011-février
2012, le flux est en recul marqué sur un an, -37%.

Les facteurs négatifs qui commençaient à apparaître en 2011
sont de plus en plus présents :
Un contexte économique très morose, avec une croissance
du PIB quasi-nulle en 2012 ( 0,3% en moyenne) et une
remontée régulière du taux de chômage ;
Une hausse graduelle des taux de crédit habitat ;
Des prix clairement surévalués, de l’ordre de 25% en
moyenne dans l’ancien, et de 35% à Paris ;
Une série de mesures de durcissement fiscal, qui affectent
notamment l’investissement locatif."

Très naturellement les économistes du CA annonce une surévaluation de 35% à Paris... Je ne peux qu’approuver

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Les villes de plus de 250 000 habitants auront des loyers bloqués
posté par Doric le 05/06/12 - 26 commentaires

Cécile Duflot entame une tournée de négociations avec les professionnels de l’immobilier, en vue de mettre en place un blocage des loyers dans les zones tendues. Selon Les Echos, toutes les communes de plus de 250 000 habitants seront concernées, ainsi que 6 villes en-deçà de ce seuil « mais identifiées comme particulièrement chères »…

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