Le nombre de transactions a chuté de près de 14 % au deuxième trimestre, par rapport à la même période de l'année dernière. Les promoteurs ont adapté leur rythme de commercialisation à la crise, et les prix ne baissent pas.

Globalement, « les prix sont toujours très fortement surévalués, estime Olivier Eluère, économiste au Crédit Agricole, dans sa dernière étude, de l’ordre de 25 % en moyenne dans l’ancien, et de 35 % à Paris ».

Ce sont de dangereux anarchiste au Crédit Agricole!

"Paris résiste, seuls 3 arrondissements baissent"
"47% des communes voient leur prix chuter"
"En région, les prix reculent dans 8 grandes villes sur 10"
(sources meilleursAgents.com"

Que ce soit pour une location ou à l’achat, trouver un logement - maison ou appartement - n’est jamais simple. Afin de vous aider dans vos démarches, LaVieImmo.com vous livre neuf conseils pour effectuer des visites efficaces et ne passer à côté d’aucun détail.

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Les taux moyens sont en baisse sur toutes les durées et plus particulièrement sur 30 ans. Une bonne nouvelle pour ceux qui veulent acheter ou renégocier leur crédit

François Payelle, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), commente pour LaVieImmo.com la baisse des ventes de logements neufs en France et les perspectives du secteur, bientôt privé du dispositif Scellier mais qui « réfléchit à un nouveau dispositif, compatible avec la volonté de la nouvelle équipe gouvernementale de soutenir la construction de logements intermédiaires ».

Les candidats à l’achat désertent les agences immobilières, rebutés par des prix inaccessibles. Conséquence, les transactions s’effondrent. Les professionnels parient déjà sur une baisse prochaine des prix.

Pour la première fois depuis de nombreux mois, la dernière enquête d’opinion de la Banque de France auprès des banques révèle une stabilisation de la demande des ménages.

Aucune grande banque n'a relevé ses barèmes depuis le mois de juillet. Les taux à 20 ans sont à moins de 3,80 % en moyenne.

Le décret sur l’encadrement des loyers entre en vigueur aujourd’hui. Mis en place dans plus de 1 200 communes, il indexe sur l’IRL les loyers à la première location et à la relocation.

Pour la cinquième année, l’Apur publie sa liste de bâtiments « à surveiller » pour éviter qu’ils ne tombent « dans la spirale de l’insalubrité ».

Les graphiques page 4 sont particulièrement parlants.

Le 2ème trimestre correspond habituellement à une hausse dans le cycle semestriel, alors que le 3ème trimestre correspond habituellement à une baisse.
Vu le niveau du 2ème trimestre 2012, le 3ème trimestre risque de nous amener au niveau le plus bas de 2008.

Des sénateurs communistes et d’extrême-gauche ont déposé une proposition de loi, dans laquelle ils évoquent l’idée de la création d’une agence nationale foncière pour le logement.

L'indice SeLoger/LaVieImmo.com/JDD confirme le léger sursaut des prix des biens mis en vente sur le site de petites annonces immobilières, pour le quatrième mois consécutif.

Les Notaires de France revoient leur copie et écartent l’hypothèse, un temps retenue, d’un effondrement du marché immobilier dès 2012. L’année prochaine, en revanche, s’annonce d’ores et déjà comme celle « de tous les dangers »

Le marché immobilier lyonnais du 8ème arrondissement n'est pas homogène. Les professionnels voient deux marchés distincts, qui n’attirent pas forcément la même clientèle.

Lorsque, venant de l’entreprise, on s’intéresse au mode de gestion des copropriétés, l’une des premières curiosités est l’absence d’identification externe. La loi de 1965 a donné une personnalité civile à cette structure hybride mais n’a pas mis en place de fichier ou registre conférant un caractère d’identification et d’unicité à chaque entité. La copropriété est seulement définie à travers le dépôt de son règlement de copropriété, établi par le notaire, auprès du bureau des hypothèques.

Exit le Scellier, voué à disparaître dans quelques mois. Mais l’investissement locatif n’est pas mort ! Comme pressenti, Cécile Duflot a annoncé la mise en place d’un dispositif d’investissement locatif pour lui succéder.

Le ministère du Logement met annonce la mise en place d'un site explicatif et un numéro vert pour répondre aux questions sur l’encadrement des loyers, mesure qui entrera en vigueur dans les agglomérations à forte tension le 1er août.