"Dans un communiqué transmis ce mardi 8 mai 2012, Bank of America souligne sa volonté de faire profiter ses clients d'aménagements relativement avantageux. En effet, le groupe s'engage à revoir à la baisse le capital des prêts immobiliers que certains emprunteurs lui devraient encore. Ces derniers pourraient ainsi très prochainement constater une baisse de leurs mensualités et réaliser, selon le groupe, une économie maximale de l'ordre de 35% (jusqu'à 150.000 dollars)."

Une banque qui offre à certains de ses clients jusqu'à 150.000 euros, ce n'est évidemment pas en France mais ça mérite d'être souligné.

Malgré des taux relativement bas, les stratégies actuellement appliquées par les banques "n'offrent aucune perspective aux jeunes et classes moyennes".

"Tous les acteurs de l'immobilier se gaussent d'avoir les taux d'emprunts les plus bas avec un taux moyen passé de 3,95% à 3,67 en ce mois d'avril. Oui, mais à bien y regarder, tous ces chiffres ne sont que de la poudre aux yeux, car ils ne concernent que les plus riches. A moins de considérer qu'emprunter sur 15 ans à 3,55% avec un apport équivalent à 30% du montant de l'acquisition soit devenu monnaie courante chez les classes moyennes."

Le nouveau président, qui entrera dans ses fonctions le 15 mai, a annoncé un certain nombre de mesures à venir dans le logement. En mettant notamment l’accent sur l’encadrement des loyers et la construction m

- Encadrement des loyers
- Relance de la construction
- Libération du foncier
- retouche du PTZ
- Renforcement de la loi SRU

Ce ne sont pas les propositions qui manquent, encore faudra-t-il les mettre en place.

Les taux de crédit immobilier devraient bientôt repartir à la hausse. D'accord sur ce point, les courtiers ne le sont en revanche pas sur la date : milieu du mois de mai pour Cafpi et plusieurs semaines pour Empruntis

Immobilier : les élections présidentielles n'ont aucune incidence sur la variation des prix



(Relaxnews) - A l'échelle nationale, les prix de l'immobilier ont progressé de 1,2% au cours du mois d'avril, faisant fi des élections présidentielles, souligne le nouveau baromètre d'Entreparticuliers.com, publié ce vendredi 4 mai. Le seul mouvement notable observé concerne la mise en vente des biens immobiliers, dont la baisse se limite à 5% par rapport à avril 2011.



En détails, les prix des appartements ont augmenté de 0,7% et ceux des maisons de 1,1% au cours du mois d'avril. Si en province une tendance à la baisse s'est malgré tout imposée pour certains types de logement, les indicateurs sont à la hausse en Ile-de-France, aussi bien pour les appartements ( 2,8%) que pour les maisons ( 1,4%).

Immobilier : les élections présidentielles n'ont aucune incidence sur la variation des prix



(Relaxnews) - A l'échelle nationale, les prix de l'immobilier ont progressé de 1,2% au cours du mois d'avril, faisant fi des élections présidentielles, souligne le nouveau baromètre d'Entreparticuliers.com, publié ce vendredi 4 mai. Le seul mouvement notable observé concerne la mise en vente des biens immobiliers, dont la baisse se limite à 5% par rapport à avril 2011.



En détails, les prix des appartements ont augmenté de 0,7% et ceux des maisons de 1,1% au cours du mois d'avril. Si en province une tendance à la baisse s'est malgré tout imposée pour certains types de logement, les indicateurs sont à la hausse en Ile-de-France, aussi bien pour les appartements ( 2,8%) que pour les maisons ( 1,4%).

Je vous laisse lire cet article et y laisser un commentaire bien senti (au cas très improbable où le futur président ou un de ses conseillers tomberaient sur cet article).

-40% d'ici 10 ans selon PrimeView
-15% d'ici 2013 selon Standard and Poor's
-12% d'ici à 2013 selon le Crédit Agricole

Ben c'est cool ça, on n'a que l'embarras du choix

Les prix en France sont-ils surestimés ? Oui, de l’ordre de 47%, a estimé The Economist dans un article publié fin mars 2012

Les années 2000 ont (…) marqué un tournant historique:Même corrigés de l’inflation, les prix immobiliers dans l’ancien ont augmenté de 110% depuis 1998. Et sur la même période, l'écart entre ces prix et le revenu moyen des ménages français s'est creusé de 87%.

Bordeaux, Nantes, Toulon, voilà les trois villes où investir dans un logement neuf apparaît le plus judicieux. Suivent ensuite Paris et Lyon (selon une enquête menée par Explorimmoneuf).

On s'y attendait un peu mais, au terme d'un débat qui aura duré près de 3h, le constat apparaît sans appel : aucun des deux candidats n'aura évoqué les questions du logement et de l'immobilier.

Encadrement des loyers, dispositif Scellier, plus-values immobilières… A moins d’une semaine du second tour de l’élection présidentielle, LaVieImmo.com a interviewé le « monsieur Logement » de chacun des deux candidats. Thierry Repentin, sénateur et responsable du pôle Habitat et politique de la ville de la campagne du Parti socialiste explique en détail les mesures de François Hollande.

Encadrement des loyers, dispositif Scellier, plus-values immobilières… A moins d’une semaine du second tour de l’élection présidentielle, LaVieImmo.com a interviewé le spécialiste du logement de chaque candidat. Pour l’UMP, Benoist Apparu, secrétaire d'Etat puis ministre en charge du Logement depuis 2009, détaille les mesures proposées par Nicolas Sarkozy.

Encadrement des loyers, dispositif Scellier, plus-values immobilières… A moins d’une semaine du second tour de l’élection présidentielle, LaVieImmo.com a interviewé le spécialiste du logement de chaque candidat

Un retour au rapport de long terme entre le prix de l'immobilier et le revenu des ménages implique une chute des prix de 40 %, soit 7 % par an pendant sept ans.

Les professionnels de l'immobilier arguent qu'il ne peut pas exister de bulle spéculative puisque l'offre est inférieure aux besoins en logements. Mais le Royaume-Uni est dans le même cas, pourtant les prix y ont baissé

Par ailleurs,la faible hausse des loyers français depuis le milieu des années 1980 prouve que la flambée des prix à l'achat ne résulte pas d'une pénurie d'offre.

L'indice SeLoger/LaVieImmo.com/JDD constate un léger sursaut des prix des biens mis en vente sur le site de petites annonces immobilières. En hausse de 0,25 % par rapport à mars, l'indicateur reste en baisse d'environ 4 % sur les quatre derniers mois.

Seulement 1.500 ventes de logements ont été réalisées en février dans la capitale. Il faut remonter à février 2009 pour retrouver un volume de vente équivalent. Coup de frein passager ou plus durable ?

Bonjour, comme je l'ai indiqué sur ce forum, les informations de votre serviteur sont confirmés par les notaires...Je vous propose de me retrouver prochainement pour vos donnez toutes les news sur l'immo. Parisien en avant première.

Pourtant toutes les conditions sont réunies selon les baissiers ?!
C'est à n'y plus rien comprendre, ils sont si intelligents pourtant.