“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Bulle Immobilière enfin les vrais chiffres
posté par KALI le 10/02/12 - 3 commentaires


http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=14&t=76156

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Le Xème, un arrondissement accessible et stable
posté par Doric le 09/02/12 - 37 commentaires

Le marché du Xème arrondissement reste parmi l’un des plus attractifs de la capitale. Les prix de l’immobilier dans ce secteur proche de l’hypercentre stagnent depuis la fin de l’année dernière.

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Coup de massue sur le crédit immobilier
posté par Doric le 08/02/12 - 22 commentaires

La production de crédits à l’habitat a chuté de moitié entre les mois de décembre 2011 et janvier 2012, selon le Crédit Logement. Les prochains mois s’annoncent très difficiles.

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Enlisement des crédit simmobiliers
posté par Booster le 07/02/12 - 30 commentaires

Alors que les taux des crédits sont au plus bas, les volumes chutent sensiblement. Les banques ferment les vannes par le biais des conditions d'accès au crédit et les aides de l'Etat se réduisent fortement. La situation ne devrait pas s'arranger et cela devrait avoir un impact significatif sur le marché de l'immobilier.

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Aujourd'hui, il vaut mieux louer qu'acheter son logement
posté par Doric le 07/02/12 - 13 commentaires

A l’occasion de la sortie d’« Immobiliez-vous ! », son nouveau livre consacré au secteur de l’immobilier, Marc Fiorentino, banquier d'affaires et spécialiste des marchés financiers, détaille ses prévisions et s'explique sur l'absence de bulle en France.

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Les crédits immobiliers accordés en janvier en chute libre
posté par Phouny le 06/02/12 - 18 commentaires

Le montant des crédits immobiliers accordés par les banques a enregistré un très fort recul en janvier, avec une baisse de 25,7 % par rapport au mois correspondant de 2011, selon une étude de l'Observatoire Crédit logement/CSA publiée lundi 6 février

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Le remake: Au secours, la gauche revient!
posté par Hercule  le 06/02/12 - 6 commentaires

C'est beaucoup de bruits pour rien, comme d'habitude.
Il n'en demeure pas moins qu'il s'agit d'un signe défavorable de plus, pour l'immobilier parisien, avec des riches qui sont tentés de quitter la France et Paris en prévision du tour de vis fiscal.
Remarquez quelque soit le vainqueur, ils savent qu'ils vont passer à la caisse, c'est juste le montant de la note qui sera plus élevé dans un des cas.

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Trois années de baisse des prix, au moins.
posté par Doric le 06/02/12 - 14 commentaires

L’IEIF écarte toute possibilité d’une hausse des prix immobiliers en France d’ici à 2014.

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La campagne présidentielle se focalise sur l'immobilier
posté par Booster le 04/02/12 - 4 commentaires

Ce n'est pas d’aujourd’hui il y a un problème de nombre de logement en France. Il suffit de lancer la campagne présidentielle pour que les politiques reviennent sur ce sujet.

Pourtant cela fait des années que des mesures pourraient être prises mais rien n'a été fait.

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La baisse des prix immobiliers est enclenchée selon les Notaires
posté par Doric le 31/01/12 - 64 commentaires

Les Notaires franciliens confirment « la très légère érosion » de l’immobilier parisien.

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Les prix de l'immobilier se calment
posté par Booster le 31/01/12 - 0 commentaire

Voilà la conclusion du dernier baromètre de MeilleursAgents.com, les prix de l'immobilier se calment. Après une hausse encore importante en début d'année 2011, ils ont petit à petit pris le chemin de la baisse au cours de l'année 2011. La raison ? un désengagement de l'Etat, des établissements de crédit moins friands à les délivrer et une situation économique morose. Ainsi l'année 2012 devrait suivre la même tendance.

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Sarkozy et l'immobilier : Construire plus pour payer moins !
posté par Doric le 31/01/12 - 1 commentaire

Nicolas Sarkozy a dévoilé sa nouvelle bataille sur le front du logement avant les élections.

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Baisse généralisée des prix en Ile de France
posté par Phouny le 30/01/12 - 8 commentaires

Baromètre meilleurs agents

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L'immobilier de luxe revient à des prix plus raisonnables
posté par Hercule  le 25/01/12 - 17 commentaires

Les AI confirment que les biens de luxe baissent aussi... Comme quoi, il ne faut pas bêtement croire les légendes urbaines!!

"Féau a enregistré sur les biens vendus entre 1 et 2,5 millions une baisse des prix de 2 à 5% au quatrième trimestre. Tout simplement parce que les acheteurs de ces biens sont majoritairement français et donc touchés par la crise."

«Entre octobre et décembre 2011, les prix des biens dotés de défauts (premier étage, donnant sur cour…) ont baissé de 5 à 10%», estime Thibault de Saint-Vincent, patron de Barnes

Tous les segments de marché baissent la rareté et l'excellence sont inclus dans le prix, C'est donc tous les segments de marché qui baissent. Les vendeurs de biens premium font un peu plus de résistance au début mais le marché fini par avoir raison.

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Des notaires un peu moins pessimistes
posté par Doric le 25/01/12 - 12 commentaires

Le mouvement de baisse des prix immobiliers aurait-il déjà fait long feu ?

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Paris toujours à part en 2012 ?
posté par babybabar le 23/01/12 - 6 commentaires

Trois marchés en 2012 :
- Paris
- Première couronne province touristique
- Reste de la France

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La baisse des prix immobiliers à Paris ne fait que commencer
posté par Doric le 19/01/12 - 32 commentaires

Trois questions au président de la FNAIM, dont les dernières prévisions font état d’une baisse de 10 % des prix de l’immobilier parisien en 2012.

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Le boom des lofts : "L'habitat qui s'adapte à chaque individu"
posté par Doric le 18/01/12 - 17 commentaires

Voici une bonne vision globale du boom des lofts.

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Bâtiment : les professionnels veulent du foncier pour construir
posté par Hercule  le 17/01/12 - 0 commentaire

Cela rejoint certaines propositions faites sur ce site. Les pouvoirs publiques contrôle le foncier. Il faut juste donner l'opportunité de construire à des prix acceptables

"Il faut recentrer les aides de l'Etat sur les zones qui en ont le plus besoin (Ile-de-France, Paca, Rhône-Alpes) et non plus les disperser dans toutes les régions", affirme de son côté Alain Dinin, PDG de Nexity, l'un des deux principaux promoteurs français.
Pas d'aides il suffit de vendre moins cher, des acheteurs il y en aura.

Surtout, plaide M. Dinin, "il faut que l'Etat donne l'exemple en mettant en vente les terrains publics sous forme d'appels à projets qui permettraient de plafonner les prix de vente des logements", au lieu d'appels d'offres favorisant l'inflation et servant surtout à renflouer ses finances.
C'est criminel de la part des pouvoirs publiques!

Pour le président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) Marc Pigeon, "il faut que les maires des communes autorisent plus de terrains à construire.
Il faut imposer des règles aux mairies, les mairies entretienne généralement la pénurie foncière en accordant le statut de terrain constructible au compte goute, encore une attitude lamentable et contre productive pour notre économie.

Craignant une rétention des terrains déjà constructibles mais non bâtis, le président de la FPI demande aux pouvoirs publics de revenir sur la récente décision portant de 15 à 30 ans la durée de taxation des plus-values sur les ventes.
Je propose de taxer les terrains constructible comme l'immobilier non loué ça règlerait le problème de rétention bien plus efficacement. On taxerait donc le foncier et le bati sur la base de sa valeur de revente dans toutes les zones sous pression, avec une mention spéciale pour tous les immeubles de bureau vide

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Vers une baisse des prix de 5 % cette année ?
posté par Doric le 17/01/12 - 3 commentaires

Le Crédit agricole maintient ses prévisions de la fin 2011 : selon la banque, les prix de l’ancien devraient connaître une baisse de 5 % au cours de l’année.

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