“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Des prix encore stables entre particuliers
posté par Doric le 07/09/11 - 16 commentaires

Selon De Particulier à Particulier (PAP), les prix des biens vendus directement sans agence se sont stabilisés au mois d’août. Le marché, actuellement au plus haut, pourrait connaître des variations plus nettes en septembre.

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Les banques de la zone euro se rapprochent d’une crise de liquidité
posté par Hercule  le 07/09/11 - 0 commentaire

Il y a actuellement un gros problème avec les banques européennes qui ne se font plus confiance. Beaucoup de banques ont besoin d'être recapitalisées sinon elles auront du mal à se financer et risque de geler les crédits. Bien entendu les états auront les pires difficultés à couvrir les banques comme en 2008...

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Les loyers en baisse dans 45 % des grandes villes
posté par Doric le 07/09/11 - 4 commentaires

La hausse des loyers à la relocation marque le pas. Selon l'observatoire Clameur, elle ne devrait pas dépasser les 2 % cette année, dans un contexte économique incertain.

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Le gouvernement va-t-il provoquer un krach immobilier ?
posté par didier le 06/09/11 - 6 commentaires

La Tribune, 06/09/2011

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les prix baissent enfin à Paris !
posté par Trobon  le 06/09/11 - 14 commentaires

"Après vingt-sept mois de hausse, les prix parisiens baissent enfin, depuis juillet ! Ils ont perdu 3% cet été, et la baisse pourrait atteindre de 5 à 15% pour les biens courants, estime MeilleursAgents.com."

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L'immobilier risque gros en 2012 !
posté par Doric le 05/09/11 - 13 commentaires

Trois questions à Marc Touati. Le responsable de recherche économique, financière et stratégique d’Assya Compagnie Financière anticipe « une baisse de 5 à 10 % » des prix immobiliers d'ici aux élections présidentielles.

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Immobilier : ça eu payé... :o)
posté par Trobon  le 02/09/11 - 1 commentaire

"Investir dans l’immobilier, cela a rapporté beaucoup, mais c’est fini. [...] Le coup de patin est brutal à Marseille, où la performance globale locative s’est effondrée en quatre ans. A Paris, elle est devenue négative.[...] Avec la fin de l’abattement sur l’imposition de 10% par an sur les plus-values, hors résidence principale, la performance globale de l’immobilier sera un peu plus écornée."

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Les dépenses inefficaces des niches fiscales en question
posté par Doric le 29/08/11 - 0 commentaire

L’Inspection des finances a rendu son verdict sur l’étude des niches fiscales françaises : près de 11,7 milliards d’euros d’exonérations jugées inefficaces.

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Immobilier : La suppression de l'abattement est injuste
posté par Strat3 le 25/08/11 - 9 commentaires

Après avoir gouté au largesses fiscale octroyée par les gouvernements successifs, le petit monde des propriétaires a droit à un réveil douloureux: la dégressivité de la taxation des plus values remise en cause !...Imaginez l'impact, un coup très dur dont les conséquences sont entrevues dans l'article. Enfin ! On décide d'appliquer une règle normale, il semble qu'une page est en train de se tourner et nous ne serons pas nostalgiques !

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Location : Des loyers globalement en hausse pour les étudiants
posté par Doric le 25/08/11 - 0 commentaire

Comme par hasard les loyers des logements étudiants sont majoritairement orientés à la hausse

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Conseils de Marc Fiorentino pour protéger ses économies
posté par Trobon  le 18/08/11 - 29 commentaires

"L’immobilier va perdre entre 15 et 25% partout en France si nous entrons en récession ou en croissance molle durable, et il faut restructurer la dette mondiale. C’est un potentiel de baisse sur les trois prochaines années."

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Il faut impérativement faire baisser les prix de l'immobilier
posté par Doric le 16/08/11 - 0 commentaire

Laurent Pinsolle, membre du parti Gaulliste Debout la République, fondé par Nicolas Dupont-Aignan, donne son avis à LaVieImmo.com quant à l’éventualité d’un krach immobilier en France.

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Quel impact de la crise de la Bourse ?
posté par Trobon  le 12/08/11 - 1 commentaire

«Même si la pierre est une valeur refuge, elle ne profitera pas forcément de la dégringolade boursière. Les banques pourraient réduire le robinet du crédit.»

«Certes la tempête boursière peut constituer à court terme, un élément de soutien pour l'immobilier. Mais si un ralentissement économique se confirme, il faut s'attendre à une correction de prix sur ce marché également.»

«Le resserrement des conditions de crédit et les menaces sur le pouvoir d'achat pourraient générer un processus de baisse. Marchant sur une crête incertaine, l'immobilier est jugé surévalué de 20 à 30%.»

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Crise financière : La Banque de France rassure les emprunteurs
posté par Doric le 12/08/11 - 0 commentaire

Christian Noyer, gouverneur de la Banque de France, rassure les consommateurs face à l’affolement des marchés boursiers

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Etude sur l'immobilier du crédit agricole Juillet 2011
posté par Hercule  le 09/08/11 - 6 commentaires

"La demande sera donc élevée mais va s’infléchir.
D’abord, la solvabilité continue à se dégrader (les prix sont toujours très surévalués, d’environ 25% dans l’ancien début 2011). Ensuite, les taux de crédit habitat ont commencé à remonter début 2011 et ce mouvement va se poursuivre. D’où un effet d’éviction d’une partie des acheteurs et des acquéreurs plus attentistes et plus exigeants sur les niveaux de prix. Parallèlement, l’offre pourrait s’élargir un peu."
Vous remarquerez que le CA considère que les prix sont surévalués de 25%. Il considère donc que les prix doivent baisser en relatif ou en absolu sur le long terme.

"En cas de remontée très marquée et très rapide des taux de crédit, une chute des ventes et une baisse généralisée des prix pourraient intervenir. Mais un tel scénario semble à ce stade assez peu probable."
L'histoire avance à grands pas et on peut déjà prévoir une forte hausse des taux et une contraction de l'offre de crédit donc...

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Stabilité des prix immobiliers pour les ventes entre particuliers
posté par Doric le 09/08/11 - 0 commentaire

Juillet aura été un mois calme pour les prix des ventes entre particuliers.

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Nouvelle hausse des prix des logements neufs en France
posté par Doric le 08/08/11 - 5 commentaires

Les ventes de logements neufs ont encore diminué au deuxième trimestre 2011 sur un an, mais les prix ont dans le même temps bondi de 9,7 %

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Les scénarios noirs de l'immobilier francilien
posté par Doric le 04/08/11 - 16 commentaires

« Un retournement du marché » est d'ores et déjà en train de s'opérer en Ile-de-France.

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Immobilier : Les Notaires conseillent de vendre...
posté par caillou le 02/08/11 - 17 commentaires

Ah beh voila ça va bien finir par baisser !

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L'OR est très bon marché, contrairement à l'immobilier...
posté par Sherlock75  le 02/08/11 - 21 commentaires

Un article intéressant qui rappelle ce qu'est lor réellement, et pourquoi investir dans l'or est interessant dans une periode comme aujourd'hui ou les monnaies se devaluent de jour en jour. Car que font les etats aujourd'hui: ils font tourner la planche billet pour gagner du temps, mais cette montagne de dette finira bien par s'ecrouler, emmenant avec elle le mirage de l'immobilier "bien placé"...

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