“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Immobilier : le crédit toujours plus cher en janvier
posté par Chris67 le 01/02/11 - 18 commentaires

A ce rythme là, l'inversion de tendance dans le marché immobilier devrait être assez rapide...

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Logement : Apparu évoque un plafonnement des loyers
posté par Doric le 01/02/11 - 0 commentaire

d'après Apparu " 70 euros le mètre carré, c’est une arnaque "

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Des vendeurs un peu moins exigeants...
posté par Caillou le 31/01/11 - 6 commentaires

Enfin une baisse des prix ???

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La bulle qui ne crève jamais
posté par Bronto  le 29/01/11 - 14 commentaires

Excellente analyse de J-Pierre Petit.

Exceptionnellement, je ne fait pas d'extrait. Il faut tout lire. Tout est bon...

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Le piège des bulles immobilières
posté par Bronto  le 29/01/11 - 1 commentaire

Lorsque les prix de l’immobilier ont beaucoup augmenté (qu’il y bulle immobilière), la situation devient inextricable :

- soit la bulle immobilière éclate (aujourd’hui : Etats-Unis, Espagne, Irlande) et ceci crée un problème de solvabilité, un risque de crise bancaire, une perte de richesse qui fait reculer la demande ;
- soit les autorités essaient d’éviter le recul de la bulle immobilière (aujourd’hui : France, Royaume-Uni) (incitations fiscales, politique monétaire très expansionniste…) et la crise financière est évitée mais au prix du maintien de la bulle, c'est-à-dire d’une pénalisation des acheteurs,d’un transfert anormal de richesse des «jeunes» vers les «vieux», d’une utilisation inefficace de l’épargne...

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oups! les taux baissent!
posté par pika  le 27/01/11 - 7 commentaires

Ben on m'aurait menti?

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Immobilier : Taxer les plus-values et faire chuter les prix ?
posté par Doric le 27/01/11 - 4 commentaires

Croyez-vous que Christine Lagarde sera responsable de la chute du marché immobilier ?

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Bercy : construire plus pour se loger mieux
posté par Bronto  le 25/01/11 - 6 commentaires

Il leur a fallu 10 ans pour comprendre, mais tout arrive ...
"Quand règne la pénurie, il est vain d'améliorer les conditions de crédit".

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L’échec de la politique du logement en image
posté par Bronto  le 23/01/11 - 5 commentaires

"33% des dépenses des ménages selon le CREDOC sont allouées au logement. [...] Il existe un gisement de pouvoir d’achat à débloquer dans ce domaine. Les coûts de fabrication des logements ne représentent que 50% des prix totaux des logements. Le reste est une problématique foncière dont la gestion est totalement ratée."
"Le CREDOC nous montre aussi qu’un tiers du parc immobilier comporte un défaut majeur. Donc, non seulement, la France fait payer une fortune en valeur relative aux revenus des français, l’espace habitable, mais en plus, ces logements sont de qualité médiocre. Seule l’Italie chez les pays développés parvient à faire pire…"

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Immobilier : les facteurs de baisse du marché
posté par GG le 21/01/11 - 0 commentaire

Les Echos 21/01/11

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Immobilier : les facteurs de baisse du marché
posté par GG le 21/01/11 - 0 commentaire

Les Echos 21/01/11

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Pénurie de logement : et si c’était la faute de l’immobilier d’entreprise ?
posté par Bronto  le 20/01/11 - 2 commentaires

Article très intéressant.

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Taxation des plus-values sur la résidence principale
posté par Booster le 20/01/11 - 1 commentaire

Nicolas Sarkozy a annoncé récemment l'idée d'une taxation des plus-values réalisées sur la revente d'une résidence principale. Une idée qui pourrait faire de gros dégâts...

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BAROMETRE SE LOGER DECEMBRE 2010
posté par pika  le 20/01/11 - 10 commentaires

7 arrondissements au dessus de 10.000 le M2...

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Prix de l' immobilier : retour au calme en 2011 ?
posté par Doric le 20/01/11 - 2 commentaires

Les prix de l’immobilier devraient croître de « 3 % environ » cette année..

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Hausse des crédits immobiliers confirmée
posté par Booster le 18/01/11 - 23 commentaires

La hausse des taux est bien présente en ce début d'année 2011. Empruntis estime qu'au cours des 2 derniers mois, les taux des crédits ont augmenté de 0,45%.

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Hausse brutale des taux d'emprunt immobilier.
posté par Simon  le 18/01/11 - 2 commentaires

Comme, en plus, l'Euribor 1 an et l'OAT 10 ans continuent de monter tranquillement mois après mois et que la BCE va être obligée de remonter prochainement son taux directeur actuellement de 1% à cause de l'inflation...

La fin des taux historiquement bas et des prix historiquement haut est une conclusion qui semble être la logique pure et simple.

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Crise obligataire
posté par Hercule  le 18/01/11 - 0 commentaire

Le spread sur les obligations est à nouveau en forte hausse notamment pour l'Italie, l'Espagne et la Belgique en plus du Portugal. On est pratiquement au même niveau que pendant la crise Irlandaise.
La situation Italienne est assez préoccupante avec des encours gigantesques et un spread qui monte l'Espagne et la Belgique pèsent assez lourd également.
Bref si le Portugal dérape on risque une belle poussée de fièvre et notre OAT déjà en hausse risque de bondira

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La hausse des prix de l'immobilier restera modérée en 2011
posté par Doric le 18/01/11 - 0 commentaire

Voici le point de vue du directeur des études économiques du cabinet Xerfi.

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Possible taxation de la PV de la résidence principale!!
posté par Nam  le 17/01/11 - 29 commentaires

Mister Sarko a décrété qu'il fallait taxer les revenus du patrimoine (comprendre: taxer la résidence principale) et ne plus taxer la détention du patrimoine (comprendre: supprimer l'ISF).

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