"33% des dépenses des ménages selon le CREDOC sont allouées au logement. [...] Il existe un gisement de pouvoir d’achat à débloquer dans ce domaine. Les coûts de fabrication des logements ne représentent que 50% des prix totaux des logements. Le reste est une problématique foncière dont la gestion est totalement ratée."
"Le CREDOC nous montre aussi qu’un tiers du parc immobilier comporte un défaut majeur. Donc, non seulement, la France fait payer une fortune en valeur relative aux revenus des français, l’espace habitable, mais en plus, ces logements sont de qualité médiocre. Seule l’Italie chez les pays développés parvient à faire pire…"

Les Echos 21/01/11

Les Echos 21/01/11

Article très intéressant.

Nicolas Sarkozy a annoncé récemment l'idée d'une taxation des plus-values réalisées sur la revente d'une résidence principale. Une idée qui pourrait faire de gros dégâts...

7 arrondissements au dessus de 10.000 le M2...

Les prix de l’immobilier devraient croître de « 3 % environ » cette année..

La hausse des taux est bien présente en ce début d'année 2011. Empruntis estime qu'au cours des 2 derniers mois, les taux des crédits ont augmenté de 0,45%.

Comme, en plus, l'Euribor 1 an et l'OAT 10 ans continuent de monter tranquillement mois après mois et que la BCE va être obligée de remonter prochainement son taux directeur actuellement de 1% à cause de l'inflation...

La fin des taux historiquement bas et des prix historiquement haut est une conclusion qui semble être la logique pure et simple.

Le spread sur les obligations est à nouveau en forte hausse notamment pour l'Italie, l'Espagne et la Belgique en plus du Portugal. On est pratiquement au même niveau que pendant la crise Irlandaise.
La situation Italienne est assez préoccupante avec des encours gigantesques et un spread qui monte l'Espagne et la Belgique pèsent assez lourd également.
Bref si le Portugal dérape on risque une belle poussée de fièvre et notre OAT déjà en hausse risque de bondira

Voici le point de vue du directeur des études économiques du cabinet Xerfi.

Mister Sarko a décrété qu'il fallait taxer les revenus du patrimoine (comprendre: taxer la résidence principale) et ne plus taxer la détention du patrimoine (comprendre: supprimer l'ISF).

L’immobilier dans le 18ème arrondissement est typique du marché parisien. La demande est largement supérieure à l’offre, et les biens se font rares...

L’Insee enregistre une hausse de l’indice de référence des loyers (IRL) au quatrième trimestre 2010.

Voici la version de MeilleursAgents.com : les prix de l’immobilier à Paris ont progressé de plus de 20 % en 2010, et dépassent désormais les 7 500 euros...

"Le niveau de ressources choisi est 2.300 euros mensuels pour le couple, soit un niveau proche de la "médiane" française."
"Sans apport personnel, ce qui suppose d'avoir pour les deux membres une situation professionnelle solide et prometteuse (et d'avoir tout de même mis de côté de quoi payer les "frais de notaire"), ce couple peut acquérir dans les 100 m2 à Nevers, 80 à Limoges, 75 à Vichy, 70 à Saint Brieuc, 65 au Mans, à Valence ou à Lorient, 60m2 à La Roche sur Yon, 58m2 à Pau ou à Nancy, 55 à Reims, Tours, Angers ou Thionville, 48 à Strasbourg, 45 à Toulouse, Nantes, Toulon ou Rennes, 42 à Montpellier ou Marseille, 40 à Bordeaux ; mais seulement 29 m2 à Aix, 26 à Saint-Maur-des-Fossés, 22 à Versailles, et 17 à Paris !"

Michel Mouillart livre à LaVieImmo.com ses prévisions pour 2011. Après la publication des baromètres de la Fnaim et du réseau Century 21, aux conclusions différentes, nous avons commencé par lui demander de trancher !

La Fnaim vient d'annoncer son point de vu sur les perspectives immobilières pour l'année 2011. Le réseau voit du vert alors que beaucoup d'autres réseaux estime que le marché se stabilisera.

Les prix de l’offre immobilière ont à nouveau progressé en décembre, selon l’indice LaVieImmo.com/SeLoger.com/JDD

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