Source: courtier Emprunt Direct

Le dernier baromètre PAP fait état d'une nouvelle progression des prix des biens vendus sans l'intervention d'une agence immobilière. La tendance est plus particulièrement marquée pour les maisons, qui alignent un quinzième mois consécutif de hausse....

Donc tous ceux qui prédisaient la baisse pour début 2011 se plantent encore, encore et toujours depuis 14 ans...

Double punition comme tu disais Babar!

Les prix de l’immobilier pourraient progresser de plus de 10 % cette année à Paris et dans les quartiers centraux des grandes villes de province, selon les dernières estimations des Notaires de France...

Une aggravation des craintes sur la pérennité de l’euro et sur les dettes d’Etats pourrait propulser le marché immobilier vers des sommets insoupçonnés.

Une brutale remontée des taux d’intérêts sur des anticipations de retour de l’inflation avec une stabilisation du marché monétaire et la mise en place de systèmes efficaces de sauvegarde de la monnaie unique et de gestion de la dette souveraine pourrait entraîner un Krach d’une ampleur inégalée.

A ce rythme là, l'inversion de tendance dans le marché immobilier devrait être assez rapide...

d'après Apparu " 70 euros le mètre carré, c’est une arnaque "

Enfin une baisse des prix ???

Excellente analyse de J-Pierre Petit.

Exceptionnellement, je ne fait pas d'extrait. Il faut tout lire. Tout est bon...

Lorsque les prix de l’immobilier ont beaucoup augmenté (qu’il y bulle immobilière), la situation devient inextricable :

- soit la bulle immobilière éclate (aujourd’hui : Etats-Unis, Espagne, Irlande) et ceci crée un problème de solvabilité, un risque de crise bancaire, une perte de richesse qui fait reculer la demande ;
- soit les autorités essaient d’éviter le recul de la bulle immobilière (aujourd’hui : France, Royaume-Uni) (incitations fiscales, politique monétaire très expansionniste…) et la crise financière est évitée mais au prix du maintien de la bulle, c'est-à-dire d’une pénalisation des acheteurs,d’un transfert anormal de richesse des «jeunes» vers les «vieux», d’une utilisation inefficace de l’épargne...

Ben on m'aurait menti?

Croyez-vous que Christine Lagarde sera responsable de la chute du marché immobilier ?

Il leur a fallu 10 ans pour comprendre, mais tout arrive ...
"Quand règne la pénurie, il est vain d'améliorer les conditions de crédit".

"33% des dépenses des ménages selon le CREDOC sont allouées au logement. [...] Il existe un gisement de pouvoir d’achat à débloquer dans ce domaine. Les coûts de fabrication des logements ne représentent que 50% des prix totaux des logements. Le reste est une problématique foncière dont la gestion est totalement ratée."
"Le CREDOC nous montre aussi qu’un tiers du parc immobilier comporte un défaut majeur. Donc, non seulement, la France fait payer une fortune en valeur relative aux revenus des français, l’espace habitable, mais en plus, ces logements sont de qualité médiocre. Seule l’Italie chez les pays développés parvient à faire pire…"

Les Echos 21/01/11

Les Echos 21/01/11

Article très intéressant.

Nicolas Sarkozy a annoncé récemment l'idée d'une taxation des plus-values réalisées sur la revente d'une résidence principale. Une idée qui pourrait faire de gros dégâts...

7 arrondissements au dessus de 10.000 le M2...