Reverra-t-on un jour les prix de l’immobilier dans le tunnel de Friggit ?
That is the question...

La FF2I organise un colloque qui devrait intéresser plus d'un agent immobilier. Le but de la FF2I ? rapprocher l'immobilier et les réseaux sociaux.

Ca flambe à Paris depuis un an et demi. On le sait mais on n'a pas encore mis beaucoup de chiffres sur cette hausse. Seloger apporte une partie de la réponse, leurs chiffres sont basés sur les annonces mais ils sont régulièrement confirmés au moins pour la tendance lourde par les chiffres Century21, FNAIM et Notaires après qqs semaines.

Exemples :
28% dans le 20e !!!
25% dans le 6e,
24% dans le 15e
22% dans le 11e, le 14e et le 18e
18% dans le 17e et le 19e
14% dans le 16e
Le 10e et le 12e paraissent presque à la traîne avec leurs 12%

On peut penser qu'en moyenne on doit être autour de 20% à Paris sur un an et demi !!!

Y'a pas de secret, tout "concorde" (sans jeu de mots;-) : l'immobilier a baissé l'année dernière à Paris et les loyers sur les Champs ont baissé de la même ampleur. La plus belle avenue du Monde a donc perdu sa 1ère place européenne.
Mais nul doute qu'avec la flambée des prix de ces derniers mois, elle va reprendre de sa splendeur !

Un phénomène circonscrit aux « beaux quartiers »...

Coup de bambou sur le marché UK en septembre : -3.6%, soit la plus forte baisse jamais enregistrée en un mois, même au pire de la crise !
Le double effet "kisskool-krach" dont je parlais ;-)
A ce rythme, le marché pourrait repasser en secteur négatif sur un an dès le mois prochain...

Les prix parisiens sont devenus fous depuis 6 mois mais où cela va-t-il s'arrêter ? Krach en vue ?

Une émission intéressante du capital sur le marché de l'immobilier hier soir. Le point sur la guerre des agents immobilier à Paris et le site meilleursagents.

Selon Efficity, les prix des logements sont en bonne reprise à Lyon. Une bonne nouvelle pour l'une des plus active de France après Paris.

Extrait :
Quand l'immobilier va, tout va! Personnellement, j'ai toujours un peu de mal à croire aux informations et aux analyses données par les susnommés, un peu comme si mon buraliste me fournissait les stats de la nocivité du tabac et du cancer du poumon. En tout cas, les données sur les prix sont de faible qualité et les acteurs du métier se sont engouffrés dans la brèche pour exercer un lobbying très efficace. Alors, tous chez le notaire? Et la bulle? Une histoire pour faire peur aux enfants?

Preuve que le gouvernement entend bien imposer son futur PTZ , il lancera prochainement un simulateur sous forme d'application iPhone. Une grande première pour le gouvernement...

Selon les experts de BNP Paribas Immobilier, nombre d'investisseurs institutionnels se préparent à céder leurs immeubles, appartement par appartement. L'objectif ? Profiter de la hausse des prix enregistrée à Paris et en première couronne.

Les courbes Seloger n'en finissent plus de monter : il n'y a plus que le 19e qui est en-dessous des 7000... alors que le 6e a défoncé le plafond des 13000 (!) et c'est une moyenne, dès que l'appart est un peu bien situé et sans gros défaut, on passe très vite à 20000-25000 euros, genre ça : www.seloger.com/annonces/achat-de-prestige/appartement/paris-6eme-75/saint-germain-mabillon/49329289.htm
Pourtant rien d'exceptionnel, 2e étage, pas de belle vue, rue bruyante, pas de balcon mais ça vaut 25000 euros du m2.
Il semble qu'il n'y ait plus aucune limite.

L' IRL a augmenté de 1,10 % en un an.

Un décret paru hier interdit désormais le commissionnement entre diagnostiqueurs et agents immobiliers.

Le site ptz-plus.com sort son propre simulateur.

"Si la nature du logement, sa géolocalisation, son caractère écologique (BBC ou non) ou encore les ressources et la composition du ménage son parfaitement pris en compte par le simulateur, celui-ci prend le parti d'écarter toute notion de durée de remboursement. Le volet « remboursement » du dispositif étant encore sujet à caution, le simulateur ne l'intègrera qu'une fois ses modalités d'application correctement définies."

Je sais que certains ne sont pas intéressés mais d'autres si. Le marché belge est en train d'amorcer une baisse. Souhaitons que cela n'arrive pas en France.

Jacques Friggit, économiste au MEEDDM, vient d'annoncer que les prix de l'immobilier pourraient baisser de 25 à 30% d'ici 2015 à 2018.

-30 à -35 % d'ici 2015 ?

Mon petit bilan du 1er barcamp immobilier de France. J'y ai notamment participé pour la table ronde "réseaux sociaux et immobilier". Très intéressant.