Selon les chiffres de l'Association nationale des agents immobiliers (NAR), le mois de juillet a vu tomber les ventes de logements anciens à 3,83 millions en rythme annuel immobilier soit 27% de moins que le mois précédent.
Le neuf s'étant raréfié, l'ancien représente actuellement entre 90 et 95% du marché immobilier américain.
Ce mois de juillet avait tout pour être une catastrophe. L'Etat a mis un terme à un crédit d'impôt pour inciter à l'achat d'un logement, qui supposait d'avoir signé un compromis de vente avant le 30 avril. Ce coup de pouce disparu, le marché est retourné à des profondeurs qu'il n'avait plus connues depuis 1995.
"Pratiquement toutes les mesures de l'activité dans l'immobilier se sont dégradées depuis que le crédit d'impôt a expiré", ont indiqué les analystes de Nomura Securities

Et de 5.6 en province... Avec la suppression des APL, c'est pas fini en plus... Je pense que le marché étudiant va aller assez mal ces prochaines années...

L’immobilier a la cote et l’augmentation des prix se confirme partout dans les Hauts-de-Seine.Avec en corrélation une pénurie d’offres de logements de taille moyenne.

Notre rockeur national après avoir loué sa maison aus USA vient de mettre en vente sa maison de Marnes la Coquette... 26 millions d'euros pour les amateurs.

Interviewé par capital.fr, Xerfi vient de faire savoir son pessimisme pour la reprise du marché immobilier. En effet ce dernier ne devrait pas repartir réellement à la hausse avant 2012.

Les niveaux de prix du marché parisien ont depuis longtemps dépassé leur plus haut. Au premier semestre 2010, le prix moyen au m² s’établit 5,4% au-dessus de celui enregistré au premier semestre 2008 (7079 € versus 6717 €) et il est 15% plus élevé qu’il y a un an.

Conclusion de l'article de Libération:
"Toute remontée des taux d'intérêt ou poursuite de la hausse au rythme actuel pourrait faire basculer le marché dans une nouvelle crise. Elle serait salutaire, tant les prix sont devenus fous."

La reprise du secteur réussit aux AI !

L'IEIF nous apprends qu'il n'y a pas besoin de logements partout !
Grande révélation :p

Les appartements partent en 6 semaines en moyenne.
autant dire qu'à Paris c'est deux fois plus rapide!

Les prix des maisons augmentent encore plus que les apparts... De toute façon, c'est clairement pas le moment d'acheter !

Le rapporteur du budget à l’Assemblée nationale Gilles Carrez (UMP), s’étonne de la décision de Christine Lagarde, ministre de l’Economie "de rendre croissante avec le temps de détention du bien la taxation des plus-values".

Sortie du baromètre de entreparticuliers.com !

Peu d'évolution au cours du mois de juillet selon le baromètre. Bourges est la ville qui a connu la hausse la plus significative.

Les taux fixes des prêts immobiliers ont encore baissé en moyenne de 0,05 % sut toutes les durées lors du mois de juillet, fait savoir le courtier Capfi.

Quand la baisse des taux rencontre une pénurie de logement l'effet est "explosif" le tout dans une ambiance de chute du nombre des permis de construire et un marasme boursier qui va renvoyer de nombreux investisseur sur l'immobilier...

La flambée des prix de l'immobilier en Ile de France donne de l'espoir au marché immobilier. Néanmoins cette forte hausse remplace déjà le marché à des tarifs hors de prix.

A noter à Paris ça va grimper deux fois plus qu'en province.

Selon le baromêtre de meilleurs agents, la situtation est peu encourageante...

De toute évidence, la reprise des volumes et des prix n’a pas été faite sur tout le marché, ni en termes de biens ni en termes de sociologie des acquéreurs. Elle a surtout porté sur les petits modules, acquis par des investisseursLe segment du milieu, le 2/3 pièces, qui constitue selon les moments entre 35 et 40% du marché, n’a pas repris vigueur, et sa clientèle naturelle, les secondos- accédants des classes moyennes, fortement et durablement désolvabilisés par les circonstances économiques, insuffisamment resolvabilisés par les 18 mois de baisse des prix, manquent encore à l’appel. C’est leur relative absence qui explique que 2010 s’achemine vers 580 à 600 000 transactions au lieu de 700 000 en 2007, qui a été un bon millésime.