De toute évidence, la reprise des volumes et des prix n’a pas été faite sur tout le marché, ni en termes de biens ni en termes de sociologie des acquéreurs. Elle a surtout porté sur les petits modules, acquis par des investisseursLe segment du milieu, le 2/3 pièces, qui constitue selon les moments entre 35 et 40% du marché, n’a pas repris vigueur, et sa clientèle naturelle, les secondos- accédants des classes moyennes, fortement et durablement désolvabilisés par les circonstances économiques, insuffisamment resolvabilisés par les 18 mois de baisse des prix, manquent encore à l’appel. C’est leur relative absence qui explique que 2010 s’achemine vers 580 à 600 000 transactions au lieu de 700 000 en 2007, qui a été un bon millésime.

René Pallincourt répond à l'ITW de Jérôme Bost directeur de l’animation du réseau ERA France Immobilier qui affimait que la FNAIM n’est pas en mesure de donner des chiffres...

Le Crédit Agricole s'est exprimé sur l'avenir du marché immobilier en France. Les spécialistes de la banque française ne voit pas de hausse franche de l'immobilier dans les 2 prochaines années.

L' IRL a augmenté de 0,6 % au deuxième trimestre

Era soutient Century 21 !

.

Le total des crédits immobiliers devrait s'élever à 140 milliards d'euros en 2010. Un chiffre inférieur au niveau du début de la crise (141,2 milliards) et loin du record de 2007 (170,2 milliards) alors même que les taux d'intérêt des crédits immobiliers sont historiquement bas.

Un étude détaillée sur les rendements locatifs à Paris et en banlieue parisienne. En tenant compte de la hausse des prix, c'était évidemment le jackpot d'investir en 1997 (Bravo l'ESSEC !).

En marche la reprise immobilière ? Pas si sûr… Selon le pôle d’études économiques du Crédit Agricole, la stabilisation du marché observée en 2009 est « encore artificielle ». 2010 et 2011 s’annoncent bien comme deux années de croissance, mais celle-ci devrait rester « molle et graduelle ».

Encore une fois, les indices immobiliers US déçoivent. Les mises en chantier et les demandes de permis de construire sont en recul sur un an.

Acheteurs et vendeurs ne se bousculent pas dans les agences. Nous sommes à – 25% par rapport à la période 2001/2006. Là où l’offre est inférieure à la demande, comme à Paris, où il règne une véritable pénurie sur le marché, les acheteurs potentiels estiment que les prix sont trop élevés, que leurs revenus ne leur permettent pas d’y accéder ou encore, que l’obtention des prêts est difficile. Bref, crise économique, incertitude sur les trajectoires professionnelles n’incitent pas à l’achat, malgré des taux d’intérêt bas.

Ari Bitton, fondateur et président du courtier en ligne AB Courtage, décrypte le marché des taux de crédit immobilier. Le moment est selon lui venu d’acheter car la baisse des taux est terminée et ceux-ci devraient augmenter un point d’ici juillet 2011.

Un topo sur l'immobilier à Poitiers. On peut dire que le marché du logement se porte plutôt bien dans cette ville.

Les taux des emprunts immobiliers restent orientés en légère baisse. Proches de leurs planchers de l’automne 2005, ils devraient se maintenir « à un niveau historiquement bas », en dépit de remontées isolées de la part de certaines banques, selon le courtier Meilleurtaux.com.

Le marché immobilier n'a jamais été aussi incertain qu'actuellement. D'un côté on peut penser à un rebond car les prix repartent à la hausse. De l'autre, les indices et les indicateurs ne sont pas forcément tous en faveur d'une hausse durable.

Après avoir dit que le marché immobilier se reprenait, voilà que maintenant la FNAIM nous explique qu'il faudrait continuer à le soutenir avec de l'argent public ? Cherchez l'erreur ...

Dans l'ouest, d'après Ouest France, le marché reste toujours totalement englué malgré la baisse des taux. A quand la même chose sur Paris ?

Bref c'est n'importe quoi...

Hier soir TF1 annonçait la flambée de l'immobilier à Paris. Aujourd'hui les Verts font une opération de communication en annonçant l'injustice de cette hausse des prix des logements.

Pour la FNAIM, les prix de l'immobilier ancien ont reculé de -0,9 % au premier semestre. Pour les réseaux Guy Hoquet ou Century 21, ils sont respectivement en hausse de 4,25 % et de 4,89 %...