on m'aurait menti?

L'immo ne baisse pas mais on ne voit pas comment il peut monter !

Voici la news sur les notaires tombée ce mercredi

Avec ça, ils communiquent sur la "résistance à la baisse"... ça serait à se tordre de rire si ce n'était pas dramatique pour les gens qui vont s'endetter sur 25 ans !

<< Les prix des logements anciens ont baissé de 1,4% au premier trimestre 2010 par rapport au dernier trimestre 2009 et sont aujourd'hui voisins de leur niveau de l'automne 2005, selon une étude publiée mardi par la Fédération nationale de l'immobilier.>>

Marrant personne ne communique sur des prix revenant à ceux de 2005 !

a suivre

On peut douter qu’un nouveau cycle durable de hausse des prix de l’immobilier résidentiel ancien s’engage dans l’hexagone et ce pour 4 raisons majeures :
1/ Le rebond des prix s’est opéré alors que le nombre de transactions reste très faible.
2/ Les prix dans l’ancien n’ont pas suffisamment été corrigé pour re-solvabiliser les ménages.
3/ La faible croissance économique qui s’annonce sera insuffisante pour faire baisser le chômage.
4/ Les taux d’intérêt réels à long terme pourraient être soumis à des pressions haussières.
De plus l’offre est à notre avis excédentaire car les vendeurs ont temporairement sortis du marché des biens dont les prix doivent baisser.

Quand ça monte, ils disent que ça monte et quand ça baisse, ils disent que ça devraient monter...
Voilà c'est toujours la même chose, vous ne verrez jamais une une de journal (économique ou de droite) avec "L'immobilier baisse" !
Quand ça monte, ils communiquent sur la hausse et il faut acheter; quand ça baisse, ils communiquent sur le futur retour de la hausse et il faut encore acheter.
L'année dernière l'immo a baissé de 10% et pourtant aucun journal n'a communiqué clairement sur la baisse; par contre, aujourd'hui on voit des titres du genre "la baisse est finie" alors qu'ils n'avaient jamais parlé de cette baisse !!!
C'est vraiment à vomir. Je crois que je vais prendre un abonnement chez Libé.

Rien de définitif mais le rebond n'est plus... on est toujours dans la période de stabilisation avec succession de hausses et de baisses...
Mais -1.4% d'un coup c'est quand même beaucoup et la baisse sur le trimestre est aussi de 1.4%... donc c'est encourageant dans la perspective d'une reprise du cycle baissier...

C'est rvai que tout le monde aprlait d'un krach !

On voit là l'effet contre-productif de l'incitation à l'achat faite par l'Etat : les plus aidés, à savoir les moins aisés, sont ceux qui souffrent le plus d'être propriétaires. Les clivages se creusent donc. Il fait variment rêver ce marché...

C21 ne représente que 8% du marché, leurs chiffres ne sont donc pas généralisable.
On peut juste noter la tendance à Paris, une hausse des prix sans reprise des volumes de transaction ...on est toujours dans une bulle.

Chers visiteurs,

C'est avec plaisir que je vous annonce que la refonte du site Rue de l'immobilier est en cours, pour plus de clarté, plus de fonctionnalités et une dose de web 2.0.

Notamment en préparation :
- un moteur de petites annonces localisées encore plus rapide et plus simple d'emploi
- une section actualités plus claire et permettant de connaître la popularité des actualités postées

Vos idées sont également les bienvenues : avez-vous des attentes particulières ? Des corrections que vous souhaiteriez apporter ?

Merci à tous pour votre fidélité au site,
Alex
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Responsable du site

Le PTZ est un crédit immobilier subventionné, sans intérêts, réservé aux primo-accédant qui achètent leur résidence principale. Cette mesure inscrite dans le plan de relance économique visait à faire de la France un "pays de propriétaires". Le gouvernement a décidé de doubler son aide jusqu'en 2012.

Au vu des courbes de Friggit (il y en a des nouvelles), il est difficile de nier le rebond.
Cependant, je retiens 2 choses :
1) La courbe des prix en France ressemble très fortement à la courbe des prix aux USA (§2.2), avec un décalage de 2 ans 1/2.
2) §4.4 Un marché qui prend -40% une année et +40% l'année suivante, c'est très volatil pour une valeur prétendue sûre.

N'attendez plus!

Chez Century 21, on parle d'une hausse trop précoce, trop brutale, les responsables de ces agences immobilières parle d'un marché en tôle ondulée. Autrement dit, le marché immobilier est comme dans un tunnel. A chaque fois, il grimpe. Il tape le plafond puis il retombe. La reprise est extrêmement fragile.

Le chiffre est tellement hallucinant qu'il en est rassurant : le marché est redevenu fou et donc il va forcément replonger très vite.
Plus vite il remonte ces mois-ci, plus vite et plus profond sera le krach qui va suivre.
Qui peut croire que dans un pays en crise, où le chômage est à 10%, que l'immo va grimper à un rythme de +33%/an.
Le rebond existe, il est inutile de le nier mais il est tellement fort et brutal qu'il ne peut pas durer !
Je peux me tromper mais il semble bien qu'on assiste à un bull-trap qui va précipiter le marché dans les 6 prochains mois... d'ici là les US et l'UK nous auront montré le chemin...

Ce matin sur BFM il avait l'air de dire qu'il fallait rpesque se depecher d'acheter :)

Cà va être top cette année!