Je suis obligé de le reconnaître : on assiste à la formation d'un plateau sur la courbe des prix... c'est assez hallucinant de voir les prix sans direction depuis près d'un an. Ca défie les lois de la gravité économique, j'ai personnellement jamais vu ça sur une courbe mais bon... why not ?
Donc ça stagne depuis 10 mois, alternant chaque mois faibles hausses et faibles baisses...

La question reste alors : quand le marché reprendra-t-il une direction et quelle sera-t-elle ?

Je veux bien le croire ! lolo

cela devient lassant

Voilà le vrai futur de l'immo. Cela a commencé dans l'immo. de bureaux.

Un article du point en parle mais je préfère vous poster l'original du FMI.

"How low can prices go? There are a number of factors to
consider.
First, house prices in most countries still remain well above the levels observed at the beginning of the upturn in the early 2000s. Second, house prices remain above rents and incomes[...]. Third,
econometric models show that house prices increased during
2000–06 to a greater degree than can be explained by either short-run driving forces or long-run relationships: the corrections thus far have not erased all of the excesses generated by the house price increases.
That leads to an uncomfortable conclusion: house prices in many countries still have room to fall."

Ca pourrait faire chuter l'immo !

Au moins ça monte !

" problème est que ces chiffres sont maintenant dépassés. Pour ceux qui produisent des chiffres sur la base des avant-contrats conclus au 4ème trimestre, et donc des ventes qui ne seront enregistrées par les notaires qu'aux 1er et 2ème trimestres 2010 (les seules sources pour le moment sont les agents immobiliers), la tendance semblait se ralentir, voire s'inverser : la FNAIM ne donnait sur un trimestre qu'un petit +0,3% pour les appartements et +0,5% pour les maisons...

Quant au site Meilleursagents.com, qui publie aussi des chiffres collectés auprès des agents immobiliers franciliens et qui les traite également sous contrôle scientifique, il voit tomber un coup de froid sur les prix de Paris intra muros (-0,35% en janvier par rapport à décembre, et même -1,5% pour les petites surfaces) et de fortes disparités ailleurs : +1,3% dans les Yvelines et -0,9% dans le Val-de-Marne... "


On le savait :)

Si Mouillart reconnait cela, c'est que la réalité est bien pire et la baisse plus importante !

Sur la carte de France, Se loger mesure plus de villes en hausse (14) que de villes en baisse (6).
Dans Paris, aucun arrondissement n'est en baisse. Seuls deux arrondissements sont stables alors que 18 sont en hausse. Le quinzième, cher à Malard car dit-il il est représentatif n'a jamais été aussi cher. Beaucoup d'arrondissements ont essuyé la baisse amorcée en 2008 et sont maintenant à des maximums jamais atteints jusque là.
Le krachounet est mort, enterré et oublié.

UK : seconde vague, pas impossible

Résumé d'une étude Knight France

Et ça continue....

Pas de commentaire.

Quand c'est beau ça reste cher...

1.5% de baisse entre janvier et février, économie morose, bref, le consensus se forme en Angleterre sur la probabilité grandissante de rechute de l'immobilier, passé l'artefact de fin d'année dernière...

Autour d'entreparticuliers

HSBC déménage et en profite pour faire des plus values assez hallucinantes.

"à ce jour, la plupart des agents immobiliers continuent à devoir convaincre leurs vendeurs de baisser les prix sous peine de ne pas vendre et s'attendent à garder cette stratégie encore quelques mois"

Ca s'améliore...