“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Encadrement des prix immobiliers
posté par Didier75  le 27/01/10 - 12 commentaires

Je propose tout simplement de mettre en place un encadrement des prix de l'immobilier.
Nos représentants politiques qui prétendent réformer le capitalisme mondial auront-ils suffisamment de courage pour cela ?

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Manifestons notre colère
posté par Didier75  le 26/01/10 - 16 commentaires

Je propose à tous ceux qui, comme moi, sont scandalisés par les prix de l'immobilier et l'inaction du gouvernement dans ce domaine, à manifester leur colère par courrier ou par mail:

- à la présidence de la République: http://www.elysee.fr/ecrire
- au 1er Ministre: http://www.gouvernement.fr/premier-ministre/ecrire
- au secrétaire d’Etat chargé du Logement
- à votre député

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Les Notaires confirment le léger rebond à Paris : +0.7% en novembre
posté par Malard  le 26/01/10 - 35 commentaires

Cependant ce rebond a l'air bien faible par rapport aux chiffres Seloger and co : les prix ont prix 2-3% en 6 mois après avoir baissé de près de 10%...
La fin du rebond déjà visible sur les chiffres US risque de transformer ce rebond parisien en pet de fouffe ;-)

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Prospective
posté par Elolo le 26/01/10 - 4 commentaires

Article de prospective intéressant pour 2010.

A+

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Les prix repartent à la baisse aux US !!!
posté par Malard  le 26/01/10 - 5 commentaires

Après une stabilisation corrigée en très légère baisse en octobre, la baisse continue en novembre, après 6 mois de hausse continue !

Rien de définitif, mais le rebond pourrait déjà être fini là-bas, sachant qu'il est parfaitement suivi 6 mois plus tard par le marché français...

Wait & see

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Immo US : plouf
posté par mdr le 26/01/10 - 7 commentaires

Ils viennent juste de stopper les subventions sur l'immo. et voilà ce que cela donne. Plouffff MDR. En France idem. Le mirage de la pseudo hausse du 3ème Trimestre va disparaître. Encore une fois le Pékin moyen a été pris au piège. hi hi hi

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légère remontée des taux en décembre
posté par coriolan  le 26/01/10 - 5 commentaires

La baisse des taux qui a soutenu le marché en 2009 semble stoppée.

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La hausse continue à Paris chez MeilleursAgents : +0.6% en décembre
posté par Malard  le 25/01/10 - 29 commentaires

Les Notaires confirmeront-ils cette hausse ubuesque ?
En tout cas, elle est présente aux US, en UK et sur les prix Seloger, FNAIM et MeilleursAgents.
Les chiffres US qui devraient tomber cette semaine, après le +0% du mois dernier, seront un bon indicateur sur la pérennité du rebond.

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Promoteurs en grève de la faim
posté par françois merle le 24/01/10 - 0 commentaire

ils avaient tous les droits, meme celui de masacrer le littoral, ils essaient d'émouvoir, ou de faire éponger leurs dettes?

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Kaufman & Broad fait hésiter le marché
posté par pouet le 23/01/10 - 0 commentaire

Le promoteur immobilier a annoncé ce vendredi une perte nette de 29,8 millions d'euros pour son exercice 2008-2009 contre 8,2 millions de bénéfice net l'année précédente. Cependant, un retour au bénéfice net pour le prochain exercice est prévu. Ces annonces contrastées ont perturbé les investisseurs : le titre a d'abord affiché une nette hausse avant de plonger de 3%.

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2010, année perdue pour l'immobilier
posté par Sherlock_75 le 22/01/10 - 6 commentaires

Pour ceux que ça intéresse, l'article complet est en page 6 de La Tribune du jour. Le constat est toujours le même : malgré le dumping sans relâche au niveau éco (taux) et politique (PTZ, Scellier) pour soutenir le marché immo, les transactions restent très inférieures à leur moyenne long terme. Malheureusement, les choses ne vont pas s'améliorer en 2010 et l'artefact ne sera bientôt plus qu'un lointain souvenir...

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Nouvelle baisse des taux en janvier
posté par foufoune  le 22/01/10 - 3 commentaires

C'est con, déjà que le moral des krackistes est en baisse.

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Attention aux propriétaires trop gourmands
posté par chris67 le 21/01/10 - 14 commentaires

Bernard Cadeau, le président du réseau Orpi (1200 agences) se refuse à faire des prévisions sur l'évolution des prix tant les marchés sont différents.

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Royaume-Uni / Eco : l'inflation affole les compteurs en décembre !
posté par Ta gueule le 19/01/10 - 25 commentaires

Prout, tu saoules...

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D'après les prix de présentation, Paris n'a jamais été aussi cher
posté par Malard  le 18/01/10 - 33 commentaires

Donc voilà, on est à un tournant : que ce soit sur Seloger ou sur cotation-immo, les prix de présentation ont désormais dépassé leur plus haut d'il y a 2 ans...
Jusqu'ici les prix réels ont globalement suivi la tendance de ceux des annonces, tout en étant assez loin des chiffres confirmés : par ex, d'après les Notaires les prix ont baissé à Paris de près de 10% alors que la baisse n'a pas atteint 5% sur les annonces...
Mais ça donne quand même une idée de la tendance du marché : alors l'explosion du plafond des annonces va-t-elle se retrouver sur les prix ? On sera fixé dans les 3 à 6 mois.
Bref, rien ne sert de courir ; surtout que d'ici là la tendance aura été confirmée ou pas aux US et en UK.

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3T 2009 : volumes toujours en baisse.
posté par mdr le 17/01/10 - 6 commentaires

Et dire que certains se réjouissent de la pseudo. hausse des prix du 3 T 2009 hi hi hi

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Immobilier : est-ce le bon moment pour acheter ? Les réponses d'un expert
posté par Ta gueule le 17/01/10 - 9 commentaires

...

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Baisse de l'indice de revalorisation des loyers
posté par luciole  le 16/01/10 - 9 commentaires

Voilà qui va déprimer les investisseurs.
Si quelqu'un peut expliquer les conséquences d'un indice négatif, ce serait sympathique. Est-ce que le loyer doit être diminué ? Comment cela se passe l'année suivante, faut-intégre la baisse puis la hausse éventuelle ?

Merci d'avance

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Voilà pourquoi l'immobilier va exploser
posté par Elolo le 15/01/10 - 10 commentaires

Cette tendance va s'accentuer et va fortement soutenir l'immobilier dans toute la France.

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Comment baser toute son analyse sur un graphe bidon, par la FNAIM!
posté par Sherlock_75 le 15/01/10 - 31 commentaires

Pour faire suite au post précédent, je vous invite à regarder les différents indicateurs de "solvabilité des ménages". Selon la FNAIM, cette solvabilité "historiquement élevée" expliquerait le soutien du marché immo en 2010... Seul probleme, selon l'adef, organisme désintéressé et sérieux, cette solvabilité est historiquement basse! Bien entendu, la FNAIM, contrairement à l'adef, n'explique pas comment elle calcule cette fameuse solvabilité....

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