“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Les prévisionnistes UK eux ne sont pas virés quand ils sont pessimistes...
posté par Malard  le 23/11/09 - 8 commentaires

Le parallélisme des différents marchés se confirme : les marchés US puis UK puis français s'emboitent le pas à qqs mois d'intervalles.
C'était déjà le cas historiquement, mais depuis qqs mois ça se confirme : le redémarrage aux US et en UK semble se répandre en France et surtout à Paris depuis qqs mois.

Ceci a un gros avantage : on saura très bientôt en regardant les US et l'UK si ça va à repartir ou replonger... or les prévisionnistes en UK beaucoup moins adeptes de la langue de bois qu'en France doutent sérieusement de la reprise !
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Sans surprise, cote-immo confirme la hausse du prix des annonces à Paris et la baisse en France
posté par Malard  le 23/11/09 - 10 commentaires

Basé sur les annonces Seloger, il est normal que cote-immo montre globalement les mêmes courbes que Seloger :
- redémarrage en force (c'est même trop fort pour être réaliste) des prix à Paris et des apparts dans certains centres de grandes villes
- baisse partout ailleurs
Ce qui fait qu'en moyenne, la baisse ralentit.

Il est maintenant clair qu'il y a un rebond des prix à Paris, du moins pour les annonces qui fait écho à celui de l'UK et des US et qui semble en partie confirmé par la FNAIM puis les Notaires...

Cela dit, ce rebond qu'on ne peut encore qualifier de reprise, de bull-trap ou d'effet saisonnier doit être confirmé sur le long terme car il pourrait ne pas faire long feu (cf. le retour à la baisse des prix attendue en UK...)

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Un analyste du Crédit foncier licencié pour des propos "à la tonalité trop négative"
posté par enpassant2  le 20/11/09 - 13 commentaires

Le directeur de 'observatoire immobilier du Crédit foncier, Jean-Michel Ciuch, a été remercié le 31 juillet. Il lui est reproché, entre autres griefs, d'avoir tenu, dans la presse et sans en référer à sa hiérarchie, des propos sur le marché immobilier "à la tonalité générale trop négative, en trop grand décalage par rapport au discours général volontariste de relance, préjudiciable à la notoriété du Crédit foncier".

Pas facile de faire son travail

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Ah une banque qui se pose des questions ...
posté par thunderimmo  le 20/11/09 - 6 commentaires

Cela m'étonne qu'une banque comme la Société Générale parle de ça.

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La FNAIM table sur une reprise du marché à Paris en 2010.
posté par foufoune  le 20/11/09 - 22 commentaires

Malard va être content, il avoir sa petite sinusoïde!

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Un chèque vert pour rénover son logement
posté par Zouko  le 20/11/09 - 0 commentaire

But de l'opération : permettre "aux ménages les plus modestes de gagner en pouvoir d'achat tout en agissant pour l'avenir de la planète".

Comment : "il faut donc aller les voir directement chez eux pour faire les petits travaux très peu coûteux".

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hausse des defaillances
posté par nini le 19/11/09 - 10 commentaires

"Le taux de défaillance des prêts hypothécaires a augmenté de 40 points de base au troisième trimestre par rapport au deuxième pour atteindre 9,64% .

Ce taux atteint le niveau le plus élevé au moins depuis 1972, date du début de cette série statistique."

Je sais c'est pas comparable, mais quand même....

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oh, mince !
posté par fifi_la_mouette le 18/11/09 - 4 commentaires

ça boom la reprise !

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Pourquoi les prix baissent aussi rapidement en France
posté par CB le 18/11/09 - 1 commentaire

Alors que la valse illicite des étiquettes avait cessé depuis quelques mois, certaines agences immobilières la remettent au goût du jour avec une vigueur inconnue. Elles n'hésitent plus, depuis septembre, à baisser arbitrairement le prix affiché sur leurs publicités (sans avertir les propriétaires bien sûr ! ), afin d'attirer le chaland.

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Les prix des logements anciens repartent légèrement à la hausse selon la FNAIM.
posté par foufoune  le 18/11/09 - 24 commentaires

Encore des bonnes nouvelles: cela devient lassant car depuis trois mois, on n'entend aucune mauvaise nouvelle sur le front de l'immobilier.

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+17% de surrendettement en neuf mois... mais si ils veulent tous acheter
posté par illbeback le 18/11/09 - 0 commentaire

tout est dans le titre... Après on va encore expliquer que les français crèvent de tous acheter malgré le chomage, le surrendettement etc...

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Hausse des prix et des stocks au royaume uni
posté par foufoune  le 18/11/09 - 5 commentaires

La situation en UK est loin d'être aussi mauvaise que ça.

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Les prix affichés repartent à la baisse en UK...
posté par Malard  le 17/11/09 - 9 commentaires

... et on revient 6 mois en arrière... à Londres, ça baisse de -3.1%... encore une baisse comme ça et le pseudo rebond sera complètement effacé. Comme quoi, faut encore relativiser le "frémissement", il ne pourrait s'agir que d'un "sous-cycle" saisonnier dans le cycle baissier.

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Christine Lagarde désignée "star" de la finance de l'année par le Financial Times.
posté par foufoune  le 17/11/09 - 18 commentaires

"Le Financial Times estime que l'économie de la France s'est avérée l'une des plus résistantes du monde industriel. Elle est également bien équilibrée, ne dépendant ni des exportations ni d'un secteur immobilier hypertrophié et disposant d'un important secteur public qui contribue à l'équilibre de l'économie, ajoute le journal."

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Un appart de rêve pour 50 euros
posté par Zouko  le 17/11/09 - 0 commentaire

« Changer de vie », pousser « les portes d'un monde de prestige », « gagnez vos rêves les plus fous »...pour seulement 49,90 euros !
Ou alors jetez simplement 50 euros par les fenêtres...

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Un petit Shiller
posté par pedro2  le 16/11/09 - 0 commentaire

Méfiance nous sommes revenus dans une bulle spéculative.

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Et les taux baissent encore!
posté par pedro2  le 16/11/09 - 4 commentaires

On arrive à un point bas

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Signe que la reprise n'est pas encore solide".
posté par Toto  le 16/11/09 - 0 commentaire

Foufoune a encore cru au Père Noël.
Un poissonière je vous dis

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La reprise est bien là :)
posté par LaCrise le 16/11/09 - 4 commentaires

Voir également: http://www.lemonde.fr/economie/article/2009/11/16/a-la-bourse-de-paris-les-banquiers-pavoisent-les-industriels-souffrent_1267600_3234.html#xtor=RSS-3208

En conclusion, il n'y a de reprise que pour un cercle réduit de personnes gravitant autour de la finance et ayant bénéficiées des aides d'états.
Nous sommes en train de reprendre comme avant la crise mais avec un risque énorme de laisser un grand nombre de personnes sur le carreau. Les entreprises refusent de rogner leur marge et préfèrent améliorer leur bilan en supprimant des emplois (CDI ou prestataire).

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La reprise est là, les hausses de taux d'intérêt vont suivre
posté par Bronto  le 16/11/09 - 4 commentaires

"Les autorités monétaires ne peuvent conserver des conditions aussi avantageuses

Alors que les banques commerciales se sont refait une santé, les autorités monétaires ne peuvent indéfiniment conserver des conditions de financement aussi avantageuses, au risque de voir de reformer de nouvelles bulles, sur les matières premières ou l'immobilier."
[...]
"Dans ce contexte, la Banque Centrale d'Angleterre, la Reserve Fédérale américaine et la BCE ne devraient pas attendre la fin 2010 pour relever leurs taux d'intérêt. Les premiers tours de vis pourraient intervenir dès le printemps prochain."

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