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Niveau actuel des prix de l'immobilier

Le marché de l'immobilier, bien que la plus large part du patrimoine des ménages en dépende, n'est pas liquide et transparent comme le sont les marchés financiers. (voir à ce sujet la rubrique niveau historique des prix). La difficulté spécifique du marché immobilier est la diversité des biens : chaque bien a sa valeur, dépendant d'un nombre très important de paramètres tels que la surface, l'emplacement, l'étage, l'état de l'appartement, etc ce qui rend déjà difficile d'établir un prix moyen. Qui plus est, le marché est très fragmenté entre les différents modes de vente (agences, particulier à particulier) ce qui rend difficile de disposer d'une seule source d'informations. Quelques acteurs ont cherché à pallier ce manque, en particulier les Notaires et l'INSEE. Ils ont ainsi créé un indice des prix de l'immobilier à Paris en normalisant les transactions réalisées pour éviter d'avoir des prix trop divergents suivant les différents paramètres précédemment cités. La collection d'information se faisant par les Notaires, qui arrivent souvent en fin de processus d'achat, les informations disponibles remontent souvent à plus de 6 mois ... Les autres sources, moins fiables mais en revanche plus à jour, sont fournies par différents organismes listés ci-dessous.

Prix à Paris : Notaires de Paris

Le site des notaires parisiens publie un indice trimestriel des prix des logements parisiens, détaillé par arrondissement, voire par quartiers (80 quartiers homogènes à Paris). L'indice est publié en général avec 4 mois après la fin du trimestre étudié et concerne les mutations (ventes, legs ...) du trimestre précédent. L'indice donne donc l'image du marché d'il y a environ 6-7 mois. A noter : les prix publiés ne tiennent pas compte, le cas échéant, des frais d'agence : la côte réelle est donc en moyenne 5 % plus élevée que celle publiée par les Notaires.

Consulter les prix des Notaires (version flash)

prix de l'immobilier à Paris par arrondissement 4ème trimestre 2009
Prix actuels par arrondissement
evolution prix de l'immobilier à Paris par arrondissement sur un an
Variations sur un an

Prix en province : Notaires de province

Les notaires de province publient les prix de l'immobilier pour la quasi totalité des villes françaises à travers leur site Immoprix. Vous y trouverez les prix et indices pour chaque type de bien (maison, appartement, terrain) en fonction de sa situation géographique (région, département, commune, quartier, voisinage). Tous les chiffres publiés sur ce site proviennent de l'analyse des transactions immobilières réellement effectuées sur l'ensemble du territoire français au cours de ces dernières années.

Consulter les prix dans toutes les villes de France sur le site des Notaires de province (immoprix)

Vous pouvez également entrer votre ville ci-dessous pour consulter les prix dans votre ville :

Source : Particulier à Particulier

Date de relevé des prix : 25/09

ArrondissementPrix moyenSur 6 moisSur un anArrondissementPrix moyenSur 6 moisSur un an
750018983 €0.49 %0.94 %75011-100 %2.78 %
750028983 €15.03 %2.37 %75012-100 %2.87 %
750038057 €-1.4 %1.52 %75013-100 %2.41 %
750048057 €-8.97 %0.84 %75014-100 %2.77 %
750058366 €-5.79 %0.36 %75015-100 %2.99 %
750068366 €-12.59 %1.11 %75016-100 %2.12 %
750078883 €-4.14 %0.94 %75017-100 %3 %
750088883 €7.2 %1.99 %75018-100 %2.67 %
75009-100 %3.21 %75019-100 %3.18 %
750010-100 %2.82 %75020-100 %2.56 %

Source des chiffres et prix plus détaillés mini-maxi par arrondissements disponibles sur le site PAP (De particulier à particulier)


Historique des prix PAP par groupe d'arrondissements

Choisissez votre groupe d'arrondissements :

Autres sources



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