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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Préparer son projet
Etape préalable à la recherche d'un logement, sauf si vous êtes l'heureux bénéficiaire d'un héritage ou d'une donation, la définition du budget que vous pouvez consacrer à votre achat de logement. Toutes les banques et des organismes spécialisés proposent des prêts destinés à financer votre achat immobilier.
Dans un premier temps, à vos calculettes ! Voici une sélection de sites qui vous permettront de vous faire une idée de vos moyens (25m2 dans le 19ème ou 200 m2 sur le boulevard Saint Germain ?).
- Simulateur Rue de l'immobilier
Commençons par rester sur ce site en vous proposant d'utiliser le simulateur Rue de l'immobilier : très intuitif et très simple, il vous permet en 4 clics de connaître votre budget pour une acquisition.
- MeilleurTaux
Le site vous propose une foule de calculettes adaptées aux calculs immobiliers. A consulter d'urgence ! - Patrimoine
Encore une fois, des tonnes d'outils (PEL, CEL ...) ... - Loan Helper
Pour les possesseurs de Palm, le must des logiciels de calcul de prêt : permet de tenir compte des frais de notaires, des frais divers (hypothèques, caution, travaux ...) pour calculer ses possibilités. Et évidemment, il est gratuit !
Où trouver les meilleurs taux ?
Une fois définies vos mensualités maximum et la durée de votre prêt, quel taux la banque va-t-elle vous offrir ? Un certains nombre d'acteurs se sont positionnés sur ce marché et dénichent pour vous la perle rare parmi les dizaine d'offres de prêts des banques. A coups de frais réduits et taux planchers, vous devriez grâce à eux grapiller quelques milliers d'euros sur votre financement.
- MeilleurTaux
Un excellent site qui publie chaque semaine (ou au pire toutes les deux semaines) les nouvelles des taux d'intérêt pratiqués par les meilleures banques, sur les prêts de 7 ans à 20 ans. Incontournable !
- Empruntis
Publie tous les mois les fourchettes de taux pratiqués par les banques
- Guide du crédit
Ce site publie également régulièrement ses indicateurs de taux.
- ClicPrêt
Construit sur le même modèle que les précédents
- CAFPI
Un poids lourd du secteur, aujourd'hui sur internet
- Ace-Web
Un autre acteur important du secteur, mais ne précisant pas les fourchettes de taux