ça devient inquietant

Par inquiet , le 10 février 2005

ça devient inquietant
suis agent immobilier dans le 92 et vous commencez à serieusement me faire peur. Cependant je suis maintenant totalement convaincu qu'un krach du marché se profile cette année..

Mes stocks ont augmenté de 15% en un peu plus d'un mois. Le taux de solvabilité des ménages est en chute libre. Il y a 2 ans je ne cherchais même pas à recontacter les clients qui laissaient un message sur le répondeur de l'agence. Maintenant, je les appelle dans les 24h. Un certain nombre de mes confreres sentent le vent tourner et franchement pour nous ça n'est pas agréable car les mauvais souvenirs du krach de 1991 sont encore présents...

Je commence à faire le push pour vendre mon stock et me preparer à la tempete. Les acheteurs négocient de plus en plus et font baisser les prix (même si les prix affichés restent stables). Il y a aussi bcp plus de retractations.

J'avais un bien mis à prix à 225000 euros à st germain en laye. Apres nego, il est parti à 187 000!! Ce genre de baisse était inimaginable il y a encore un an, mais maintenant, ça commence à passer.

Je suis persuadé que les pauvres types qui empruntent actuellement sur 25 ou 30 ans vont pleurer dans 6 mois: pas de pb tant que le bien est correct, mais sinon en cas de coup dur, ou de changement (gamin/mutation/??) ca va leur faire mal !

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