Un petit recueil de témoignages qui résume parfaitement la situation à Paris et ce que nous en pensons.

Beaucoup connaissent le site de petites annonces immobilières seloger.com. Mais ce site n'est pas le seul à faire partie de ce groupe. Un petit tour d'horizon avec Priximmo.

"L'investisseur qui envisage de louer doit, lui, se projeter dans le long terme, au moins dix ou douze ans, et répondre à plusieurs questions : quel produit acheter, pour satisfaire quelle demande et quel type de locataire en mesure d'honorer quel loyer ? Les acheteurs sont solvabilisés par le crédit, pas les locataires, qui n'ont, pour payer, que leurs revenus, aujourd'hui contraints et sans grande perspective d'augmentation."
[...]
"La hausse des loyers est bien moins rapide que celle des prix d'achat, ce qui témoigne de la difficulté de trouver des locataires solvables."

"Benoist Apparu compte distribuer 380 000 PTZ qui financeraient donc quasiment un acheteur sur deux, avec la crainte d'alimenter l'inflation immobilière qui se nourrit précisément de prêts trop faciles et longs."

"Or, dans un marché où l'offre est trop réduite, aider tout le monde, c'est n'aider personne. Sans mesures volontaristes voire autoritaires auprès des municipalités, en particulier des communes résidentielles, pour ouvrir des terrains à la construction, l'emballement des prix reprendra de plus belle. Si le nombre prévu de prêts accordés n'est pas atteint, l'Etat aura au moins la consolation d'économiser ses deniers."

Voilà Thierry Henry est proprio à Manhattan. Le footballeur français a acheté un appartement pour 11 millions d'euros.

Un retour sur la communication d'un réseau d'agences immobilières de l'Ouest Parisien : Agence Principale. Assez sympa.

et fait une jolie plus value de 50 % ... qd même on est pas banquier pour rien!

C'est les soldes...

L'assiette des droits de mutation (="autres droits") pour Paris montre que les montants de transaction se sont bien maintenus.
Le nombre d'hypothèques se situe au même niveau que 2006.
C'est un recul par rapport à 2007/2008.

Les petites surfaces sont probablement majoritaires dans le volume de ventes mais j'ignore où trouver des infos sur ce sujet.
La répartition des surfaces vendues pourrait être publiée afin de mieux comprendre l'évolution de chaque assiette.

Voilà que l'avenue la plus belle du monde n'est plus aussi attractive qu'auparavant. Les loyers commerciaux sont en baisse de presque 10% sur l'avenue la plus connues de Paris.

Qui ne connait pas le plus meilleurs des acteurs de Western John Wayne ? Si vous êtes un fan; vous avez l'occasion d'acheter sa maison.

Durant la période estivale, selon meilleursagents.com, les prix au mètre carré ont battu tous les records. Ainsi les prix ont dépassé les 7000 euros par m2.

Plafonner les loyers loll Vraiment n'importe quoi ! Ou alors on plafonne aussi les prix à l'achat !

une fidèle lectrice déplore avec moi les incohérences dans les constats, mais aussi dans les prédictions. Elle me demande de formuler un avis sur les hypothèses de krach immobilier à deux ans, annonçant un effondrement, une forte baisse en tout cas, des prix des logements anciens. C'est volontiers que je réponds à la commande.

A Paris que des hausses à 2 chiffres en un an.
Le 2ème à 6,8% en 3 mois!!!
Que 3 arrondissements sous les 7000 euros.
Les taux qui baissent encore.
c'est pas fini!

C'est la grande braderie ! Mais ça reste cher...

Les chiffres des notaires vont donner le tourni dans 6 mois

Mais salaires plus élevés en Suisse.

Michel Mouillard n'a aps l'air cotnent lol

On a une information intéressante : 35% pour de l'investissemnt / pied à terre.

Mais comment font les Parisiens pour suivre? Péniblement. Ce trimestre, 34% des biens vendus étaient destinés à servir de pied-à-terre ou à être mis en location.