“L'immobilier géolocalisé efficace”

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A Paris, les prix de l'immobilier sont scandaleux (Le Monde)
posté par forfun le 27/09/10 - 5 commentaires

Un petit recueil de témoignages qui résume parfaitement la situation à Paris et ce que nous en pensons.

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Les sites du groupe seloger
posté par Booster le 27/09/10 - 0 commentaire

Beaucoup connaissent le site de petites annonces immobilières seloger.com. Mais ce site n'est pas le seul à faire partie de ce groupe. Un petit tour d'horizon avec Priximmo.

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Acheter pour louer: un bon nvestissement ?
posté par Bronto  le 24/09/10 - 0 commentaire

"L'investisseur qui envisage de louer doit, lui, se projeter dans le long terme, au moins dix ou douze ans, et répondre à plusieurs questions : quel produit acheter, pour satisfaire quelle demande et quel type de locataire en mesure d'honorer quel loyer ? Les acheteurs sont solvabilisés par le crédit, pas les locataires, qui n'ont, pour payer, que leurs revenus, aujourd'hui contraints et sans grande perspective d'augmentation."
[...]
"La hausse des loyers est bien moins rapide que celle des prix d'achat, ce qui témoigne de la difficulté de trouver des locataires solvables."

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Les contradictions du nouveau prêt à taux zéro
posté par Bronto  le 24/09/10 - 4 commentaires

"Benoist Apparu compte distribuer 380 000 PTZ qui financeraient donc quasiment un acheteur sur deux, avec la crainte d'alimenter l'inflation immobilière qui se nourrit précisément de prêts trop faciles et longs."

"Or, dans un marché où l'offre est trop réduite, aider tout le monde, c'est n'aider personne. Sans mesures volontaristes voire autoritaires auprès des municipalités, en particulier des communes résidentielles, pour ouvrir des terrains à la construction, l'emballement des prix reprendra de plus belle. Si le nombre prévu de prêts accordés n'est pas atteint, l'Etat aura au moins la consolation d'économiser ses deniers."

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Thierry Henry achète un appart 11 millions
posté par Booster le 24/09/10 - 0 commentaire

Voilà Thierry Henry est proprio à Manhattan. Le footballeur français a acheté un appartement pour 11 millions d'euros.

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La communication de Agence Principale
posté par Booster le 23/09/10 - 0 commentaire

Un retour sur la communication d'un réseau d'agences immobilières de l'Ouest Parisien : Agence Principale. Assez sympa.

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LE PATRON DE JP MORGAN BRADE SA MAISON
posté par pika  le 23/09/10 - 0 commentaire

et fait une jolie plus value de 50 % ... qd même on est pas banquier pour rien!

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Baisse des loyers sur les Champs-Elysées... pour le moment
posté par caillou le 22/09/10 - 0 commentaire

C'est les soldes...

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France: Mise à jour de l'assiette des Droits De Mutation ...
posté par tonio  le 22/09/10 - 0 commentaire

L'assiette des droits de mutation (="autres droits") pour Paris montre que les montants de transaction se sont bien maintenus.
Le nombre d'hypothèques se situe au même niveau que 2006.
C'est un recul par rapport à 2007/2008.

Les petites surfaces sont probablement majoritaires dans le volume de ventes mais j'ignore où trouver des infos sur ce sujet.
La répartition des surfaces vendues pourrait être publiée afin de mieux comprendre l'évolution de chaque assiette.

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Loyers en baisse sur les Champs Elysée
posté par Booster le 21/09/10 - 0 commentaire

Voilà que l'avenue la plus belle du monde n'est plus aussi attractive qu'auparavant. Les loyers commerciaux sont en baisse de presque 10% sur l'avenue la plus connues de Paris.

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John Wayne : son ancienne maison de Newport Beach à vendre
posté par Booster le 20/09/10 - 0 commentaire

Qui ne connait pas le plus meilleurs des acteurs de Western John Wayne ? Si vous êtes un fan; vous avez l'occasion d'acheter sa maison.

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Paris : record des prix au mètre carré
posté par Booster le 20/09/10 - 2 commentaires

Durant la période estivale, selon meilleursagents.com, les prix au mètre carré ont battu tous les records. Ainsi les prix ont dépassé les 7000 euros par m2.

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Micrologement : Apparu déclare la guerre aux loyers "démesurés"
posté par caillou le 20/09/10 - 0 commentaire

Plafonner les loyers loll Vraiment n'importe quoi ! Ou alors on plafonne aussi les prix à l'achat !

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Immobilier Les prix ont-ils fini de baisser ? L'avis de Buzy-Cazaux
posté par Chris67 le 18/09/10 - 1 commentaire

une fidèle lectrice déplore avec moi les incohérences dans les constats, mais aussi dans les prédictions. Elle me demande de formuler un avis sur les hypothèses de krach immobilier à deux ans, annonçant un effondrement, une forte baisse en tout cas, des prix des logements anciens. C'est volontiers que je réponds à la commande.

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CHIFFRES SE LOGER , c'est la frénésie!!
posté par pika  le 16/09/10 - 3 commentaires

A Paris que des hausses à 2 chiffres en un an.
Le 2ème à 6,8% en 3 mois!!!
Que 3 arrondissements sous les 7000 euros.
Les taux qui baissent encore.
c'est pas fini!

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Immobilier de l'Etat : Un patrimoine "dilapidé", selon Jack Lang
posté par Caillou le 16/09/10 - 0 commentaire

C'est la grande braderie ! Mais ça reste cher...

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Record historique à Paris selon meilleurs agents
posté par pika  le 16/09/10 - 0 commentaire

Les chiffres des notaires vont donner le tourni dans 6 mois

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New york ville la plus chère du monde
posté par pika  le 15/09/10 - 0 commentaire

Mais salaires plus élevés en Suisse.

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"Les Notaires ne nous apprenent rien sur l'immobilier parisien"
posté par Caillou le 10/09/10 - 11 commentaires

Michel Mouillard n'a aps l'air cotnent lol

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A Paris, la pierre n'a jamais été aussi chère
posté par sonic75012  le 10/09/10 - 0 commentaire

On a une information intéressante : 35% pour de l'investissemnt / pied à terre.

Mais comment font les Parisiens pour suivre? Péniblement. Ce trimestre, 34% des biens vendus étaient destinés à servir de pied-à-terre ou à être mis en location.

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